浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

[購入検討中さん]

銀座線最大級の浅草タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。



前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162542/（Part5）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146743/（Part4）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/


所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.55平米～80.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-r.com/

[1: 匿名さん]

確かに不動産関係は夏場が一番売れ行きが悪い時期みたいですよね。一番売れるのは確か冬。値下げに踏み切ることはないだろうけど、あまりにも売れ行きが悪ければ、値下げの可能性もあるかな。買い手としても消費税UP前には買っておきたいところですからね。ただ、震災後なので購入時期をずらす人は多くいそうにも思いますけど。

[2: 匿名]

おっしゃる通り。
田原町駅まで歩いたら、この暑さの為えらく遠く感じてしまいました。
そしたら駅近くに丸紅のマンションが建っててそっちにしようかと真剣に悩み始めました。駅距離は一生変わらないですもんね

[3: 匿名さん]

建物本体に広告を出すマンションは売れ行きがヤバイと言うけど・・・

[4: 匿名さん]

へぇ〜。その基準は初めて聞きました。

[5: 匿名さん]

けっこう当たっている基準かも

[6: 匿名]

駅距離に応じて価格もそれなりなんじゃないですか。

[7: 匿名]

竣工までもう一冬あるので販売側もあせってないのでは。

[9: 匿名]

またでた。
物件比較してない物件比較中さん。いったいどうしたんですか？ネガつぶしというより何か怨みでも？

[10: 購入経験者さん]

>3
写真掲示板のほうをのぞいたら、建物本体の広告も写ってたけど、控えめな広告ですね。
浅草タワーのことなんか知らない浅草とスカイツリー観光客の中には
建設中のタワーマンションに気づいて興味持つ人も明らかにいます。
そんなひとたちに、現地行ってもＭＲないよー
稲荷駅前に来てみてー
と控えめに告知しているだけ、普通の広告。
まぁ販売終盤に近づいたら、どこのデベでもこの程度はやりますよ。

[11: 匿名さん]

マンションコミュニティには写真掲示板もあるんですか？
横断幕と言うから大々的に宣伝したものかと思えば、
モデルルームの所在地の案内でしたか。
建築中の現地を見て、ふらりと訪れてしまう人への対策もあるかも。

[12: 匿名さん]

ここまでくるとなんらかの理由で購入見合わせてるんだと思う。安くしたら買う人がいるならさっさと値引きして売ればいいのに。
価格だけの問題なら１番営業としても楽なのでは？

[13: 匿名さん]

ここまで？
来春の竣工で残戸数が３割を切っていてなぜ値引き⁇
よく同じような内容で書きこみするけど、半数以上売れていて竣工半年以上前に値引きしているマンションがあったら教えてくれる？
ここまでって言うくらいだから、いくつかそうゆうマンションを知っているんだよね。

[14: 匿名さん]

物件比較中さんはいつこのマンション契約するんだろ。
まさか、買わないのか(笑)
買ったら教えてね。

[15: 匿名]

ホント教えて欲しい。

[16: 匿名さん]

8
あなたも少しだまっていたらいいのでは

[18: 匿名]

営業はここまでやらんだろうから、旧地権者の管理組合の人じゃないの。

[20: 匿名]

マンションの中でもこんななんじゃ思いやられるわ。13さんは購入者？営業？
検討者なら値引きは嬉しいのに…

[21: 匿名さん]

＞19
鋭い。確かにそんな感じだね。

[23: 匿名さん]

ふむふむ。私も写真掲示板が気になってます。マンションコミュニティ内にあるんですか？わかる人いたら教えて下さい。宣伝広告なんてものはどこのデベでもやってますからね。まだ見てないからわからないけど、控えめな広告なら嫌味がなくていいですよね。

12さん
値引きして売らなくても、たぶん売れるから。焦ってるようにも感じないしね。

[24: 匿名]

赤い垂れ幕が見えますね。写真だとかなり赤が目立ちますね