ル・サンク室見

[購入検討中さん]

ル・サンク室見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ＮＩＰＰＯ
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市早良区室見3丁目2-1
交通：福岡市営地下鉄「藤崎駅」徒歩9分、「室見駅」徒歩10分
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て

[900: 匿名さん]

公団…まぁいい意味で言われてるとは受け取れないよね。

[901: 匿名さん]

ディスポーザーがついてたらねぇ。

[902: 匿名さん]

マンションは基本的に立地が命でしょう。
設備仕様は２番目と思います。
買い物　学校　銀行　公園　すべて揃っていて良い立地とおもいますよ。

[903: 匿名さん]

立地だけじゃあねぇ。

[904: 匿名]

何言ってもネガるくせに。

[905: 匿名さん]

暇つぶしでしょうね。

[906: 匿名さん]

立地が良いとおっしゃいますが、藤崎駅まで実質徒歩１０分もかかります。
この近辺のマンションの中では、遠い部類に入ると思います。

[907: 匿名さん]

１０分で行ければ良いじゃないですか。
あんまり近いのも問題あることが多いですよ。
見栄はって、ブランドイメージがある立地を購入するのに比べ、
実質的解放感　周囲の利便性　治安防犯　等良いとおもいますけどね～。

[908: 匿名さん]

割高感があるのはなぜ？

[909: 匿名さん]

子連れでベビーカー？私の足で8分弱です。そこまでではないですよ。

[910: 匿名さん]

９０９さんの歩く早さだと、仮にサンリヤン藤崎からだと６分より早く藤崎駅へ着くことになります。
非標準的で、参考にならないと思います。

[911: 匿名さん]

私も８～９分で行きますよ。

[912: 匿名さん]

苦しい擁護ですね。実際に歩かれると、事実がすぐ分かるのに。
ここは、公式の不動産表示（エントランスを出た地点から、駅の一番近い入り口までの最短距離、信号待ち等全く考慮せず）で、徒歩９分の物件です。信号待ちの可能性が高く、実質１０分くらいになるでしょう。
部屋からの換算だと、部屋によっては外廊下は長いし、エレベータも１基だし、マンションにしては、けっこう遠いと感じると思います。

[913: 匿名さん]

信号に引っかからなければ9分位でしょうね。
遠くもなく、以外と近いというかこんなもんでしょう。
やたらネガしてるのは室見駅激近の騒音マンション関係者？

[914: 匿名さん]

>>910>>912
玄関から計ってるトコなんてないでしょ。
私の足でエントランスから西銀横の入り口まで8分を切るくらい。ストップウォッチで計りました。普通に行っても9分前後ではないでしょうか？この程よい距離感がいいですよ。

[915: 匿名さん]

912さん、実際に測ってないようですし、貴方こそ苦しいですね。信号待ち含めても普通に歩いて10分は越えませんよ。

[916: 匿名さん]

公式９分は、不動産業界統一の基準に則った絶対的な判断基準。
実際は、公式９分（個人差あり）＋駅改札から出口＋信号待ち＋部屋までの時間。

[917: 匿名さん]

営業さんおつかれさまです。土曜日なのにヒマなんてかわいそう。

[918: 匿名さん]

GM百道浜と同じく、ここも擁護が多いな。どこも同じか、、、

[919: 匿名さん]

>>917
おたくこそ暇人？
暇なのは勝手だけどもう少しマシな事言ってよ。
そもそも無理か。期待した自分が情けない。