分譲マンションでは、住人は駐車場代を払って駐車場を利用します。
マンション内の駐車場(土地)は売主のものであり、駐車場代は、
売主に入ると理解していますが、あっていますでしょうか?
機械式駐車場の場合に機械のメンテナンス代は、住人の修繕積立金
から出すのですよね。
何故、こんな質問するかというと分譲マンションによっては、
駐車場代が異様に安い所があり、何故安いの?と思うからです。
(例)周辺の駐車場相場 :15,000円
マンションの駐車場代: 3000円
安いところは土地を安く仕入れているから安いのですかね。
常識なのかもしれませんが、どなたかご教示ください。
[スレ作成日時]2005-04-30 23:20:00
分譲マンションの駐車場代について
32:
入居済み住民さん [男性 60代]
[2016-04-04 13:14:40]
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一世帯一台の割合があります。規約では、外部への貸与禁止、料金は管理費に併合、とあります。
このため、駐車場を使用していないかたは、外部の貸与すればかなりの収入が得られるはずが損をしています。
この損害額を管理費から引いて戴きたいと思うのですがおかしいでしょうか?
使用者の駐車料金は、一般管理費として納入されるので、その分、非使用者は、もうけていますが、わずかです。