レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス

[購入検討中さん]

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：岩田地崎建設（株）　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
交通：京浜急行本線「屏風浦」駅徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目9番5号(地名地番)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数：48戸(管理事務室1戸含む)

[81: 匿名さん]

風致地区のため丘の上はとても気持ちいいですよ。
横浜まで２０分以内で出れて、この住宅環境は他にないかも・・
駅からもバスを利用すれば、なんの不自由もないです。
汐見台小学校の児童は確かに出来がいいようで、
全国学力試験では全国平均からどの教科も１０点くらい高いです。
神奈川の有名中学へも通いやすいですしね。
子供のいらっしゃるご家庭なら、とてもいい場所だと思いますよ。　

[82: 匿名さん]

タカラレーベンのマンションなのに
ここには太陽光ってつかないの？

[83: 匿名さん]

汐見台の物件は広さを手頃な値段で手に入れられるというのが売りみたいです。
なので、他にかかる経費をかなり押さえて(水回りの仕様とか)付けたい人はオプションでと言われました。
でも太陽光は自分では付けれないですからね・・･ほしかったです。

[84: 匿名さん]

販売延期したのは何かあるんですかね〜

[85: 購入検討中さん]

１２５平米の物件は１０倍の人気だったとか、希望していたＦタイプも
即売れてしまったようです。子供の教育を考えると、汐見台がいいので
他のタイプで妥協するか悩んでいます。

[86: 匿名さん]

なんだかんだいって大人気なんですね

[87: 検討中]

〉86 なんだかんだいってとありますが、何か問題があったのでしょうか？
こちらを検討しているのでよろしければ教えて下さい

[88: 匿名さん]

６月２９日横プリ跡地の再開発が決定したそうです。
スーパー、託児所、マンション等の建設が決まり、
汐見台や磯子台からエレベーターで磯子駅へアクセス
できるため、バスを使わなくても通勤が可能になるね。
屏風浦駅方面にもエレベーターができると最強なんだけどなー・・

[89: 物件比較中さん]

プリンス跡地、きっと価格高めですよね。
便は良いですが、総合的に考えて汐見台の方が良いかなぁ。

でも、固定資産税が35万ってのがとっても気になるのですが・・・皆さんどうですか？
それが気になるということは、身の丈以上の買い物しすぎでしょうか？
将来、年金もどうなるかわからない中、年金ぐらしをしている間も管理費+固定資産税は支払いしなければいけませんからね。
一生住みたいと思っているので、とても気になります。

上大岡のプラウドとかはどうなのかなぁ～。

[90: 匿名さん]

屏風浦駅からの坂道＆階段も
街灯増やすなどの整備があるといいな〜

[91: 契約済みさん]

今日、現地を見てきました。
１Ｆ部分の鉄骨がたくさん組まれてました。
隣のライオンズもブルーシートから半分ぐらい顔を出していました。

来週からいよいよオプション会ですね。
皆さんとモデルルームでお会いできるのがとても楽しみです♪

[92: 匿名さん]

それにしてもホームページ、更新されなすぎじゃないですか・・・？

[93: 匿名さん]

そ…そうですね。。。
他の住宅関係ホームページのほうが、間取りやら設備などの写真が載ってますね。

[94: 匿名さん]

>85
Ｆタイプは即売されたと記載してますが、優先期の時期に埋まってしまったのでしょうか？

[95: 匿名さん]

Ｆタイプは一番陽が長くあたるし、３Ｆから上は展望が良いと言っていました。
ただ、２Ｆは階段上った正面ですからね・・・丸見えですよね。
３Ｆから上も、両サイドのライオンズから見えてしまうのでは？と。

良い感じだとは思いましたが、値段もそこそこしてたような・・・。

それにしてもこの物件、全然値段が表に出てこないですよね。。。

[96: 匿名さん]

この物件の広さでこの価格はいいね～。
横浜方面に車通勤だけど、超便利なんじゃない？
希望はＦタイプだったけど、ないんならＪかな。

[97: 匿名さん]

高速なら15分もあれば横浜に着きますしね。

[98: 匿名さん]

今住んでいる所は超高層マンションが乱立しています。見晴らしが良く、駅から近くて
ものすごく便利だけど、一階に降りると空は狭く知らない通行人がひっきりなしに往来しています。
こんな場所で子供を育てたり、老後を送りたいとは微塵も思わないため、ここを検討しています。

[99: 匿名さん]

第１期価格は優先期価格からどれくらい上がったのか気になります

[100: 匿名さん]

ライオンズより一千万安い感じだけど、オプションつけて眺望も望めなくても安いととらえられるかどうか。
ライオンズでも４階以上でないと眺望ないみたいだし。
かといってレーベンから見えるのはどちらかのライオンズかヴェルデかはたまた東芝独身寮。あとあんまり綺麗じゃないテニスコートか。
一方１階からの眺めは土手。これは綺麗にするみたいだけど。
まぁそんなに外ばかりみないけどね。採光が重要でしょう。