サンクレイドル草加高砂ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル草加高砂について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市高砂1丁目60番5号（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩9分 （約660m）
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.41平米～70.15平米
売主：アーネストワン
販売代理：アステック・コーポレーション


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[49: 匿名さん]

最近ネットで検索しても、情報が一切なくなってしまったのは何故ですか？
完売したの？と思ったら、サンクレイドルシリーズの物件一覧からもなくなっちゃったんですけど…
知ってる方いらっしゃいますか？

[50: 匿名]

お盆休み中に現地前を通過。建物はまだみたいだ。しかし、南側にある築28年の中古マンション住人が黄色の幕を自分達の住まいのベランダにくっつけてた。建設反対とか買うなとか記載してた。

[51: 匿名]

まだ販売してるの？それとも完売ですか？

[52: 匿名]

一時期モデルルームも無くなってたし、私も完売かと思ってました。
また最近販売再開してますね？
価格も手頃だし検討してたんだけど、反対運動とか気になりますね。
詳しい方いらっしゃいませんか？

[53: 匿名]

私も販売状況等を知りたいです。建設反対してるマンション、2回目の大規模修繕始めたみたいですね。

[54: 匿名さん]

>48
実際にアレルギーとかの問題もあるので、一概には言えないような気がします。
ベランダとかエレベーターとか共有の場所で非常に過敏な人なら影響あるんじゃないかな。
なので鳥とかハムスターとかは微妙かと。

逆に亀とか熱帯魚とかならいいんじゃないかなぁ～って思ったりします。

[55: 匿名さん]

＞48

そもそもペット不可の分譲マンションなんか最近ないって！！！
そんな事も知らないの？？？？？？？

[56: 匿名さん]

そんなことないよ。
最近はアレルギーの問題でペット不可を売りにしてるマンションもある。少ないけど。
そんな事も知らないの？？？？？？？

[57: 匿名]

もう完売したのかな？

[58: 匿名さん]

56さん

ペット不可を売りにしているマンションはどこにありますか？
アレルギーでペット可のマンションには住みたくないので、本当に有るのなら教えて下さい。

[59: 購入検討中さん]

この前建設場所の前を通ったら、大きな横断幕がついてました。
完売したと思ってたら、販売再開したんですね。
それにしても横断幕に書かれている、2090万は安いですね！

[60: 購入検討中さん]

金額につられてこの物件を検討しています。
向きが東向きなんですね。でもまあ駅からも10分以内ですし、
安いから十分検討できますね。
今度モデルルームに行ってみようと思います。

[61: 購入検討中さん]

どなたかモデルルーム見学した方いらっしゃいませんか？

[62: 匿名さん]

このエリアは銀行、市役所、２４時間西友あります。病院がたくさんあって人気の小児科も近くにあります　
高砂小学校は二年前に改築され私立のようなきれいさです
　草加は昔からの町なので雑誌には出ていないようなおいしいレストランとかもあります
埼玉ということでなかなか注目されないけど、とても住み心地はいいですよ

[63: 契約済みさん]

だんだん建物が出来上がってきましたね！今5階くらいかな？
まだまだ先ですけど、入居が楽しみですね！

[64: 匿名さん]

昨日のアド街は草加でしたね～

あそこが出るかな？と思っていたところが出なかったりで、意外と一般受けするような見どころの多い街なんだと再認識しました

この物件から徒歩圏のお勧めもけっこうありましたし見てて楽しかったです

確かに草加は大きいモールが無い代わりに個人の美味しいお店が多く集まってますよね

[65: 匿名さん]

病院、銀行、飲食店、コンビニとかの周辺環境って結構大事ですよね。

車がある人でもちょっとして距離にあると、非常に助かりますし。

[66: 購入検討中さん]

チラシが入ってましたが、ここはまだ販売してたんですね。
それにしても1980万は安いですね・・・
賃貸とかにしても、十分もとがとれそう・・・

[67: 匿名]

中古物件になっている世帯をネットで見かけました。何かあったのでしょうか？

[68: 購入検討中さん]

まだ完成もしていないのに中古？？
見間違いじゃないですか？？

[69: 匿名さん]

確かに、駅、市役所、スーパー、郵便局とかの周辺環境って結構大事ですよね。

車がある人でもちょっとして実際に距離にあると、苦労してしまいますし。

[70: モツ煮]

前々から目をつけているけど、この物件最初完成予定４月だったよね
それが６月に伸びている理由ってなんなんだろう

どなたかご存じの方いらっしゃったら教えてください

[71: 周辺住民さん]

ここのモデルルームって以前はいつ行っても外出中になってたから
もう完売したのかと思ってましたけど。

まだやってたんですね。

完成日が伸びた理由は私も知りたいです。

[72: 匿名]

震災の影響とか？

[73: 匿名さん]

材料が手に入らない時期があったとかなかったとか・・・という震災の影響で日程が遅れてしまった、とかって話は結構製造業ではあるみたいですけど。

それ以外は検討もつかないですね。

[74: 物件比較中さん]

不動産関係に勤めている友人の話では夏に一度工事が止まったから単純に工期が延びただけじゃないか？って言ってました。
工事がストップした理由は建物を建てる建築なんとかがって話をしていましたが私には難しくてわかりませんでした。
隣のマンションが反対していることと関係があるそうです。
そのあたりご存知の方がいらっしゃいましたらご説明いただけると助かります。

[75: 匿名さん]

噂だとコンプラ上の問題って話じゃないかな？

[76: 匿名さん]

>74さん

できれば、その詳しそうな友人に、わかりやすく解説してもらって、その情報を教えてもらった方が早いのではないでしょうか。

ここの情報も確実に伸びた理由は、会社に問い合わせない限り憶測しか出てこないでしょうし。

[77: 匿名さん]

震災の影響ではなく、隣りのマンションの方たちが違法たど反対運動をしていて、それが原因で一時ストップしていたからだと聞きました。

[78: 匿名さん]

＞77

という事は違法建築だったの？

[79: 匿名]

違います違法建築ではありません、許可が下りたので建設を開始したのですが、隣のマンションで金欲しさに反対した人がいて、ポーチが占有部分に入らないだとか因縁つけたから、一度建設自体が白紙になったんですよ　だから遅れたんですよ　

[81: 匿名さん]

ポーチはそもそも専有部では無いでしょ？
共用部分の専用使用じゃないの？
それを因縁って、何を言っているのでしょうか？

[82: 匿名さん]

結局、ポーチを容積にカウントしなくて指摘されたんじゃないの？
それならば明らかな建築基準法違反ですよ。

[83: 契約済みさん]

どちらにせよ、現時点では工事も再開しているわけですから問題は解決している訳ですよね。
ＨＰでも残り3戸みたいなので、完売も近いですね！

[84: 匿名さん]

＞82

ポーチが違法ならば、世の中のポーチがついているマンションは
すべて違法建築なの？

[85: 匿名さん]

ポーチが違法な訳ないでしょ！
ポーチは建物容積に入れて計算しないとダメだって事。

ちゃんと勉強しましょうね。

[86: 契約済みさん]

いろいろあったけど今はもう問題ないってことですよね？
完成が待ち遠しいです！

[87: 購入検討中さん]

ＨＰ上で間取りがＢタイプとＣタイプのみになってますが、
もうＡタイプは完売ですかね？

[88: 購入検討中さん]

＞87
販売戸数も残り3戸みたいですから、売れちゃったんじゃないですか？

[89: 契約済みさん]

完成までいよいよあと3ヶ月ですね。

[90: 購入検討中さん]

全戸東向きみたいですけど、日当たりとかどうなんでしょう？
平日日中は仕事で夫婦ともいないので、あんまり気にならないのかな？

[91: 購入検討中さん]

東向きでもバルコニー側は道路で、日光がまったく入らないってわけではないので、
部屋が真っ暗になることはないんじゃないですか？

[92: 購入検討中さん]

できれば南向きがいいですけど、私も昼は仕事で家にいないので、
絶対条件ではないですね

[93: 購入検討中さん]

朝日が入ればそれで十分！！

[94: 匿名さん]

草加は人気高いね。

[95: 買い替え検討中さん]

新規で売り出した時はいくらだったんですかね？

[96: 隣人]

部屋にも依りますが、2000万円くらいから売り出しがありました。
迷ってたときに工期延長があって、理由が明らかではなかったので辞めちゃいました。いま考えればお得なマンションだったと思います。

[97: 買い替え検討中さん]

今、2階が売り出されてますね。
2980万円で出てたけど、2,780万円に下がりましたね。

なんか新築時より高くなってそうですね。

[98: マンション検討中さん]

ここのマンション、中古でてますね。
築年数浅いので候補にいれてますが
入れ替え早いのは何かあるのか気になりますね。