リビングと寝室をハンガードアで仕切ること

[悩み中]

この度新築マンションを購入し、先日設計変更会がありました。

リビングと寝室が隣り合わせにある間取りで、その壁を引き戸にし、
開放すれば一体感を出せるようにしたいと思い、かつ上にレールがあるハンガードア
にしたいと希望しました。また、可能な限り天井にちかいところからドアにしたいともお願いしました。
しかしながら、ハンガードアは閉めたときに部屋同士を完全に独立させたいのであれば
おすすめしないといわれました。（ドアは床にぴったりとつく形ではないので）
また、ドアにそりがでることもあるので・・・といういまいちな返事がきました。

実際にハンガードアを使っているお部屋に住んでいらっしゃる方のご意見を
うかがえればと思います。

実はキッチンの設計変更の希望に対しでもいろいろ言われ、通常は問題なくできるのにそこの会社に
技術がないためにできないといっているのではないかととても心配なのです。

何を希望したかというと、キッチンはリビングに向かっていますが壁があります。そこをオープンにする
プランがありましたがそうすると吊り戸がなくなるので、それをつけ、なおかつシンクから25センチくらいは壁をつくりたい、
つまりリビングにいるひとからはキッチンにいるひとの手元が見えない感じにしたいとお願いしたのです。
が、そんなのやったことないからどうなるかわからないみたいな発言が・・・。
でも他のマンションでは普通に採用しているところもあるんです。
（あまりうまく表現できずすみません・・・でも上記のようにしたいってそんなに変なことでしょうか・・？）

なのでハンガードアのことも本当は難しいことじゃないのに、自分たちがやりやすい方向に持って行かせようと
しているのではないかと思いました。

みなさまのアドバイスよろしくお願いいたします。

[2: 匿名]

ハンガードアのことは　わかりませんが　キッチンの仕様変更などその物件で
扱ってない仕様は同じ施工のほかの物件で扱っていても　すごく嫌がられ
いちおう見積もり依頼したら　ものすごーく高かったのでやめました。
それなら入居後　自分で工務店に依頼した方が色々希望も言えて気持ちいいかなとー。

[3: 匿名さん]

設計変更会ってどこまで変更できるシステムなんでしょうか。
多くのマンションはもとから用意されているいくつかのプランのうち
の１つを選択できるだけのところが多いです。

すれ主さんの書き方だと、どうも前もって用意されていたプランでは
なく、自分の好みで変更したいと感じますがそうでしょうか。
それって余分にお金がかかるものでしょうか。

[4: 匿名さん]

ハンガードアの事は分かりませんが、うちは色々と変更しました。
オープンキッチンだったのをやめて、たれ壁を作り、吊り戸棚を設置してもらいました。
それも、自分の身長にあわせて戸棚のサイズを注文しました。
洋室のクローゼットが各部屋２つずつついていたのですが、
二つも要らない部屋があったので、隣の部屋側にＣＬが３つになるように
扉の向きを変えてもらいました。
和室なしのプランだったので、一部のＣＬの奥行きを押入風に９０センチに
拡張してもらったり、パイプの位置を上にずらしたり、二本付けてもらったりしました。
お金はいくらかかかりましたよ。
施工会社の方もすごく親切にアドバイス下さって、嫌な顔ひとつせず
話が進みました。
他にもちょこちょこ変更しました。

[5: 匿名さん]

うちもプラン替えをしてキッチンをオープンにしてもらいました。
つり戸棚はもともとついていたのでシンク上からつり戸棚までの４，５０センチを
あけてもらう注文でしたが費用も１０万ちょっとできれいに仕上がりました。
間取り変更プランの中にこのプランが入っていたのでいやな顔をしなかったのかなぁ・・・

[6: カトリ]

天井近くまで扉にしたいんだったら普通の吊り扉はどうでしょうか？完全に手動で開閉する仕様になりますが、自閉装置が無い分天井に近くなりますよ。
ハンガードアにしても吊り扉にしてもだいたい下の隙間は10ミリ前後が主流です。
扉がそると言われたようですが、開き戸であれハンガードアであれ木製品は全てそる可能性はあります。

[7: 匿名さん]

うちの購入物件のオプションカタログでは
「ハンガー引き戸は建具自体が反る可能性があります」と注意書きされています。