【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その5

[スレ主]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154916/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬

[1019: 匿名]

1017

「住民が一丸となって」とおっしゃってますが、同じ契約者の私には1015の方が本質を捕えてると思いますよ。

契約者全体の何割が引き渡しを実施・予定しているのかを東建にたずねてみては？

あなたみたいな契約者は稀ですよ

[1020: 匿名さん]

契約破棄が当たり前の中国では、ゴネるのは当然の権利ですよ。日本人は主張が下手だから、成長出来ないんだよ。

[1021: 匿名]

手付金を返してもらえば、キャンセルしたいな。。。

[1022: 契約済みさん]

うちの会社、地震で天井のボードが落ちたよ。
幸い、誰にもぶつからず怪我人なしで笑い話。

ひびが入るのは、ズドンと落ちてこないように設計してるからだと思うんだけどね。

テレビのニュースとかで、ようやく地震の日の東京の映像とか流れるようになったけど、品川駅の構内とかの揺れてるのを見たら、都内の揺れも凄かったんだと思った。
あの揺れで、ひびが無いマンションって、一体どこでパワー吸収したの？

[1023: 契約済みさん]

私も手付を払い過ぎた、返してもらえば返してもらいたいな

[1024: 契約済みさん]

手付の払い過ぎって意味がわからない。幾らの物件で幾ら手付を入れたってことですか？その内、銀行へは幾ら？

オーナーズスイートの抽選が来ましたね、6月の一回分、7月の二回分が落選と書かれてた。和を狙ったんだけどダメだった。
四回とも当選だった人って、信じられない。

[1025: 匿名さん]

このまま買ってしまうことによる損失と、手付放棄の損失のどちらが大きいかだね。

[1026: 契約済みさん]

落選って書かれた用紙を、当選通知と勘違いしてるだけだったり？

[1035: 匿名さん]

＞1004さん
地震が引き渡し後だったらキャンセルできないでしょ。
引き渡しを延期しないで既に入居してしまった人も、もうキャンセルできない。
まだ引き渡しを受けていない人は、キャンセルできるわけですよ。
だから資産を毀損せずに済んだ。
明暗を分けた。

たとえマンションを売るつもりがなくても、値下がりは決してうれしいものではない。
固定資産税が安くなると言ってもね。

[1036: 匿名さん]

内装の問題が出てますが、ここの占有部分は全て日本製ですよね？誰か確認した人いますか？

[1037: 匿名]

1035

で、なんでキャンセルしないの？
キャンセルしたのに契約者掲示板に書いてるの？
それとも、手付金が戻らないからと掲示板でネガってキャンセルに踏み出せないだけ？

[1038: 匿名さん]

1037
金融派生商品等の取引はされますか？
デベは、いわば５月末までキャンセルできるというオプションをタダで売ってくれたのですよ。
５月末まで情勢を見極めているのです。
で、現状では、当マンションの資産価値はヤバイと思っているわけです。

手付金はあまり払っていません。
人気マンションなら、手付金は販売価格の１０％でまからないのですが、ここは手付金をまけてくれたので。
（手付金をまけた時点で、売行きがいまひとつかなと思って慎重に見ていました）

[1039: 匿名さん]

1038です。
購入者の方の気分を害したらごめんなさい。

[1040: 入居前さん]

1015さんが本質を捉えていますね。
契約者として説明会に参加されている方なら分かります。

それ以外の方は、契約書の内容を何も理解せずにただ判子を押したとしか思えません。
契約社会における大人の態度ではないですね。
いくら自分の主張を肯定するような仲間や声を見つけようとしても何ら進展性はないと思います。
東建は契約に基づいた責任をすべて履行しています。

あと「震度5程度」とよく言われますが、今回の地震は長周期地震動という大きな特徴を持っていることを理解した方がよいですね。

[1041: 入居前さん]

1038さん

「当マンションの資産価値はヤバイと思っているわけです。」
という自らの発言そのものが資産価値を下げている一旦となっていると認識されては？
それともここの掲示板の発言を見て判断されているのであれば、ちょっと見識が狭すぎると思います。

まあ流言の類に捕われるとなかなかそこから意識が抜け出せないのも分かりますが。

[1042: 匿名さん]

＞1041さん
当然のことながら、ここの掲示板の発言を見て判断しているわけではありません。当たり前とは思いますが。

この掲示板でどれほど影響あるかはわかりませんが、影響を及ぼすかもしれないことは認識していますよ。
私は私の判断をしますが、各人の判断はそれぞれ自己責任でお願いします。

[1043: 契約済みさん]

こんな便所の落書き掲示板で記載内容の信憑性があるわけないっつうの。
風説の流布にもならないし書いてあるのを真に受ける。
ここに書かれた程度でマンションの資産価値が上下するならマンション
業者だって苦労しないよ。
なので、ここに書いてあるのを真に受けて損害を被っても自己責任。
但し個人を特定出来る書き込みやプライバシーを侵害する書き込みは
まずいだろうな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1044: 住民さんＥ]

＞1038
ごたごた言ってないで早くキャンセルしろよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1045: 匿名さん]

次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/

[1046: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。