プレミスト大橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

西鉄天神大牟田線「大橋」駅から徒歩7分。
プレミスト大橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目71（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩11分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK、5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.66平米～111.94平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：エース不動産

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/ohashi/index.html
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[149: 匿名]

一度に販売、一度に契約だと、営業マンがさばききれないことが区切る理由の１つです。
また、期によって入居時期が少しずれてたり、初期の販売状況をみて、残りの期の価格を調整したりもします。

第一期は、販売期間を長くとったり、希望者が居る部屋だけを販売して完売。人気物件を演出することも多いです。(この物件に限らず一般的にね)

欲しい部屋があるなら、早く申し込む方が有利ですよ。

[150: 匿名]

147さん、148さん、149さん
ありがとうございます。

[151: 匿名さん]

残り１０戸を切っているらしいですよ。竣工前の完売が見えましたね。

[152: 匿名]

よその物件を『販売開始からもうすぐ半年なるのに、まだ完売してませんからね…』と言っていた営業マン。
あんだけ言ってたんだから、ここも完売させなきゃ恥ずかしいよね。

[153: 匿名]

ここのマンションの良さって何なんでしょうね？値段も結構高めですし…。
色々建っている大橋地区で、地方のデベロッパ−より、賃貸しやすいと思われてるんですかね？
正直な所、ＭＪＲなどよりも売りやすい、貸しやすいってあるもんなんですか？

[154: 購入検討中さん]

図面上だけで、ここがいいな。と思っていたお部屋は既に完売で、１階～３階の一部の住居だけしか残っていませんでした。
欲しかった間取りでいけば、２階が残っていたのですが・・・
１階が駐車場で、目の前に８階建て既存マンション有りで、冬場は投影図？を見て現地を時間を分けて見た感じだと朝日と西日が少々って感じでした。
冬はやはり底冷えすると思いますか？
構造的にどうなのかしら？と思い、同じ環境な住居にお住まいの方がいらっしゃればご意見お願いします。

あと将来、転勤等で賃貸に出したり、売却となった時、２階で冬の日当たりイマイチだと同じマンションでも
賃貸の場合２～３万の差が出てきますよね？

[155: 匿名]

5月上旬完成予定なんでしょ？完売するの？

[156: 匿名]

この頃毎週の様に折り込み広告が入っていますね。
もっと早く売れると思ってたのですが、そうでもないのでしょうかね？

[157: 匿名さん]

21日に抽選が行われたようですが、あと何戸残っているんでしょう？
けっこう安いんで、投資用に購入してみようかなと思っています。

[158: 契約者２]

先日、駐車場の抽選についての案内が届きました。
申し込み順のブロック抽選と不思議なやり方でした。
契約が早い順に先の方になれるとの事。てっきり一斉に抽選と思っていました。
このままでは機械式になってしまいそうです。
どの位の方が駐車場を希望されるんでしょうね？
契約済みの方で希望している。していない。を教えていただければと思います…。

[159: 匿名]

ネットを見た感じ、どうも完売したっぽいですが…。

[160: 匿名]

ネットを見た感じ、どうも完売したっぽいです…。

[161: 匿名さん]

１月末完売との事ですよ。
実質、６ヶ月。
なかなかのものですね。

[162: 入居予定さん]

プレミスト大橋の住民板を立てましたので宜しくお願いします☆

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214885/

[163: 匿名さん]

正直違和感を感じてしまいます。

[164: 匿名さん]

No.163さん

どういう意味ですか？

[165: かな]

ここ買わなくて良かった
高層階はすでに完売で、二階、四階、五階があいてて購入考えたけど、日当たり最悪、近隣物件との距離が近いし、あれじゃぁ、ベランダあけるのもいやですね。
道路から室内まるみえです。
ご飯食べてるのわかりました（笑）

まだ見る目なかったから、そういう事考えずに、モデルルームで見た、内装や外装の良さと、価格で決めようとしてた。
買った人、建ってみてビックリだろうなぁ笑
あの狭ぜましい立地は勘弁。笑

[166: かな [女性 20代]]

あんな狭ぜましいマンションに、ゲストルームって。笑
リゾート地とかならわかるけど。
ホテル代けちって泊まる親族とかいそうだけど。笑


まあどちらにしても毎月の管理費の無駄。笑

ここ買った人、残念でした。陽当たり悪いとカビはえるので気をつけて（笑）

[167: マンション掲示板さん]

本当はここに住みたかったです
立地はいいし、外観はお洒落だし、お部屋の中が気になりますね

[168: マンコミュファンさん]

和室お洒落ですね
下に収納があるなんて感動しました