分譲マンションでは、住人は駐車場代を払って駐車場を利用します。
マンション内の駐車場(土地)は売主のものであり、駐車場代は、
売主に入ると理解していますが、あっていますでしょうか?
機械式駐車場の場合に機械のメンテナンス代は、住人の修繕積立金
から出すのですよね。
何故、こんな質問するかというと分譲マンションによっては、
駐車場代が異様に安い所があり、何故安いの?と思うからです。
(例)周辺の駐車場相場 :15,000円
マンションの駐車場代: 3000円
安いところは土地を安く仕入れているから安いのですかね。
常識なのかもしれませんが、どなたかご教示ください。
[スレ作成日時]2005-04-30 23:20:00
分譲マンションの駐車場代について
41:
匿名さん
[2016-11-14 22:06:59]
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普通、分譲の場合は土地代は物件に割り振られるから土地の高いところ安いところの差は
出ず施工およびメンテナンス費として一緒になるのかなと思いきやちゃっかりその土地に会わせた
価格帯になる。
賃貸なら駐車場代も収益になるから価格が変わるのはわかるけど。
その証拠にエレベーター、キッズルーム、ゲストルーム、その他の有料の共有サービスは
それほど価格差がない。
なんかおかしい気がする。。。