地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ その３

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します


その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/

[1: 匿名さん]

>>989

家の損得ネタで盛り上がれること自体、スケールが小さいだろう。
スケールが大きければ、「家など放っといてもそのうち手に入る」くらいに思ってるよ。
実際、成功すれば金は後からついてくるし。

[2: 匿名]

大器晩成とか思って散財してると、そうならなかった時に取り返しがつかないよ！
俺はリーマンとしては一番稼ぎの良い部類にいるけど、将来はやっぱ不安だわ。

[3: 匿名さん]

まぁ性格の問題だよ。小さいも大きいもない

[4: 匿名さん]

俺は稼ぎは普通だが、将来あまり不安はない。
やはり、性格の問題かな。

[5: 匿名さん]

まぁお金があるから不安が無くなる訳ではないからな

お金があっても一生幸せになれない奴が多いのと同じだよ

[6: 匿名さん]

東電、不動産売却決めたね。今期500億、来期500億。その後も2000億の不動産売却が続く。
不動産価格下落に拍車をかけるかな。
今売り出し中のマンション投げ売りしないと、誰も買わなくなる。

[7: 匿名さん]

M9で東日本、いや日本全体の地盤の脆さが全世界に浸透した。
この影響は少しずつ効いてくる。
少子高齢化で内需が期待できない日本では地価下落は必至。
もちろん東京だけでなく、近畿、東海も例外ではない。

[8: 匿名さん]

一企業の持つ不動産だから大したことないと思ってたけど興味本位で調べてみたら意外と一等地もうあるんだな。ターミナル駅とかにもあったので、あそこはマンションかオフィス用地として真っ先に買い手が現れるだろう。

[9: 匿名さん]

バナナの叩き売りがはじまったか。

[10: 匿名さん]

東電は子会社に不動産会社もあるからね。
一民間の不動産売却とは違うよね。
外資に買い叩かれるかもね。
どちらにしても不動産価格は下がるだろうね。

[11: 匿名]

新豊洲の、東電マンション計画がある土地はどうするんだろうね。

[12: 匿名はん]

側方流動怖いですよ。見えないだけに。
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

[13: 匿名さん]

中古の取引価格下がってきてるみたいだね。
1年くらい様子見れば安くなってくるのかな。

[14: 匿名さん]

ゆっさゆっさ揺れるのは、◎ッパイだけで十分。
建築中のマンはちゃんと見えない部分（特に配管等）点検を！！！

[15: 匿名さん]

買ってすぐ漏水じゃ困ってしまうからね。
でもありそうだね。

[16: 匿名さん]

バナナの叩き売りって。
振動で液状化したマンにはお似合いですね。

[17: 匿名さん]

購入してから2～3年で修繕費Upとかはマジで嫌だぜ。

[18: 匿名]

でもその可能性高いよね。管理費UP、修繕費UP…。マンションは庶民には住めなくなるかも。

[19: 匿名さん]

もうこのスレの結論でちゃったね
資産価値は下がる。
これからは、地震への影響が建物のどの辺に出やすいのか。
価格はどのくらい下がるのか。
建築や設備の面への影響と資産価値下落の程度などの情報交換すべきかな。
もうどんなに安くなっても当面見送る人ばかりかもしれないけど。

[20: 匿名さん]

東京に住むなら賃貸だね。
分譲マンション業者は経営破綻するかもしれんが、マンションデベなんて全部潰れても全然日本は困らないからいいんじゃない。