鎌倉市の土壌汚染の物件

[購入検討中さん]

内見して気に入った建売物件があって、資料を取寄せたところ、
土壌汚染があったということがわかりました。
市の焼却灰を埋め立てていて、基準の3倍以上の鉛が検出されたとのことで、土壌を１．５メートル掘って入れ替えたので問題ないとの説明を受けました。
その程度の土壌改良で大丈夫なものでしょうか？
水質調査の資料も取寄せ中なのですが・・
ちなみに、鎌倉市は前所有者の許可の下、適切に埋め立てたとのことで土壌改良の責任を持たないという回答書がついていました。
市の情報公開も期待できそうもありません。。

[18: 匿名さん]

土壌汚染問題 (放射能は除く)
マンションや一戸建所有者は地歴調査で
土壌汚染が疑われる場合自主調査した方が良い
簡易調査なら5万円～30万円程度
調査結果が黒なら法に基づく土壌汚染状況調査し
土壌汚染が確認されれば地価0円で銀行の担保にもなりません
販売会社に瑕疵担保責任で弁済させるか不作為不法行為してる汚染原因者に
損害賠償請求する事が出来ます

土壌汚染の時効は浄化から２０年
の裁定が下りましたhttp://m.blogs.yahoo.co.jp/envlow/7855555.html
総務省
http://www.soumu.go.jp/kouchoi/activity/kawasaki-hodo.pdf

大手はちゃんと補償してくれる

大阪アメニティパーク土壌汚染事件
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-column/news/20091020/ecc0910201620...

管理組合（４５５世帯）の補償交渉は
８日、事業主側がマンション購入価格の
２５％、総額約７５億円を補償し、
売却希望の住民には個別に交渉に応じる
などの条件で和解することに合意した。
http://m.blogs.yahoo.co.jp/atcmdk/42748089.html

ちなみにマンション販売大手大京は
全国に3600件マンションを建ててます
土壌汚染が疑われる工場跡地に70,80,90年代
建てたマンションがどの位あるのでしょうか