ウイング駅前大通り中央

[物件比較中さん]

広電「稲荷町」電停より徒歩3分。
ウイング駅前大通り中央について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://spacewing.co.jp/wing_ekimae_odori_tyuo.html
売主：㈱スペース・ウィング
施工会社：村本建設㈱中国支店
管理会社：合人社計画研究所

所在地： 広島県広島市南区松川町869-14他（地番）
交通： 広島電鉄本線 「稲荷町」駅 徒歩3分
【物件情報を追加しました 2013.7.29 管理担当】

[135: 匿名さん]

東京の設計士がここのマンション見て
そのこだわりに感心してました。
地方でここまでやるデベは初めて見たと言ってましたよ。

[136: 匿名]

そうなんですか？どの辺りを褒めてましたか？物件見に行ってみようかな♪

[139: 物件比較中さん]

結局の所、このマンションは立地が悪かったと言う一言に尽きると思う。

こだわりのタイルや吹き抜け、広島駅徒歩圏内の売り文句も、周辺のオフィス街とも住宅街ともつかない微妙な雰囲気、川沿いのラブホ街。致命的なのが利便性をうたいつつ、近所にスーパーがない所。
物件的にはリタイヤ世代をターゲットにしていると思われるが、スーパーが無くてはお年寄りには厳しい。

とはいえ、広電比治山線のルート変更が決定すれば即完売だろうけどね。今更だけど。

[140: 匿名さん]

どうやら県外の人が多く買ってるみたいです。

[141: 匿名さん]

確かに立地がいいようで微妙です。
どこにも遠くないけど近くない(笑)

ただ売れないのは立地の問題だけではないと思います。
売る人は良いことしか言いません。
きちんとハード面、ソフト面あらゆる面での確認をされることをおお薦めします。

[142: サラリーマンさん]

個人的には街中にありながらLPGというのが有り得ない。
共用部配管は当然だろうけど、屋内部分がどこまでガス屋の紐付きなのか判らないので、怖くて買えません。

広島市内には、他にも「LPGで分譲費用抑制」みたいなマンションが多くあるけど、一軒あたり数十万のコストと引き替えに、一生返済の終わらないガス代ローンを組まされるような物件、よく平気で買うなと思う。
何とか商事の一部の物件とかだけど。

[143: 物件比較中さん]

書き込みを読んで感じたことは、マンション選びは何より個人の自由ですが
ここに住むことに抵抗を覚えます。
以前から、ウイングシリーズだけ売れ残っていることに少し納得しました。

[145: 匿名さん]

>>142
広島に何とか商事なんていうデベなんてありましたっけ？

[146: 周辺住民さん]

少しは在庫さばけたのかな？
個人的に心配しちゃうよね

[147: 買い換え検討中]

ここってまだ、残ってるの？

昔から、販売していませんでしたか？

[148: チラシより]

広島にも、こんなにグレードの高いマンションがあるなんて・・・。
贅を尽くした上質なマンション。――――――他の物件と比べてください。

⦿収益物件で運用をお考えの方（3LDKで17万円※、4LDKで20万円※の賃収）※当社調べ

先進の設備、通常オプション仕様が標準装備されたハイグレードなマンション。
［即入居可能］［ＬＤに木製腰壁］［天井回り縁・巾木(家具塗装)］

●修繕積立金(月額)/2900円・3400円





なんだこれ？

[149: 匿名さん]

改めてこの物件のHPを見てみました。色んなことが推察できます。

＜建築確認番号　　　第HP01-0109447号（平成22年11月18日付）＞
ということは、販売開始してから既に3年半以上経過してるんですね。

＜駐車場　　　13台［機械式12台、平面式1台］＞
＜駐輪場・バイク置場　　　27台＞
本当に最終2邸ならば自転車や自動車既に満車状態でしょうね。

＜竣工　　　平成24年3月完成済＞
そしてすでに完成して2年半。

＜電気　　　中国電力株式会社（各戸別メーター）＞
＜給水　　　広島ガス株式会社（各戸別メーター）＞
＜ガス 　　　広島市営水道（各戸別メーター）＞
なんと！
ガスと給水の供給先が逆でした。

[150: 周辺住民さん]

普通に考えると、ガスは広島ガスって事になるんだろうけど、プロパンガスなんだよね。
一応市内の市街地で広島ガスがプロパンを供給ってあり得るのかな？
でもやっと残り2邸か、このペースだとあと1年くらいで売り切れるなW、欲しい人は急いだ方がいいぞ。

そんでもってここが売れた後は比治山通りか、こっちはさらに大物だな。

[151: 匿名さん]

やっぱりここのスレッド気にして見てるようですね。

物件のＨＰ物件概要を変更してました。
しかも

＜電気　　　中国電力株式会社（各戸別メーター）＞
＜給水　　　広島市営水道（各戸別メーター）＞
＜ガス　　　プロパンガス＞

なーんだプロパンガスかぁ

・・・っていうか、ここは供給先を書くところだろ！
ガスの種類書いてどーすんだ！？
ちゃんと気にして見てるなら直せよな。
あと、
コソッと直すなんて卑怯なことしないで、
>>116みたいに文句ばかりじゃなく、
礼の一言ぐらい言えよ。

全く礼儀知らずな会社だな。

この分だとパンフレットとか契約書にも同じような嘘を記載してんじゃないかと勘ぐっちゃうよ。

[152: 匿名さん]

>>151
＜給水　　　広島市営水道（各戸別メーター）＞
って、
水道は、
戸別メーターじゃなくて
管理人による子メーター検針じゃないの？

[153: 匿名さん]

>>148
で「最終２邸」なのに、ＨＰの販売戸数は３戸だね。
実際の在庫はもっと多いんじゃないの？

[154: 匿名さん]

＞贅を尽くした上質なマンション。――――――他の物件と比べてください。
比べた結果が今の大参事なんじゃないんスかぁ～？　ﾎｼﾞﾎｼﾞ

[155: サラリーマンさん]

最近、ブラウザにsuumoの枠でここの広告がやたらと出る。
ラストスパートで費用かけてるのな。
しかし、中古も出ているけど、価格が売れ残りの新品よりもゲフンゲフン。

[156: 匿名さん]

物件HPを見たんだけど、なんというかプランの表記の仕方がセッコいなぁと思った。
生活空間面積って何？
専有面積を大きく書くのが常識でしょ？

[158: 匿名さん]

>>156 匿名さん
パークヒルズ中筋も同じような生活空間面積だけど
販売代理会社が同じだね。