角部屋でない場合のデメリット

[匿名さん]

最上階にすべきかというスレッドは見かけますが
角部屋か否かってのはなかなか語られてないですよね。

角部屋でない、両隣をもつ部屋のデメリットは相当なものなんでしょうか。
寝室のとなりが、お隣さんの浴室だったり
夫婦喧嘩をしようにも、どっちの壁際で喧嘩すればいいのかわからなかったり

階上、階下の関係って騒音云々でもめて
「次は絶対に最上階！」とよく聞きますが
お隣との揉め事で「次は絶対角部屋！」なんてのは多くあるんでしょうか。

[42: 匿名さん]

４１さんありがとうございます。
本日も現地見に行ったのですが
やはりここしかないと思いました。
でも１００パーセントは無理なので、
立地・角部屋この二つメインで探してまいります。

[43: 匿名さん]

>>40
39さんではありませんが、２戸１エレベーターに今度引っ越します。
>？２戸１でも同じことでしょう？田の字角部屋も。

というのはどういう意味でしょうか？
「人が北側の部屋を通る」というのと「たまに人の気配がする」では
全然違うと思うのですが・・・

[44: 匿名さん]

角は角でも専用ポーチがないと嫌だね。
中部屋でも広めの専用ポーチがついていたら
グレード高いしプライバシー高いよね。
２戸１基って人が通らない分、逆に怖いんですが。
オートロックって防犯の役目ないしね。
４３のマンションは防犯は大丈夫ですか？

[45: 匿名さん]

>>42
８０㎡の広さが必要ないのであれば６４平米の角にしたらどうですか？
まずは自分なりの優先順位をはっきりさせた方が良いですね。
一般的な選択順位と自分の考え方が違っていたら掲示板で意見を求めても
なかなか納得できるアドバイスは受けられませんから。

[46: 匿名さん]

>>44
防犯とプライバシーは反比例する性質がありますから仕方が無いですよ。
なんでもマンションの設備に任せるのではなく自分自身の防犯対策が必要ですね。

[47: 43]

うちは中部屋で、ポーチはそう広くありません。
ちょっとドアが奥まっている程度です。
エレベーターを降りて左右に１戸づつで玄関正面は向かい合う形です。

地方都市ですが人気の駅近でグレードは、そこそこあるようです。
でも防犯は・・・言われてみると気になる点がありまして
管理人は２４時間常勤でなくて日勤になります。
自分自身での防犯対策となると、「玄関にカメラをつける」位しか
思い浮かばないのですが、他にどんな対策があるのか
よろしかったらご教授下さい。

[48: 匿名さん]

２戸１基に住んでいますが、エレベーター降りてすぐ宅配便の方が
お隣にいるとドキッとしますね。またお隣は日中留守が多いかたなので。
ある住居の方に配達してついでがあったと思うのですが。
それ以来というか降りた時はそれなりに緊張感があります。
プライバシー重視でいいなと単純に思って購入しましたが、
一長一短なのですね。荷物も全てエントランスで受け取るように
して欲しいですね。

[49: 匿名さん]

>>47
自分自身でできる防犯対策は簡単な事です。
ただ、面倒がってやらない人が多いので付込むスキになっています。
すぐに思いつく範囲では、
１．出かける時や寝るときは必ず窓を閉めてクレセントの鍵をかける。
　　また防犯システムがあればそれをＯＮにする。
２．夜出かける時はなるべく部屋の電気を点けたままにしておく。
３．宅配便はなるべく宅配ボックスに入れてもらう。
４．セールスはデベや売主の紹介だと言っても絶対中に入れない。
５．インターホンの呼び出しに対して居留守を使わない。
などですかね。

それから玄関にカメラを付ける場合も外側だと管理組合の承認が必要ですし、
他の玄関まで映るとプライバシーの問題が起こりますのでよく相談してからに
しましょう。

[50: 43. 47]

>>48
なるほど〜　エレベーター降りてすぐ知らない人がいると
怖いでしょうね。
入居前は設備の良い面にしか目がいっていませんでした。
>>49
ありがとうございます。勉強になります。
１．鍵付きクレセントは安く売っているようなので是非試してみます。
２．これは今実践中ですが、帰って来たときに安心感がありますね。

３．４８さんもおっしゃってましたが分譲マンションでは、
みなさん当たり前に防犯面から宅配ボックスやエントランスを利用
しましょう！とルールになっているんでしょうか？
マンション全体で取り組むように総会などで提案されるなら安心ですね。
大きな物や重い物は仕方ないですが・・・

５は下のオートロックでセールス風の人だと
断るのが面倒で、やってしまう事あります（苦笑）
玄関カメラは安いダミーなどでいいかな。。。と思ったのですが
どちらにしろ取り付けは共用部分でしたね。

色々教えて下さってありがとうございました。
今は賃貸に住んでいて、かなり防犯意識が緩んでるのを自覚しています。
入居しても住人同士でマナー違反にならないよう
気を引き締めたいと思います。

[51: 43.47]

そうだ、スレッドの「角部屋でない場合のデメリット」は
お風呂に窓が付くケースが少ないって事はないでしょうか？
窓、欲しかった〜〜
「２４時間換気」で大丈夫かもしれませんが
湿気対策に洗面所全面にエコカラット貼りました。

[52: 匿名さん]

>>50
最近はセコムなどの防犯システムが付いているマンションが多いのですが
寝る時まで使っている人は少ないと思います。朝解除せずにうっかり窓を
開けてしまうと警報が鳴るのが面倒だからでしょうか。
また、上層階になると夏の夜などに窓を開けっぱなしにしたまま寝たり、
外出してしまったりする人も多いと思います。空き巣は結構こうした所を
よく見ているそうです。

日常生活でそこまでするのは結構大変な事だと思いますが集合住宅は
堅牢な建物であるが故の油断がある事を空き巣も知っていますので
できるだけ実践するよう心がけてみてください。

[53: 匿名さん]

私も角部屋にあこがれていましたが、結局中部屋にしました。理由は価格が折り合わなかったこともありますが、一番の理由は、インテリアのレイアウトが自由自在だからです。角部屋は窓が多い分、開放的で風通しもよく、明るく、眺望もニ方面見れていいのですが、壁が少ないため、リビングボードや飾り壁の位置が難しいです。今は、リフォーム会社の方とリビングのインテリアに夢を大きく膨らませています。アートに興味のある私はには、中部屋が最適です。

[54: 匿名さん]

53>
価格が折り合わないのが一番でしょう？お金があったら角部屋にしてるでしょうね。
どんな内装であれ、開放的で風通しもよく、明るく、眺望もニ方面見れていいのですが
・・・・こちらが生活は快適ですよ。ベランダから見えるアートには興味が
ないですか？洗濯物が見えると素敵なリビングが台無しですよ。
これが嫌で角部屋にしました。

[55: 匿名さん]

５４さま
少し強い文調に驚いたのですが・・・。事実を申し上げますと、私は、同じタワーマンションの２〇階の角部屋を一度契約し、リフォーム会社と綿密に打ち合わせした結果、
一日で一番いる時間が長いリビングが、私が考えている天井の形状変更や、リフォームしても飾り壁・家具の配置が難しいしいことが分かり、しかも３０階以上の高級内装にもあこがれていた為、更に５００万をプラスして３０階以上の中部屋に移りました。３０階以上にも角部屋が残っており、ほんの少し狭い分、中部屋よりも少し安かったのですが、契約変更前に打ち合わせをした結果、やはり窓が二面な分、レイアウトにどうしても無理があるためと、価格の高くても私の好みどおりのレイアウトができる、中部屋にしました。「価格が折り合わない」と書きましたが、それは最上階の億ションの角部屋のことで、二億近くの資金力は私にはありませんでしたので、手が全くとどかなかったわけです。
もちろん、私も自分の満足のいくリビングがレイアウトができる角部屋があれば、もちろん角部屋を選びたいのですが、なにリビングをシアタールーム風にしたり、大きな家具を置いたりと、理想がいろいろある私には、二面の窓の角部屋は合わなかったです。窓からの眺望は二面あれば二倍楽しめますが、現場見学会で何度か見てるだけで慣れてしまい、超高層でありながらほとんど興味なくなってしまいました。それならなぜタワーに住むのと感じられるでしょうが、駅・大型スーパー直結、しかも大きな病院・役所・商店街が集まっていますので、生活にこの上なく便利だったからです。

角部屋・中部屋は、その人の住宅の考え方によって左右されるもので、どちらがいいとはいえないものです。それぞれにメリットデメリットがあり、それが自分の第一の希望を実現させるためにどちらを取るかです。

[56: 匿名さん]

>>55
それほど驚かれる事はありませんよ。
同じ物件で広さも同等なら大抵は「角部屋の価格＞中部屋の価格」ですが、
物件または広さなどの条件が異なれば「中部屋の価格＞角部屋の価格」
という関係が普通に存在する事はみなさんご存知です。
滅多な事では中部屋より安くなる事の無い唯一の例外は億ションである事も
みなさんご存知です。
仮に54さんが億ションの住人だとしても元々検討の次元が違う訳ですから
あまり気にされる事はありません。

[57: 匿名さん]

５６さま
お心遣いにあふれる書き込みありがとうございました。
それぞれの書き込みが、読んでくださる方のためになり、気持ちよく次に生かせるような掲示板になるように、お互いがんばりましょう。
５５より

[58: 匿名さん]

５５が見当違いさん。

[59: 匿名さん]

５５ゴジラ松井が見当違いさんとは、どうゆうことですか？これまた、見当違い？失礼しましたあ。

[60: 匿名さん]

中住戸は風呂場に窓がないところが多いですが、
風呂場・洗面所他部屋などカビるのでしょうか？
換気点けっぱなしにしないとダメでしょうか？

[61: 匿名さん]

換気に関しては、新築であれば、シックハウス防止のため、２４時間換気が
義務付けられていますので、ずっと回りっぱなしですけどね。

24時間換気システム
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/27.html