ブランズ田園調布ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ田園調布について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区田園調布1丁目30-1他（地番）
交通：
東急東横線 「多摩川」駅 徒歩6分
東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.93平米～125.58平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.bz-denenchofu.com/
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

閑静な住宅街にあり、横を走る道路も夜は静かでした。周りにとまっている車は
やはり外車が多かったような・・。坪３５０位からでしょうか？買えませんが（笑。
それにしても南雪谷に続き東急はいいとこおさえてますね。

[2: いつか買いたいさん]

宗教団体の側というのが何か気になります。
大田区のハザードマップで見ると急傾斜地危険箇所にも近いような気がするのですが…。
でも地盤が大丈夫で、予算が合えば、すごく気になる物件ではあります。

[3: 匿名さん]

多摩川駅前って、何～にもないよ。
住所だけ田園調布。

[4: 匿名さん]

確かに田園調布だけど、駅は多摩川、田園調布のイメージは駅前の区画された住宅街だけですもんね。
せせらぎ公園は好きだし、休日気軽に川原に散歩に行けるのかいいけど、低地なような。
多摩川駅内にあるパン屋で「たまちゃんパン」（アザラシのたまちゃん）今も売ってるのかな。可愛くていつも買ってたな。

[5: 匿名さん]

本当の田園調布なんて価格が全く違うでしょうから

[6: 匿名さん]

アドレスで見栄をはるだけなら、成城のほうがええか・・・

[7: 匿名さん]

４さん
BAKE　SHOP神戸屋ですね！
いまはたまちゃんだけではなく、チョコクリームが入ったたまちゃんパパ、カスタードクリームが
入ったたまちゃんママも売っていますよ。
たまちゃんを買うとファミリーみたいなのでよく我が家の子供は3個買ってといいます。
ちょっと甘めだけどおいしいですよね。

[9: 匿名さん]

350は無いと思いますよ。
310～くらいかと・・

[10: 匿名さん]

>>8

ブランズ南雪谷の価格が参考になると思いますよ。
こちらの方が場所の知名度は上ですが、利便性では南雪谷の方が上。
南雪谷のpriceとドッコイドッコイか10～20%増し、といったところではないかと。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74103/all

[12: 匿名さん]

１０９×モリモト×ハセコー　そろいもそろったトリオですね、即パスします

[13: 匿名さん]

なんで、田園調布の名前を付けるのかねぇ・・・。
それはともかく、最低価格と最高価格の差がかなりありそうなマンションなので、
普通のサラリーマンはパスしたほうがいい物件ですな。

[14: 匿名さん]

田園調布も成城も、物件名で、舞い上がる・・・わけないのに

[15: 物件比較中さん]

田園調布１丁目ですから、名付けは相応なのでは？

現地をみると、下層階は前面道路より低くなっていて、地下のイメージですね。
高層階はお値段が張りそうです。

公園隣接で環境はいいでしょう。
宗教施設は？信者さん方は上品な感じでしたが。

[16: 匿名さん]

普通のリーマンが普通に暮らすエリア、近隣にミニ戸建てなど有り庶民的なエりアです、高級な街よりは、普通の大田区ですよ、私は値段が合えば検討したいです。

[17: 匿名さん]

駅から徒歩6分だけど、その道が夜はかなり暗いです。案の定、"チカン注意！"の看板もチラホラ。
強気な値段が想定されるけど、田園調布ときいて想像される、いわゆる高級感はないです。

[18: 匿名]

アンケートの年収欄がたしか７００万～になってたと思う。
普通、下限って、４００万以下とかじゃないっけ。
いやもちろん、実際ここ買うのは世帯年収１５００万円以上だとは思うけれども。

それにしても。結構高くなるのかなと思った。
坪単価３３０～３６０くらい？

[19: 住まいに詳しい人]

http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
高額納税者は世田谷に住む

世田谷区：３地区
港区　　：３地区
渋谷区　：２地区
千代田区：１地区
大田区　：１地区（田園調布の半分は世田谷区）

[20: 匿名]

年収1500万あったらもう少し良い選択肢あるっしょ

[21: 匿名さん]

年収1500万以上あったら、1丁目の共同住宅なんて選択しないと思うよ。

[22: 匿名さん]

最寄駅は多摩川、田園調布は隣駅。