現在検討している部屋が、エレベータの前(北東の部屋の窓の前がエレベータ)なのですが、同じフロアのエレベータ前でない部屋(広さ/間取り/設備等の条件が同じことは業者に確認済)と同じ価格設定なのです。
騒音・日当り・プライバシーの観点から業者に値引きを求めたところ、「既に価格は決まっているので変更できないし、売れ残り住戸ならまだしも、販売中の値下げはできない。元々北側は日当たりが悪いので、エレベータ前でも一緒。エレベータ前だと便利だし、他のフロアでも価格差はないので、この部屋だけ値引きはできない」との回答でした。
どのマンションでもエレベータ前は価格を安く設定していると思われ、この理屈には納得ができませんが、どうなのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-03-01 11:51:00
エレベータ前とそうでない部屋の価格設定が同一
24:
匿名さん
[2007-04-23 12:59:00]
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門扉のある、3m弱奥まった位置に玄関扉がエレベーターに対して垂直にあるので、玄関が丸見えになることはありません。運転音も聞こえません。
うちの北側の居室前を通るのは、基本的に右隣角住戸の住人のみです。
EV前は最初懸念していたのですが、良かったことの方が多いので今は何も気になりません。
良かったこととは、急いでいる時とにかく近い、早い。
荷物が多くてもOK。
人が多く通るので防犯面に良いらしい(空き巣はEV前を避ける傾向にあるらしいので)。
照明はエレベーター前に一つ、避難階段に一つ、ポーチに一つあるので夜でも明るいですよ。