住むならどっち？豊洲・東雲・有明と川崎・武蔵小杉・溝の口

[匿名さん]

銀座やお台場は庭みたいなもの、広い道路と大きなショッピングモールが売りの江東区豊洲、東雲、有明エリアと
都心も城南も横浜も湘南も自由自在、人情溢れる下町と充実した駅前、ニョキニョキ生えるタワーマンションが共存する川崎、武蔵小杉、溝の口。
価格帯も近い両地域で比較されている人は多いと思います。
あなたなら、どっちに住みたいですか？

[619: 都心住民]

豊洲や武蔵小杉て高級感が無い。
なんか魅力ないです。
白金、麻布、青山、神宮前などなど
がまともな場所
だと思います。
あと『よく買えないからこうなる』と言う。
営業マンさんスレ
メチャメチャ貧乏くさい。
金無いなーて波動がでています。

[620: 匿名さん]

豊洲は都内最大の人気下落エリアですからね（にっこり）

[622: 匿名さん]

白金、麻布、青山、神宮前が良いのは当たり前。
だって、高いじゃん。
あの金だして悪かったら、ダメでしょ。
豊洲やムサコはコスパ含めて考えると良いということ。

[626: 匿名さん]

武蔵小杉も、もともとは溝の口と似たり寄ったりの街だったんだけどな。
つまり、駅前はちょこちょこっと発達していて、渋谷に出るにはコストパフォーマンスの高い街。
道路整備が不十分で、細い街道に汚い電線、慢性的な交通渋滞。
周辺住宅地は古びており、容積率200%の庭なし安普請。
準工業地域も多く、基本的にブルーカラーの街。

タワマンが立ち始めてから、勘違い住人が増え始めました。
でも、武蔵小杉は所詮は川崎の街です。
まぁ、川崎でも麻生区の方はきれいな所があるけど。

[629: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/tech/20110622/221073/?ST=tech&a...

『予算4000万円で、新築マンションを買おうと思えば湾岸の埋め立て地などを選ぶことになるでしょうが、中古なら、歴史のある住宅街で、新築の半分とか3分の1くらいの値段で買えます。オイルショック以前に、鉄筋とコンクリートをふんだんに使って建てられたマンションなら、耐震性だってある程度は期待できます。それを自分が好きなようにリノベーションした方が合理的だという考え方が広まっている。

　特に3・11以降は、地形を見て家を買う動きが出てきた。海側、谷側は災害時に危険度が高い。しかし、地盤が固くて都心に近い山の手に家を買おうと思えば、手が届くのは中古しかないでしょう。 』

[630: 匿名]

江東区も川崎市も勘弁。

[632: 匿名さん]

湾岸人気なんてもともとないよ、メディアと不動産業者が組んで作り上げた架空のものだよ。
今は震災で化けの皮が剥がれてすべてバレてしまったから騙されて買ったマヌケが焦りまくってる。

[634: 匿名]

両方共厳しいですね、、

液状化も嫌だけど、ギャンブル色が高い川崎市もキツイな

[636: 匿名さん]

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10　【人気エリア、山手線 「東京」駅】

このスレタイ読んで豊洲って山手線・東京駅の物件なんだって思う川崎住民もいるかもね。

[637: 匿名]

究極の２択だけど、住むならまだ豊洲かな

[639: 匿名]

豊洲はららぽーと、川崎はラゾーナがあるけど、
有明とか小杉とか何かあるのか？何も知らないけど。

[640: 匿名]

ガーデンなんとかっていう施設

[641: 匿名]

だからって世田谷がいいとか言い出すなよ。
笑っちゃうから。

[642: 匿名]

小杉スレでは小杉は日本一良い場所みたい（笑）
着眼点狭すぎる。

[643: 匿名]

>642

日本一プチセレブ感を味わえるマンション街でしょう。

[644: 匿名]

武蔵小杉っていうとこがセレブはありえないね

[645: 匿名さら]

武蔵小杉は、今最高に注目株の街ですよ。
小杉のタワマン上階から下界を見下す感覚はいつ味わってもやめられません。
働き蟻ども、もっともっと働けと、ニヤつきながら心の中でつぶやいています。
その際飲む酒がこれまた最高に美味なんです。
セレブタウンの一員になれた自分自身をよくやったと褒めちぎりたい気分にもなります。
これからも再開発が続く武蔵小杉。
まだまだ周りの人間にも自慢できるかな。
武蔵小杉バンザイ!

[646: 匿名さん]

その比較なら豊洲東雲有明の方に住みたいですね。
以前、武蔵小杉歩いたけどタワマン離れるとごちゃごちゃした
下町で5000万以上も出して住む町じゃないと思う。

[647: 匿名]

川崎市でしょ？
645大丈夫！？
セレブはまず川崎市には住まない。

[648: 匿名さん]

647は時代遅れだね。
かなり年配の人と推察します。
今や川崎市、特に武蔵小杉は最もホットな街ですよ。
時代に取り残されないよう、早く頭の中を切り替えましょう。

[649: 匿名さん]

全然、ホットじゃないよ。
豊洲とかの埋立地よりはマシだとは思うけど。

[650: 匿名]

ホットどころか駅名しか知らないw
有名な物何がある？
俺なら川崎市よりかはまだ豊洲がいい。

[651: 匿名さん]

ホット？地方から出てきた人は良いかも知れないけど、ずっと東京で生きてきた人間には小杉に抵抗あるのは事実よ。

[652: 匿名さん]

>645さん。
恥ずかしげもなくよくそんなこと云えるね。
井の中の蛙ですよ。

もっとがんばってくださいね。

[653: 匿名]

このスレも、都内と川崎市を比べるのに無理がないか？都内が上に決まってる。

[654: 匿名]

断然豊洲に住みたい。

[655: 匿名さん]

都内と言っても江東区とか足立区と比べたら川崎の方が上でしょ。

[656: 購入検討中さん]

都内もピンキリ。
結局は価格がすべてを決めるのです、
豊洲の4500万円のマンションより、
武蔵小杉の7000万円のマンションの方が格上です。
広尾の3500万円のマンションより、
武蔵小杉の7000万円のマンションの方が倍の価値があります。

[657: 匿名さん]

っていうかここで殊更武蔵小杉を誉めまくってる人ってわざと挑発してる実はアンチ武蔵小杉でしょ。
そんな品のない発言はやめていただきたい。

[658: 匿名さん]

豊洲が、銀座お台場を庭だというなら、コスギは自由が丘田園調布あたりが庭だよ。徒歩、自転車圏内だし。

[659: 匿名さん]

武蔵小杉は自転車で自由が丘に行くとなると、
坂道を登っていかなくてはならない。
日吉やたまプラーザも坂を登らなくてはならない。
唯一二子玉川だけは低地仲間だが、
武蔵小杉はなぜか二子玉川をライバル視している。
二子玉川駅利用の富裕層は、瀬田や岡本の高台に住んでいるのに。

武蔵小杉は川崎や溝の口や蒲田と一緒にされたくないと思っている。
しかし、武蔵小杉に住みたがるのは、八割が南武線沿線の住民なのだ。

[660: 匿名さん]

武蔵小杉は南武線沿線という括りなら圧倒的に便利

[661: 匿名]

南武線ってホームレスが乗ってくる電車で有名だけど。。
しかも南武線って人気ないじゃん。都民には理解できないわ〜

[662: 匿名さん]

溝口と一緒にされたくないのは確かだけど二子玉をライバル視なんてしてないけど。
コスギから行くのが不便だからしょっちゅうは行かないけどもし自由が丘くらい近ければちょくちょく行くよ。
素敵な街だし。

[663: 匿名さん]

南武線は確かにね。。。でもそれなら江東区は・・・！？さらにナイでしょ。

[664: 匿名さん]

ちなみに自由が丘まで自転車で１５分くらい。電動だけど。
普通の自転車なら坂がキツイです、確かに。

[665: 匿名]

江東区も嫌だけど、
川崎市の方が嫌かな、、

しかも自由が丘に近いなんて自慢にもならない。それなら同じくチャリで銀座に近い豊洲でしょ。

[666: 匿名]

＞６５６

広尾は２億のマンションとかざらにある。
小杉にも３５００万のマンションとかある。
場所の優位性も大事。
小杉なら絶対広尾や二子玉川の方が価値は上だよ。

[667: 匿名さん]

豊洲と武蔵小杉、なかなか絶妙な選択肢だと思います。
通勤先や細かい予算などは考慮しないとすれば、
パークシティ豊洲はかなり住んでみたいですね。
あとは、有明の寂しげにそびえるマンションも個人的には興味あります。
川崎は工業地帯のイメージが強すぎて、低層マンションなんかはまずあり得ないかな。
タワーマンションの上層階でも空気が悪そう。

[668: 匿名]

スレ見て笑ってしまった。。。

都内ならわざわざ川崎武蔵小杉溝の口まで行かずに何でも揃います

だから行った事ありません