市原市のライフってどうですか?

[購入検討中さん]

自然素材や雑貨を取り扱っているようですが、自社で建てているのでしょうか?
参考にしたいので教えてください。

[69: 購入検討中さん]

No.68さん
コメントありがとうございます。

確かに向こうの利益を考えれば建築条件を外してはもらえないんでしょうね


理解はしているつもりですが、やはり一生のもの。
絶対に失敗はしたくないし、やり直すお金もありません。

ちゃんとした家が建てば対応が悪くても問題はない…
と言う考えには正直なりません。
実際、その建築会社で作った人の話も聞いたりして
良くない部分も耳にしています。
土地の話をしに建築会社へ行った時も名前すら覚えてくれない感じでした。
こんな対応で果たして良い物が出来るのか不安になります。
まあ、そこは私の個人的な感情論なので
それがどうしたって話ですが(笑)

建築条件を外すのってもちろんお金も発生しますよね？
けっこう高いんでしょうか？

[70: 購入検討中さん]

No.68さん

すいません。67です。
その建築会社は下請けではなさそうです。
おそらく…。

[71: 注文住宅？]

国分寺台では、集団訴訟に発展しそうです！

[72: 主婦さん]

71さん
国分寺台ってあの池のほとりの分譲地？
何かあったの？

[73: 市原住民]

no69様へ
建築条件付き、やはり自分たちでゼロから計画して完成理想です、私もそう思います。
建ててから失敗が多々でては、住む気力も薄れてしまいます。
ライフさんは、もともと不動産業者です。
そこに出入りする、工務店や外注設計業者もいます。
よくあることですが、不動産や工務店に専門の設計者がいない場合も多いのが現状のようです。
それはなぜか？人件費の問題、物件に対する利益重視など。
工事も下請け業者が多いんです。
みなさん、下請けって勘違いするかたもいますが、自社で施工とは、不動産業者や工務店の会社内で雇用した職人さんたちなどで工事をするのは、自社施工と思います？
でも、実際は元請（不動産や工務店）が下請け（大工・設備業者など）に下請けを依頼して、工事をすることが多々あるんです。
下請けとは、そういったことも含めてのことです。
となると、自社でだれが工事に携わるのか？現場監督というポジションの方です。
しかし、その監督すらいない場合もあります。
正直、不動産業者で建てる場合、職人の手配をすれば、監督がいなくても施工は可能です。
たまに現場にいくのは、営業マンくらいでもＯＫ。
そんなことが多いんです。
設計側と、工事側は関連しない業者で選択することは、いろんな意味で透明性をつくる場合もあります。
選択、いろんな角度からアプローチ検討してみるのも良いかもしれません。

[74: 購入検討中さん]

No,73さん
コメントありがとうございます。

確かにその土地で建てているのを見に行った時も大工さんが1人で作業していました。
誰も見ている人がいないんだから多少手を抜いたって分かりませんもんね。
そういうのが普通に出来てしまうから色々問題が起こるんでしょうね。
建築業では考えを改めるつもりは無いんですかね？
人件費とかかかっちゃうんだろうけど、お金は購入者が出すんだからしっかりしてもらいたいです。

この土地も一時期は建築条件なしだったので、その時に買っておけば…と、
後悔先に立たずです。
まぁ衝動買い出来る値段ではないので即決なんて出来ませんが(笑)


今もまだ悩んでいます。
71さんのコメントもすごい気になります。
何があったんでしょう？

[75: 注文住宅？]

71です。
先の方もおっしゃっていますが、あまりに対応がずさんでひどい作りです。
ご近所さんからも苦情が多々出ていて、それに対し誠実な対応をしていません。
そこで、消費者センターなどに問い合わせてみましょうという話になっています。
それでも変わらなければ、出るとこに出ないといけないでしょう。
それほど、不平不満でいっぱいです！
関係者様、このレスを読んでいるのならば、しっかりした対応をお願いします！！

[76: 購入検討中さん]

75さん

ちなみに建物を作った会社(下請け？)はどこだか分かりますか？

[77: 周辺住民さん]

一回訴訟くらい起こされた方がいいんだよ

電柱に看板ベタベタ貼ってさ
今でもはがし忘れてほっとかれてるところあるよー

[78: 購入検討中さん]

都内の不動産業者に勤めています。
基本的に注文住宅検討で相当数の不動産会社を回りましたが、ココが一番対応悪かった。

土地を紹介してもらったので、いくつか土地について質問しましたが、返事が遅いうえにいい加減な内容。
他社では決して有り得ない対応と態度。勉強不足か、いい加減かのどちらか。
そのぶん建築などは安いのかもしれません。ただ、元々HMは別で頼むつもりだったので土地さえよければ、です。

が、ダメですね。不動産業の仲介業というものさえ分かっていない。
自分で調べた方が早いし確実。

何よりも誠意を感じない。
うるさくない、またはよく知らないお客様を相手にしている会社だと感じました。

[79: 主婦さん]

アメーバブログでここの社員の方がブログを書かれていますよね？
それを読んでとても雰囲気のいい会社だと思い調べていたらここにたどり着きました。
ここに書かれていることは私の想像していたライフさんのイメージとかけ離れていて・・・驚きました。
上の方でも雰囲気が悪いや態度が悪いと書かれているのですがそれは社員全員がそうなのでしょうか？
アメーバブログの方も同じように雑で適当な対応をされる方なのでしょうか？私にはとてもそうとは思えなくて・・・。
もし誤解なら私はここで家を建てたいと考えています。

[80: デベにお勤めさん]

善し悪しは個人差があるから判断しようがないからなんともだよね。

でも、自社施工じゃなくて建築会社に丸投げ。普通、建設会社は自社から各業者に分離発注するはずだけどそれはしていない。材料を仕入れるのも問屋さんに口座がなかったからね。元々、不動産屋さんから始まった住宅販売会社は大半がそうかもしれない。自社発注でやっている会社もあるけど、そういう会社は営業マンが部材や納まりなんかも詳しくてよく知っています。何かあった時の対応時に担当者の人が直接その業者さんと連絡をとりあっているかどうかですよね。
でもこれはやってみなきゃ分からない事ですから。

建築屋さんの事務所に行けば出入りしている職人さんがいるか、床に土がついているかどうかで少しは判断できますからね。
直接業者さんが出入りしていない会社は床に土ひとつ落ちてませんよ!

しかし丸投げでも、手抜きじゃないですから。


結果的に販売会社なのか、建築会社なのかの差は非常に大きいと思います。

[81: 周辺住民さん]

社員は高率歩合給
しかも営業マンが１０人
飢えたピラニアの水槽に飛び込むようなもの
営業マンの建物に関する知識はウスッペライ
でも、土地の仕入力は市原で一番
建築条件付土地の立地条件がよくて建物は「こんなもんでいい」と思うのであればいいんじゃない？
構造とか性能とか快適さ、特に引渡し後のメンテナンスは期待しないほうがいい
割り切らないと後悔するよ

[82: 匿名さん]

多くを望まなければ問題ないですよ。
全てコミコミ2000万円以下でアパートより広くて月々の支払いも家賃以下、間取りも予算で可能な広さの中なら自由に出来る。
拘る人達には満足出来なくても、多くの人達にとってはこれで十分。

[83: 周辺住民さん]

ちはら台に大きな看板がつきましたね
小さな会社なのにあれだけの大規模分譲するってすごくないですか？

[84: 匿名さん]

ライフは分譲住宅では市原で一番大きな会社ですよ

[85: りぁ]

八幡のモデルハウス見て、いいなと思っています。
まだまだこれからお勉強するのですが、
建てた方のご意見沢山聞きたいです！

[86: 購入検討中さん]

木もれ陽58万/坪で耐震等級は１が標準なんですか？
見た目重視？？

間取りを希望通りにして58万/坪で耐震等級１とかだったらイヤだな~
３がほしいんだけど、耐震等級あげたら値段も上がるのかな？

[87: リフォーム考え中。]

リフォームを考えてます。
営業の方が。
接遇が出来てなく、対応が残念。

牛久にある、大賢工業はライフと関係あるのでしょうか？

[88: 周辺住民さん]

>>85
このスレをとりあえず全部読んだら？
建てた人の感想結構ありますよー

[89: 匿名さん]

耐震等級1って普通なんじゃないですか？
耐震等級が２って病院とか学校みたいな公共施設の基準で、
あまり見かけないように思います。
一戸建てで耐震等級２ってあるのでしょうか？
注文住宅ならある程度お願いしたりできたりする？？

[90: 通りすがり]

知り合いではあると思いますよ。
ライフの工事は、いくつかの業者が関わっているようです。
工事以外にも、設計などなど。

[92: ジャム]

千葉袖ヶ浦のウィズママの家ってどうですか？

[94: 入居済み住民さん]

レグルスだけど、全然問題ないですよ。
使ってる材料は、違うのにしてと言えば、料金もかからずやってくれ、アフターもいまだに、ここがおかしいと言えば、即日対応(室内〜外構問わず)
散々無理難題言いつけてきましたが、すべてやってくれてます。(営業さん経由で)
満足する家が建つと思いますけど、、、
ただ現場監督のおばさんは使えない。悪気は無いのだろうけど、言ったことやらない。自分の主張が強い。
聞く耳持たない方がいいですね。
営業さんを通して話した方が、確実。

[95: 銀行関係者さん]

市原では有名ですが、家本体は、適当に見栄えだけがいいと言った感じです。
友人がデザイナーズ住宅を建てましたが、後悔しています。
実際に行って営業と話をすれば素人だと分かりますよ。

[97: 入居済み住民さん]

>>87
我が家は大賢さんでしたが、腕が良かったですよ。とはいえ、色んな下請けさんがいるはずなので今現在は下請けなのかは解りません。
大賢さんのホームページにある家の写真が、ライフの木漏れ陽物語の施工例に載ってます。

[98: 購入検討中さん]

みなさんの書きこみを見るとかなりアフターが悪いようですね。具体的にどんなところで不具合が出るのか知りたいです。

[101: ご近所さん [女性 50代]]

ライフは最悪だね。
不動産の中でもいつ潰れるか…
噂になっている。
色々問題あり。

[102: 匿名さん]

アフターの良し悪しと言っても、種類としてはいろいろとありますが。
対応はしてくれるけれど遅いとか。
買ってからではわからないので、住んでから初めてわかる種類のものですね。
修繕担当というのは買った時の担当者がそのまま移行してなのでしょうか。
顔をよく知っている人なら安心なのですけれど。

[103: 匿名さん]

浜区真砂の建築条件付き土地が分譲され、なかなか出ない駅前なので検討してますが、ライフさんで建てた感想があまり良くない口コミなのでがっかり。期待しなければ普通に住める、のでしょうか？
修繕しなければならない不具合が心配されるようなつくりなのてしょうか？
条件付きの建物のシリーズは自由なんですか？
同時期分譲で、お隣が木漏れ日で、裏はセラヴィとか、まちまちではおかしな気もするのですが。

[104: 匿名 [女性 50代]]

普通は家を建てるのに、3ヶ月はかかると聞きますが、ライフはあっという間に2ヶ月位で、出来ちゃうんですね。
外見はキレイだけど…大丈夫ですか？
大地震が来ても、耐えられそうですか？
家の中に居て、外の音とか、気になりませんか？

[105: おーやん]

現場監督の五味さんの対応力はとても良かったですね。
何度も何度も毎日の様に現場を見にきて確認してくれてましたね。
細かい事もすぐに対応してくれました。
フェイスブックの奥さんとの幸せそうな顔が仕事に繋がっているような気がします。
営業の林さんは105点です。
色々な事を細かくサポートしてくれます。
まだ住んで１ヶ月ですが、シャワーの勢いが弱いの以外大満足しています。
プラス12万でシャワーの勢いを強くする事をお進めします。

[106: 匿名さん]

詐欺不動産屋ですよ！
やります、やります、大丈夫です、大丈夫です、って、何もやってくれない、連絡すれば、忘れてる！
売りっぱなしの不動産屋ですよ！
家自体も最悪です！
普通だったら、引渡しからひと月もしたら、挨拶位来るだろうに！
教育がよろしいんじゃないですか?!

[107: eマンションさん]

まあ、最悪ですよね。
とりあえず　今をしのげればいい的な。
二年間保証みたいな調査会社がきますが、
一切フォローは、ありませんよ。

[108: 通りがかりさん]

具体的な不具合報告、アフター事例などが一切ない

[110: 匿名]

ライフさんで家を購入したわけではありませんが、
我が家の前に今年分譲(現在も数件建設中）しているのですが、
工事が始まるのに近隣住民に挨拶や案内がありません。

近所には赤ちゃん、小さいお子さん、受験生がいるのに
土、日朝早くから工事をしており大迷惑です。

分譲中の土地から台風などの影響で道路の側溝に
土がいっぱいになって水はけが悪っているのですが、
ライフのスタッフさんは掃除に来る様子がありません。

自社のお客様や物件しか興味なし。売ったら終わり。
近隣住民や環境にもちょっとした気遣いが欲しいですね…。

[111: 匿名さん]

売ったら終わり。定期点検の案内もない。また、新年の年賀状すら出してこない。

[112: 口コミ知りたいさん]

少し前ですがライフさんで建てました。
口コミがひどいのでそもそもあまり期待していなかったせいか、思っていたよりは良かったです。説明はあんまり丁寧とは言えませんし(口頭でパーっと話して終わり。こちらが理解する前に次に進んでます)気遣いが足りないところがあるかなと思います。ですが後から何度しつこく聞いても感じよく教えてはくれます(わかりにくいけど)。あとは相性の問題かな？
不具合や依頼事項に対応してくれないということは今のところ無いですね(そもそも不具合は起きていませんが)。引き渡し後も質問や依頼などすぐに対応してくれています。
大満足かと言われたらそうではないけれど、相談してみたら意外と臨機応変に対応してくれる。ちょっと雑だけど気のいい親戚のおっちゃんって感じの会社だと思います。ご参考になれば幸いです。

[113: 口コミ知りたいさん]

>>89 匿名さん

[114: 匿名さん]

ここは建売で構造計算やってないのかな？と感じた。

[115: 戸建て検討中さん]

袖ヶ浦市で新築戸建てを検討しており、住宅展示場のハウスメーカーだとわたしの希望の間取りでの予算が合わず、地元のハウスメーカーや工務店でも見積もりをもらっているところです。
ライフさんのレグルスネクストが気になっていますが、アフターフォローがあまり良くないと不安ですね…。
袖ヶ浦市で土地1500万、上物2500万予算は4000万なのですが、ライフどうでしょうか？

[116: eマンションさん]

>>104 さん

内も外も手直しはやってくれますが、遅く忘れた頃に来ます。デザイン性は良いですが、作りに無駄が有ります。雨戸がないのでそれなりに外の音は聞こえます。着工期が短いのは職人さんの企業努力だと思います。早朝から夜迄良く働いてらっしゃいます。