CONOE〈三番町〉ってどうですか？

[匿名さん]

CONOE〈一番町〉に続いての番町シリーズ第２弾

所在地 ： 東京都千代田区三番町7-9
交通 ： JR 中央線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅・徒歩５分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅・徒歩６分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅・徒歩１１分

敷地面積 ： 499.18 ㎡（151.00 坪）
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造・地下2 階、地上12 階建
建築面積 ： 301.12 ㎡（91.09 坪）
建築延床面積 ： 2,913.47 ㎡（881.32 坪）
専有面積 ： 30.00 ㎡（9.08 坪）～71.08 ㎡（21.50 坪）
間取り ： 1LDK～2LDK＋DEN
総戸数 ： 40 邸
駐車場 ： 11 台
駐輪場 ： 40 台

事業主 ： アパホーム株式会社
施工 ： 大末建設株式会社
設計 ： 株式会社ＩＡＯ竹田設計
管理会社 ： アパコミュニティ株式会社

[5: 匿名さん]

７０平米のそこそこ広い部屋まであるんだね
ただアパってとこが・・
この界隈の相場っていくらくらいかな

[6: 匿名さん]

アパってどうなんですか？
ホテルの評判はいいみたいだけど、マンションとなるとちょっと不安、
部屋の間取りや内装がホテルっぽくなるのはいいけど、ビジネスホテルっぽくはしてほしくないな。

マンション事業のコンセプトにお求めやすい好価格、とあるけど＠４００ってここでは割安な方なの？

[7: 匿名さん]

価格が知りたいな。情報少ない

[8: 匿名さん]

すでに日照条件に難ありと言われているだけあって、全戸角部屋でも特に奥の部屋は日が差し込まない
部屋になってしまいそうです。この立地で日当たりや展望を望むのが無理かもしれませんが、
道側が開けているのなら、道側は倍率が高そうですね

[9: 購入検討中さん]

悪い物件ではないのだけど、今年に入って都心部で続々と魅力的な物件が発表されてるからね。

発表時はさすがにここは完売できるロケーションじゃないかと思ったけど、
熾烈な争いになると思う。

番町エリアはステータス性はあるのかも知れないけど街の利便性はあまり高く無いからね。

[10: 購入検討中さん]

ステータスはとても良い場所ですが、価格が高すぎてもねぇ。どんな値段になるんだろ。

間取りも気になる。

[11: 匿名さん]

三番町じゃないけど近くの中古億ションを内覧してみましたが、確かに日が当たらなくて電気をつけないと昼間も室内は暗いですが、騒音などはあまり気になりませんでした。
オフィス街で落ち着いたところもありここに住めるのは特別なことだと思います。
利便性はいいですが、生活するには不便なところもあるので、単身の方が住むには良いのでは、
または、セカンドハウスとして買われる方もいそうですね。

[12: 匿名さん]

ここをみていると、黒澤明の「天国と地獄」を思い出してしまうんだよな。
そんな物件。

[13: 匿名さん]

耐震偽装はどうなったの？もうやってない？

[14: 匿名さん]

環境としてはとても静かですね。
一応マルエツプチなどがあるので、買い物もできて暮らせますし。

日照に関しては考え方の差がでますね。
都内に住むとなると日照がとりやすいところって中々ないように感じます、自分は。

[15: 匿名さん]

14さん
駅からも丁度いい距離ですしいなと思っているのですが、やはり私がネックになっているのは
買い物なんですよね。マルエツプチか肉のハナマサになってしまいますね。色々調べてみましたら
あとはネットスーパーを利用するのがいいのかなと。イトーヨーカドーやファミリースーパー　サクライ
という所もやっている様です。あとはちょっと歩いてDeli°ｆというスーパーがある様ですね。

[16: 匿名さん]

ネットスーパーは最近は実店舗の特売品の扱いもあったりして
わりとリーズナブルに頼めるようですよね
帰宅時間に合わせて宅配してもらえますし
生協だとどうしても置きっぱなしになるのでいやなんですよね。。。

[17: 匿名さん]

生協よりはネットスーパーの方が
宅配の時間を指定できる分いいかもしれないでしょうね．
生協は生協で
無添加や有機野菜などにこだわっていていいんですけれども．

[18: 匿名さん]

マルエツプチとハナマサの中間のスーパーが
一番使い勝手が良いのですが^^;
無難に宅配利用ですかね
僕はあまり料理しないんで、マルプチくらいでも良いのですが、
料理される方だと現状では物足りないでしょうね。

[19: 匿名さん]

竣工したみたいですね

実際の部屋を見ることができるといいのですが…

１LDKのクローゼットが広めにできていて

思いのほか収納力ありますね

[20: 匿名さん]

Dタイプは３０平米と狭いですけれど、
WICがあるので、妙に安心感はありますよね（笑）

独り暮らしなら１年分の洋服を
きっちりしまいきることができるでしょう。

[21: 匿名さん]

仕事に行くにしても市ヶ谷っていうのは都内でもいいポジションなんですよねー。

特に自分みたいに行き先が固定されていないと今のマンションからじゃ極端に遠いときもあり。

でもここなら東京駅か新宿駅あたりからどんな方向、そして都外へも優秀なアクセス環境だと思います、それで検討中。

交通利便性の価値が大きい物件だと見ています。

[22: 匿名さん]

この辺りは本当に静かですよね。
シーンと静かというか、
人はいるけれど、でも静かというか。
表現が難しいけれど…。
この辺りで食料品とかどこで買えばいいんでしょう？
あまり生活感がある感じが正直しなくて。

[23: 匿名さん]

静かなのはいいですね。
コープかネットスーパー化迷うところですが…。
Ｂ２タイプも十分な広さがあるのでいいと思います。
比較的静に過ごしたい方にはぴったりかもしれませんね。
照明一括スイッチは便利そうでいいですね。
たしかに外出のときに一々部屋の伝記を消すのって大変ですし、返ってきたときにぱっと明るくなるのはいいと思います。

[24: 物件比較中さん]

開花予想が思いのほか早まっていて急いで靖国神社の花見の下見に行っている人がいたなあ。これから桜が終わるまではかなり賑わいのある市ヶ谷になりそうですねえ。でもここの立地は神社とは離れていますから毎年春に周辺が騒がしくなるような心配はないだろうと見ています。それで歩いて桜を見に行けるわけですからね、おいしいポイントですよ。