【海抜０ｍ】地震や津波に弱い地域のマンション【東海・東南海地震】

[匿名さん]

港湾近い地域に住むリスクが良く分かりました。

東北関東大地震に被災された方、心よりお悔やみ申し上げます。
亡くなられた方、心からご冥福をお祈り申し上げます。

[201: 匿名]

なら ハザードマップは見直して貰った方が良いな

[202: 匿名]

震源域って 東北より近いよね？

[203: 匿名さん]

刈谷市の熊野町の由来が津波は本当かな？
熊野のつく地名は殆どが熊野神社関係
昔、熊野にいた鈴木一族がやってきて、刈谷から豊田にかけてやたら熊野神社が多いのだが

[204: 匿名さん]

仙台市に浪分神社というところがある
http://www.google.co.jp/maps?q=38.235247,140.927805

ここまで水が来た所らしい・・・・・と書こうと思ったら

googleの野郎、仕事早すぎだろ

[205: 匿名]

平野部は12mぐらいまで来たらしいね

外海でこれぐらいだからね 名古屋も５mぐらいの浸水はするかもね

[206: 匿名]

>>200

そりゃそうだろ 元々三河は津波が危ぶまれてんだから

東北の地震の時も津波警報出てたしな

[207: 匿名]

>>200
へえぇ〜、じゃあその高津波町、前は何て地名だったの？
戦時中って太平洋戦争の事だろ？
やけに新しい地名だな

[208: 匿名]

その辺りの地形を見てみて。津波が高くなる地形してるから

[209: 匿名]

津波が来たら 地下鉄とかヤバイ？

[210: 匿名さん]

>>209
東山線が高畑で終わっている理由が見えたように思いますね。
名城線が新瑞橋側へ環状線化して日比野から名古屋港を支線化してしまった理由も。

[211: 匿名]

確かに名古屋港行き… 怖い…

[212: 匿名さん]

金山－日比野の間に防水扉があったりしてな
地震があったら10分以内に閉じる・・・・・

[214: 匿名]

愛知県の景気ってどうなっちゃうんだろうね・・・

[215: 匿名さん]

インタビュー：震災受け不動産価格は下落傾向＝信託協会会長

［東京　５日　ロイター］
信託協会会長に５日就任したみずほ信託銀行(8404.T: 株価, ニュース, レポート)の野中隆史社長はロイターのインタビューで、東日本大震災の発生以降、不動産の購入意欲が冷え込み、価格が下がる傾向になっていると懸念を表明した。
東京圏内だけでなく全国的に取引低迷の兆しがあるという。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-20442220110405




まだ序の口でしょうな
今回は日本の国そのものが問われている

[216: 匿名さん]

自家発電できるマンションってどうなんでしょう？
名古屋だとどこがそういう設備を持つマンションでしょうか？

[217: 匿名]

不謹慎言い方だけど、家だけで考えれば、それなりに古い家だったら、いっその事
全壊、又は津波にさらわれて保険金を全額貰った方が良いのかもね・・・

下手に半壊だと、直せないのに半額以下しか貰えなかったらねぇ・・・ 売れないだろうしさぁ

一千万ぐらい降りてきたら、生活立て直し出来そうだしね

賃貸は別としてね ただ、賃貸は年取ったら貸して貰えるとこが限られちゃうからな
まぁ、これからの高齢化社会はそういった問題は解決してるのかもしれないけどね


土地の値段は、災害うんぬんじゃなくても、元々下がるって言われてたしね

[219: 匿名]

まぁ、そんな事言っても

津波でやられようが、何だろうが、低地にも人って住むんだろうね
国が住むな。って言わない限り。

伊勢湾でやられたとこだって、今は普通に起動してるし
東北だって、過去何度か津波にさらわれてるであろう場所にも家は建ってるしね。
昔の教えを守って、被害なし。って場所もあったけど、そんな小さな町じゃないからね。名古屋って。

結局、過去の災害になってしまうんだろうね。人間って。

学習してるなら、伊勢湾台風でやられたトコには住まないだろうからね。って、自分住んでるけどｗ

伊勢湾台風後、引っ越した人もいただろうけど
同じとこに家立て直してる人が多いしさ。

２極化されてるならとっくにされてるんじゃない？
って、今でも１号線を挟んで、２極化されてるけど。

[220: 匿名]

>>216

自家発電って ソーラーパネルとかそう言った事ですか？

[221: 匿名さん]

>>219
家なんか流されたらまた建てりゃあいい
洪水が起こることで肥沃な土地が出来るって言うしなあ
今は車の油が流れてくるから逆かね？
ま、いずれにしても命だけ守れればいいじゃないかとは思う
その備えはしきゃいかんな

[222: 匿名さん]

東海地方の巨大地震は近々起こるような気がする。これだけ東北のプレートが揺すられてるんだからこちらのプレートに全く影響がないとは思えない。名古屋周辺の製造メーカーがストップしたら日本はもうとんでもないことになる。今のうちにそうなったらどう生きてゆくかを考えておかなければ。

[223: 匿名]

でも、前回の三陸沖地震の時は東海おきてないよ？

まぁ、自然の事は誰にもわからないけど

[224: 匿名さん]

最悪の状況はやはり考えておかないといけないね
東電がああなったのは最悪の状況を考えていなかったからだからね
今回の被災地のGDPは神戸よりも小さいという
東海道の沿線地域の人口だけで神戸の50倍、おそらく国内のGDPの半分以上を占める
その地域でかつてない巨大地震があったとすれば
自分はもちろん周辺地域の震災被害、津波被害、食料、水、交通、原子力発電所、その後の為替や株価に経済状況など
日本がどのようになるか想定し、どこにいてどのような生活をしていれば生き延びられ
自宅が被災し、会社や仕事がなくなった場合、どこにどのような資産にしておけば生活に困らないか
さらに日本が壊滅的な状況となった場合、いったいどうするのか
考えておいて損はないね

[225: 匿名]

円高基調の今のうちに、円をいくらか外貨に変えておくのもアリだな。

とりあえず、手持ち資金で海外逃避。
海外生活を始める資金くらいは外貨で持っておきたいね。

[226: 匿名さん]

東海地方でも１５ｍ津波あった
http://opi-rina.chunichi.co.jp/topic/20110407-4.html
５００年前の明応地震　識者「想定見直しを」

　津波が大被害をもたらした東日本大震災。東海地方でも明応地震（１４９８年）で大津波が押し寄せた記録が残っている。推定で高さは最大１５メートル、死者は５万人を超えたという。いずれ起こるとされる東海地震などで愛知県や三重県が想定する波の高さ、死者数を超えており、識者は「想定の再検討が必要」と警告する。

　明応地震はフィリピン海プレートの静岡県沖を震源に発生。東海地震、東南海地震が連動したといわれ、東日本大震災のマグニチュード（Ｍ）９．０に近いＭ８．２～８．６の規模とみられる。

　この地震で紀伊半島から房総半島の沿岸に津波が襲来。三重県伊勢市の大湊は「津波襲来し倒壊家屋１０００軒、溺死者５０００余人」（大湊由来記）と記録があり、渥美半島の愛知県田原市堀切町は「大地震で地割れし、同時に大津波来る」（常光寺年代記）と記されている。現在の三重県志摩市内では１万人、静岡県焼津市で５０００人強が死亡したという。

　これらの古文書を基に明応地震を研究した故飯田汲事（くみじ）・名古屋大名誉教授は、被害地の範囲や標高から、津波の高さを志摩半島で８～１５メートル、渥美半島で５～８メートルと分析。大津波により沿岸一帯で５万１０００人以上が死亡したと結論づけた。当時の日本の人口はおよそ１２００万人。

　一方、現行の津波対策はどうなっているのか。愛知県は地域防災計画で東海、東南海の２連動型地震を想定。津波は渥美半島で最大６メートル、名古屋港で２～３メートルと予測し、津波による県内の死者はわずか６人とみている。三重県は東海、東南海、南海の３連動を想定。熊野市で９メートル、志摩市で８．５メートルの津波があり、１０００～３１００人の死者が出るとみている。

　東北地方では８６９年の貞観（じょうがん）地震で大津波に襲われた記録がある。一部の地震学者は今回の大震災より前に「貞観地震と同規模の津波に原発が耐えられる対策をすべきだ」と東京電力などに指摘していたが、その提言は生かされなかった。

　名大減災連携研究センターの福和伸夫教授（地震工学）は「過去にあった被害の全てに備えるのは財政的にも時間的にも難しいが、実際に起こった出来事。できる限り対策に生かしていくべきだ」と訴えている。

（２０１１年４月７日）

[227: 匿名]

でも、この地震で誘発されるんであれば、東海もそうかもだけど
関東の方が怖くない？東京直下もそうだし、神奈川とか…？

[228: 匿名]

富士山の噴火も可能性があるらしいし…。
テレビで東海・東南海地震より噴火の可能性が高いって言ってた専門家も居ましたよ。
今、噴火したら日本はどうなるんでしょう？？
やっぱり東海地方より関東の方が危ないのではないでしょうか？

[230: 匿名さん]

巨大地震や大津波はリアルな出来事と思えるようになった
1000年に一度という巡りあわせか災害の桁が大きくなって、こんなに脆弱なインフラの上になりたっていた社会であったということも思い知った
最悪の事態を想定し最小限の被害にとどめることを考えないと東電のようになるということも学習した
家が全壊しようが流されようがローンは残り生活の再建はより遠いものとなる
安心安全な生活を与えてくれるものは生活の場を固定される住居ではなかった
借金は背負わず、身軽な賃貸住居でいざとなれば身一つ九州だろうが外国だろうが逃げ出せる十分なキャッシュこそ必要
皆が同じことを考えると不動産は売れなくなるだろうなあ
特に不動産価格を先導しなきゃならん東京の人間が考えを改めたことが大きい

[231: 物件比較中さん]

そう考えると一戸建てじゃなくて、

やっぱりマンションだな

[232: 匿名さん]

港区 中川区はいらねえ
三重県にくれてやる

[233: 匿名はん]

＞＞231
賃貸のね

[234: 匿名]

最初から九州辺りに住んどけばいいんでね？

[235: 匿名]

>230みたいな奴は一生家も買えないだろうし、日本に住むこと事態間違ってるな。

賃貸に住んで身軽に生きて、明日あたり交通事故で死んでるかもしれない人生に面白みがあるのかな？

やっぱり、家を買うと言ったワクワク感は、一生に一回くらい経験したいよね。

[236: 匿名]

まあ価値観は人それぞれだけど、自分は235に賛同

もう海外で人生をやり直す気力もないしなー

家がなくなったら保険金でなんとかするよ〜

[237: 匿名さん]

マンション買って1年半建つけどもう住み飽きてきたよ、まだローンが20年以上もあるからそう簡単に住み替えれないよ。馬鹿だなあ俺って

[238: 匿名]

↑売れ！

[239: 匿名]

そんなタイプは買わない方が正解

[240: 匿名さん]

1年半で飽きちゃうマンションってどんだけ～。

そういうタイプは一生賃貸でよかったのにね。
残念ですが、ローンはまだまだ続く…。

[241: 匿名]

その内 愛着出てくるよ！きっと！

[242: 匿名さん]

俺なんか1日目で後悔するな
3日でどうでもよくなるけど

[243: 匿名]

名古屋って地震少なくない？約100年周期の爆弾地震があるけど
殆ど地震を経験した事ないような気がするけど

[244: 匿名さん]

終戦間際の東南海地震と直後の三河地震
それ以降、名古屋は震度5以上は経験していないように思います。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/kyoukun/rep/kouhou044_20-21.pdf

[245: 匿名]

ｽﾚﾁで申し訳ないんですけど、今、ツイッターやブログで話題となってる
元俳優のおじさまなんですが、こう言うのって罪になるんですか？

予言で罪になってたら、今までの人はどうなんだ？って感じですが
ツイート見ると、これを見てリアルに引っ越したりしてる方も居ますよね…

有料部分は見てないので分かりませんが、無料部分を読む限りは
当たってないじゃん。と突っ込みたくなる内容ですが
パニック起こしてる方も少なくないですよね？

[246: 匿名さん]

元俳優のおじさまって具体的誰のことですか？

[247: 匿名]

小林朝夫です。

ケロログで東海地震来るって言ってたので、ちょっと興味本意で見てました。

東北の地震が多発してる。東海地震が来る！って言ってました。


東北の地震の後、いきなり有料ブログになって今はすごい数です
(でも元々東海地震来るって言ってたのに、そこはスルー)

原発が爆発すると言ってるので、ツイート見てると、どこそこへ逃げます。等の書き込みも見ます。


信じる方がおかしい。とか、預言するのがおかしいとかの問題ではなく
パニックが起きてるのは、間違いないと思います・・・

[248: 匿名さん]

発言力のある人はネットで安易なことをしないに限りますね。
ツイートでどこそこに逃げる、と言ってる人がいたとしても
匿名性の高いツイッター、それこそ、どこまでが真実かわかりませんよ？

パニックにはなってないと思うけど。

[249: 匿名]

確かにツイートの信憑性もわかりませんよね。

読んでると、関東地区の方が西に逃げると言ってるのが多いでしょうか？


10日に吹き飛ばなかったら責任とれとも言われてるみたいですが・・・
責任とるのは、私ではなく東電です。と答えてました。


ヤフオクでお水も売ってますが、高いですよねｗ

ｽﾚﾁすいませんでした。

[250: 匿名]

東海地区まで地震が降りてきませんように…

[251: 名無し]

愛知県刈谷市の市原稲荷の側に、新築予定です。
液状化マップでは、やや高いと指定されていましたが、
過去液状化した事があるのでしょうか？

[252: 匿名さん]

千葉県の液状化マップだが
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/souteijishin/eki...
新浦安は東京湾北部地震では極めてやばい場所と言えるが
千葉県東方沖地震では極めてヤバそうという気がしないんだが、想定以上にやばい場所だったんだろうねぇ
新浦安だってかつて一度も液状化になったことはあるまいと思うが

http://www.pref.aichi.jp/bousai/all/all.htm
まあ、やっぱり色の付いてるところは避けといたほうがいいかもね
名古屋は半分危ないな
人の多そうなところがやばそうなのがなんとも
液状化と津波と両方にやられそうだ


液状化の状況はこんなの
http://dbx.cr.chiba-u.jp/GDES/20110311/landsub/%E6%9D%B1%E5%8C%97%E5%9...
人の不幸を楽しんでるフシがある

[253: 匿名さん]

昨日、液状化して自宅が傾いて沈んでしまったお宅の状況をテレビでやっていました。
それを直すには
工事期間最低1カ月、工事代金は500万から1000万とのことでした。

地盤がどうなっているのかの確認だけは忘れちゃいけないですね。

[254: 匿名]

液状化しないだろう。って言われてたとこもなってたよね。

[255: 匿名さん]

名古屋に住んでるといまいちピンとこないんですが
新浦安とかものすごい人気の土地だったんですよね。
新築マンションが建てば高値でもすぐ売り切れちゃうと聞きました。
そういう土地でさえもこういう惨状になると今後何を目安にすればいいのか
まったく分かりませんよね、本当に。

[256: 匿名]

浦安市は元々液状化するって言われてなかった？

ってか、江戸時代の埋め立て地も怖いけど
よっぽど新興住宅のが怖いって思ったよ…。埼玉でもそうだが。

確かに綺麗だし、イメージも良いけどね。


液状化は、しやすいと言われてる場所でも、月日とともに、しにくくなる場合もあるらしい。

しにくいと言われてても、条件がそろえば、どこでもなる。

[257: 匿名さん]

昨日ニュースで名古屋の液状化地域の話してました。
やはり水に関係する地名がついてるところが危ないらしいです。
沼、洞などさんずいの入る漢字が入る場所を挙げて名古屋の地図に照らし合わせるなどしてました。
地盤が硬い土地でもピンポイントに沼を埋め立てた
場所があるらしく、そこも液状化を指摘されていました。

[258: 匿名さん]

アストロタワーはピサの斜塔になるか

[259: 匿名]

元沼だった所とかはどこなんでしょうか・・・？

元水田で、今回の地震で液状化して市と揉めてる地域もありましたよね。

[260: 匿名さん]

>259
257ですが、具体的には本山駅の近くを挙げていましたよ。
猫が洞池というのがあるのですが江戸時代はもう少し大きい池で
周辺には埋め立てている場所があるそうです。
かなり特定した地域を挙げていましたが現在その場所は住宅が建ってますし
住んでる人は顔が青くなったろうなあと思います。

[261: 匿名]

本山ですかぁ・・・

めっちゃ良いとこ(個人的には憧れ)じゃないですか・・・

[262: 匿名さん]

>257
うわっ
うちの近所海関係の町名ばっかり。
河〇町、塩〇町、〇浜町・・・

同じ埋め立てでも工業地域（準工業地域含む？）は国がしっかり
やってくれてるって聞いた事があるけど、どうなんだろう？

[263: 匿名さん]

埋立地と干拓地は違うってのわかってる？

[264: 匿名さん]

長久手って埋め立てはどうなんですか
亜炭坑はおいといて

[265: 匿名さん]

長久手で埋め立てって聞くと
血の池公園が浮かんでくる・・・。
もちろん、住宅地じゃないから
液状化の心配とかいらないけどね

[266: 匿名さん]

東の方は、
元ため池、元沼、元湿地帯、元水田、元畑、
元谷・元急傾斜地⇒フェロシルト盛土、産廃盛土ばかり。
いいところには昔から人住んでるから、新興はそんなの多い。
おまけに尾張炭田、活断層面の上。

[267: 匿名さん]

万博記念公園の方は小さい川や沼がいっぱいあったな
今は埋め立てられてきれいな道路になってる

[268: 匿名]

瀬戸～尾張小牧～長久手～日進って、猿投－高浜断層の真上じゃなかったっけ？

[269: 匿名さん]

中央防災会議予測・断面図

　　　藤が丘　　長久手　
地上 　　↓　　　　↓　　断層図上のライン位置
西←＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿↓＿＿＿→東
　　　　　　　　　　　/
地中　　　　　　　　/
　　　　　　　　　/
　　　　　　　　/
　　　　　　　/
　　　　　　/
　　　　　×　破断開始点（震源・震央）浅い
　　　　/
　　　/
　　/

[270: 匿名]

今回の東北大震災で何かと津波の方に目が行ってしまいがちだが、
地震による大規模火災や倒壊など、そっちのが心配だ。

[271: 匿名さん]

名古屋は被害大きいぞ
木曽川から名古屋西部に至る日本最大のゼロメートル地帯
港区、南区、中川区の浸水被害と液状化
北西部や熱田昭和瑞穂の密集地での火災延焼
守山名東天白緑の東部丘陵地域は沼地が多い
埼玉や千葉の内陸で起きたような液状化の可能性がある
日進や桃花台の亜炭鉱後は地震もないのに陥没してたりする
千種区や八事周辺は崖崩れの巣だし
ま、安全と言えるところはほとんどないな
あきらめて開き直るか、賃貸にしてキャッシュとパスポートを持ちどこにでも逃げていけるように準備する
どのみちこの地域に大きな震災が起こるようなら日本全体がアウト
どうやって脱出できるかシミュレートしておかねば

[272: 匿名さん]

賃貸は～気楽な住まい～ときたもんだっ！ by植木等

[273: 匿名]

地震が・・・。と迷って家を買った親だったが、ローンとっくに終わっちまったよ

[274: ビギナーさん]

賃貸に住んで、建物倒壊や延焼で死ぬリスクを取るか、
ローンのリスクを取って、倒壊や延焼のリスクを減らすか。

個人的にはもっと住宅需要が冷え込み、
住宅価格が低下した所で、不動産を買占めしたいね。

[275: 匿名さん]

賃貸かどうかより
マンションなら耐震、免震の状況や築年数が重要なんじゃない？
津波や液状化だって
これから危険じゃない地域の賃貸に住んだっていいわけでしょ？

[276: ビギナーさん]

津波や液状化の影響の高そうな場所に住まないのは当然です。

津波・液状化の影響が少なくても、
必ずゆれますし、周辺建物の火災の影響はあるでしょう。

そう考えると、プレハブ賃貸は強度の低さ、延焼する可能性が高い為、
リスクが高いと考えます。

せめてコンクリート賃貸ですが、分譲マンションと比べると、
建築費を安くしすぎている影響がある為、強度に不安が残ります。

もちろん免震・制震・築年数は重要です。

でも、賃貸と分譲の構造の違いは大きいですよね。

[277: 匿名さん]

テレビで見たが、結婚して子供が生まれて新しい家に入居した翌日家が流された人がいた
幸いにも家族は全員無事でそれだけでも幸せですってのは紛れもなくその時の本心だろうが
時間がたち冷静になり家が流れてローンが流れていない現実に愕然とするはずだ
これがもし購入前の賃貸物件ならば、家族は全員無事で幸せですと新しい住居を探すだけでいい
賃貸は良くも悪くも借り物人のもの、つぶれても痛くも痒くも（ま、家財道具は少々痛いが）ない
分譲はすべてのリスクを抱え込み、ローンはいかなる場合もなくならない
あらかじめ生涯の収入までをもつぎ込み人生を賭けた我が家だから
あまりに大切な我が家に執着し、逃げ遅れる可能性さえあるのではないか
命が一番ゼロからスタートすればいいという人はまだ幸せ、マイナスからのスタートも大勢居る

[278: ビギナーさん]

それ立地と建物で回避できますよね？

だからこそマンションにすべきだと思ってます。

[279: 匿名]

かと言ってな〜

いつ来るかわかんないしな〜
怖がって一生賃貸暮らししちゃったら
人生後悔しそうだからな〜

とは言え 流されても後悔するかもしれんけどw

[280: 匿名]

家は流されたケド、家族全員命は助かった。
でも、もし賃貸に住んでいたら倒壊して家族全員死んでいた。
どちらを取るかはあなた次第。

[281: 匿名]

個人の収入と求める生活スタイルによるが、自分が「終の棲家」とするなら、
1安全な地区の分譲
2安全な地区の賃貸
3そうでない地区の賃貸
4そうでない地区の分譲
の順で選ぶかな。
1.で被災したら殆どの人が被災することになるので、諦めざるを得ない。
要は、「名古屋で1.の地区・物件」は何処かを意見交換するのが、このスレの主題かと。

[282: 匿名さん]

八事
覚王山
星ヶ丘
いずれも丘の上でしょう。

[283: 匿名さん]

いくら安全でも、坂道の多い町はやだな。

[284: 匿名さん]

津波被害の大きさに注目が集まってしまい
首都圏で起こった液状化とともに海沿いばかりが危険みたいに言われてるが
http://images.google.com/images?q=%E5%9C%B0%E6%BB%91%E3%82%8A+%E4%BB%9...

あんまり全国区のマスコミ報道されていないんで注目低いんだが
仙台市内、海から県庁の反対側へ行った山沿いの新興住宅地あたりらしい
どっかみたいな風景だなと思った奴は注意しておくことだ

[285: 匿名さん]

御器所台地、瑞穂台地は坂も急でなく浸水の心配もないからいい。坂の急なところは無茶苦茶しんどいよ。

[286: 匿名]

音聞き山とか冬の霜はもちろん雨降りでもスリップ事故しそー

[287: 匿名さん]

安全な地区、物件について意見交換したところで、自分には予算的に手が出せない。

[288: 匿名さん]

池下覚王山あたりは今以上に人気になるんだろうな
海面が今より３０ｍ上がっても水没しないんだぜ

[289: 匿名さん]

千種区つーのは意外に危ないところが多いんだ
名古屋でゼロメートル地帯以外の、いわゆるいい所というのは沼地埋立多い、盛土多い、崖崩れ多い
http://www.nagoya-dpmc.jp/bousai/fuzokushiryou/keikakushiryou/fuzoku_s...


さっきのNHKでも東北沖で起こる大余震や内陸プレートがひずんだ直下地震、必ずおいでになる本命の東海、東南海、南海など
日本のプレートは地震の活動期に入ってしまった可能性があるのだそうだ
毎年でかいのがボンボン来るスマトラ化になりかねないな

[290: 匿名]

東海とかはさぁ 結局誰にも分からないんだよね？可能性とやらがあるだけで。
そんなん素人の自分でも分かるよ〜。

だからさぁ。研究なんてするお金があるなら、防災に役立ててくれないんかなぁ？
あの今にも壊れそうな堤防直すとか、浜岡どうにかするとか。

[291: 匿名さん]

昔は地震火事の心配だけしてればよかったですが
これからは津波液状化原発と色んなものを心配・想定しなけりゃならんですからね。

[292: 匿名]

覚王山なんてスマトラ東海地震津波くる前にスリップ事故で車おしゃかで終了

[293: 匿名]

確かに急坂の近辺（つまり山）は土砂崩れの危険もあるので、平地で浸水・液状化の心配がない所が良いかな。
ただ、市内中心部は値段が高いため、周辺のそういう地区で探すしかないか・・・。

[295: 匿名さん]

一宮はだめ？じゃあ春日井はどう？

[296: 匿名さん]

一番大事なことは最悪の状況を考えておくという事だ
・家が壊れたり流されたり火事になったりしても立ち直れるか
・会社が倒産したりリストラされて減収しても生活が維持できるのか
・病気や怪我で入院しても生活が維持できるか
この3つは押さえておかねばならないな
嫁さんとも一生添い遂げられるとは限らない

家を買うにあたって、ローンは滞りなく払えるに違いない、家は壊れないに違いない、災害はうちには来ない
それはベストシナリオの場合のみ、ワーストシナリオは？を考えておくことが重要
そんなこといったら家なんか買えない？ならば買わなければいいと思うよ
これからの時代、ベストシナリオで行ける可能性のほうが低いぜ

[297: ↑]

で？スレタイと何の関係があんだ？？

[298: 匿名]

最悪なシナリオに備えず生きるのはアホだと思う。

だけど、災害を怖がって生きるのはもっとアホだと思う。

[299: 匿名さん]

>>296

「老後に賃貸住まい」と「長生き」のリスクは？
散々言及されてる事だが、年金制度が不確定な時代、
収入が途絶えてからも毎月何万と家賃を払い続けるのは、
精神的に結構な負担だと思う。

「災害に強い賃貸」に住もうと思ったら当然賃料も
高額になるので貯蓄はさほど増えないだろうし、自分は
やはり購入を選ぶな。

まあ、100％全てのリスクに備えるなんて、地球上の
どこにいたって不可能な話だから、選択は人それぞれだよね。

[301: 匿名さん]

>>299
君は50年後もコンクリの廃墟にしがみついているのかな？
俺は老人ホームという賃貸住宅に住む予定をしているんだが

[302: 匿名]

木造老人ホームですか？

[303: 匿名]

まじめな話、30才で35年ローンの新築マンションを買った場合、65才から老人ホーム入りまでの間は管理費のみだから、同グレードの賃貸より負担は少ない。
老後のことも考えるなら、多少高くても地域コミュニティのシッカリした安全な場所の分譲マンションを選ぶのが良いと思う。
勿論、飽きっぽい人や地域に溶け込めない人は賃貸を選ぶだろうけどね。

[304: 匿名]

公務員でさえ、35年後どうなってるかわからないこのご時世、
30歳で35年ローン組むバカがいるの？

30歳だったら最長でも20年で組んで、繰上返済などでできる限り早く返済していかないと怖くない？

[305: 匿名さん]

公務員以上に安泰だと思われてた電力会社社員や大手自動車メーカー社員だってどうなるかわかったもんじゃない
労働人口が減少する中では経済発展はなく今後も経済は縮小し貧困化が進む
今回の震災、特に原発のせいで衰退速度を一気に速めた
今後は収入は停滞し続け、増税と物価上昇であえぐことになる
これから始まるのは、食料費が6万円の家庭が12万円になり、電気ガス代が3万円が6万円になり、保険税金が倍になり
国債乱発で金利が急騰しローン支払いが増え、それでも給料が上がらないどころか控除が減って手取りが減る世の中となる覚悟がいる
日本が財政緊迫と高齢化で将来こうなるよと言われていた状況が目の前にある
そんな中でも大丈夫、支出/収入の割合が少なく、資産は持たず、負債は少なく、どこへでも逃げ出せる
という生活スタイルをとることが、結局は安全な生活につながるように思う

[306: 匿名]

まぁ、家を買って「やったー！」と思えず、どうなるのかな？
と、毎日ビクビク生きるなら、買わない方が良いわな。

[307: 匿名さん]

>304

正気か？
先がどうなるか不安だから長めにローン組んで、余裕が出来たら繰り上げ返済するんでしょ？
ローン短くしてキツい月賦に耐え切れず破産する方がバカだろ。

[308: 匿名さん]

その通りです。
>>304、ここの住宅ローンのスレを熟読しなはれ　さもなくばアンタがバカをみる

[309: 匿名さん]

長めにローン組まないと月々返済できない額なら、買わない方がいいって事でしょ？

頭金ドンと入れて、残り2000万くらいをローンにすれば無理なく返済できるのでは？

ちなみに30代、年収800万ソコソコの場合のハナシです。

[310: 匿名]

女の(嫁の)立場からの意見だけど (考えたくないけど)旦那が先に逝ってしまった場合
ローンは払わなくて良くなる。ガンと告知された場合も同様(ローンに上乗せでの保険で)

旦那が居なくなると生活がどうしてもキツくなってしまうだろうけど
住むとこがあればなんとかなるよね。でも 賃貸なら一生家賃払わなくてはいけない。
そう考えると やっぱりありがたいよ。

住むとこがあれば 旦那の保険金とお給料で最低限の生活出来るだろうし。

私が先に逝ってしまったら 旦那は頑張らなくてはいけなくなるけど
男なら何とかなるでしょ。たぶん・・・

って 旦那に言うと「いや、いや、そうなったら女のが強いだろ」って 言われるけどねｗ

[311: 匿名]

賃貸は必ず家主の利益が乗っかるので、いい居住地が見つかって永住するなら分譲。
居住地や仕事など将来の不安があるなら、家主に保険料を毎月払って賃貸。

[312: 匿名さん]

賃貸物件の大半はわざわざ土地取得せず今ある土地の維持費や相続税対策が一般的。
よって家主の利益には土地取得原価は計上されていないと見るべき。
分譲ならマンションでさえ土地代はしっかり価格に反映され、共有部分を含む70年償却の割高な固定資産税を払い
売却時には持分の土地代も出ない場合が多い。
自然災害などのリスクまで全部自分で持たねばならず、本当に分譲が割安かどうかは議論の余地がある。

[313: 匿名]

話の流れからすると、同グレードの分譲と賃貸の比較論じゃないの？
とすれば、普通は営利業者が貸す前提だから、固定資産税や維持費は同等の負担で、差が出るのは金利負担と利益の上乗せ幅になるんじゃないかな？
賃貸は資金を投入しない人に貸す前提だから、金利分をふっかけないと営利の意味がないかと思う。

[315: 匿名さん]

他のスレで今書いたところだが

＞マンション購入にあんまり無理せん方がいいぜ
＞固定資産税駐車場管理費修繕積立合計で5万見ておく必要がある
＞なれば年間60万
＞40年住み続けるとすれば2800万だぞ
＞物件3000万としてローンの金利と諸費用で1500万
＞40年の総合計が7300万
＞40年後に売る時は二束三文500万になれば御の字だ
＞という事は、40年間で住居費に7000万位を支払うという事になる
＞自分が一生のうちにいくら稼ぐのか、生涯給与と比較してみなよ
＞100万とか200万とかの問題じゃねーぜ

40年で7000万
家賃より安いかね？

[316: 匿名さん]

>>310
そんなに旦那に死んで欲しんなら保険金のほうが効率いいだろ
古いマンションもらうより保険金もらって若いオトコ捕まえたほうがいい

[317: 匿名]

うちは始めから預金連動でゼロ金利だけど、今時ローンの支払いに何十年も費やさないんじゃ？周りも10年以内完済ばかりだよ。

[318: 匿名さん]

賃貸と分譲でどっちが有利かという計算の比較であれば
キャッシュフローを同一水準に揃える必要から
長期ローンで計算するのが正しいように思う

[319: 匿名]

↑ゼロ金利ならね。

[320: 匿名]

伊勢産業がシェルター艇開発
2011年 4月25日 (月)
　工場内の安全・環境対策の技術提供を行う、伊勢産業（本社豊田市）は、大津波から避難するための救命艇「伊勢の方舟（はこぶね）」を開発した。強固な鋼鉄製ながら自社の浮力試験もクリア。
　津波に襲われても沈み込んだり物の下敷きになったりせず、艇内の人を守り抜くという。
収容人数ごとに種類も幅広く用意した。海抜の低い地域から普及を目指す考え。

>>コレ使ったら助かるね

[321: 匿名]

ただし、想定外の津波が来たら全滅です…。

[322: 匿名]

>>315

我が家の戸建て物件、中古で買ってリフォーム込みで1700万ぐらいだったけど
売るとき1000万にはなったよ。

[323: 匿名さん]

モーニングとかに群がる文化じゃ、デフレにもなるわなｗ
調べてみれば、名古屋人は貧乏人ばかりだし

[324: 匿名さん]

↑　おまえヒマな野郎だな　友達いないんじゃないかw

[325: 匿名さん]

事実だからなｗ
モーニングを食いながら、名古屋住みやすいねとかノンキに言ってるだけだから
大将つーのは逆
俺食わない、食わせてやるからついてこいが大将
歴史的に万年パシリだからしょうがないとは言えるがな

[326: 匿名]

で、オマエは？
現実に戻って自分を見てみなｗ

[327: 匿名]

↑現実見せたら可愛そうだってｗ

[328: ↑]

よっ！大将っ！！
カッコいいぜ
アンタの子分にしてくれや(爆)

[329: 匿名さん]

トヨタの生産がまるっと一ヶ月止まってしばらくは50％程度の操業率。
世界一のトヨタはGMに抜かれVWに抜かれ、韓国のヒュンダイ自動車にまで抜かれるかもしれない。
完成車はもちろん、部品まで日本製は嫌われ海外に出て行くしかなくなります。
愛知県の倒産は8月から本格化するらしいですなあ。

[331: 匿名さん]

尾張も名古屋も三河もでしょうねぇ。
販売店や保険業界まで自動車業界はみんなキツそうですよ。
自粛ムードもあって飲み屋もひどいって言ってたし、東北の人事が止まったりして
自動車業界じゃないうちも歓送迎会見送ったし、相当景気が落ち込むことになるでしょうね。
何より少し明るさが見えたところでこれはキツイ。
ローンある人でサブプライム持ちこたえたんだが今度こそ行き詰まる人も出てきそうですね。

[332: 匿名]

↑キツくなるのは誰でもわかってる事。

お前何かあったんか？可愛そうに。

行き詰まる人が出てきたら、そんなに嬉しいのか？

[334: 匿名]

>>329黙れ在日

早く国へ帰れ！！！

[335: 匿名さん]

>>332
俺は競売物件狙いだから結構楽しみだったりする

[336: 匿名さん]

マンションコミュニティなのに
車のネタで言い争いするの、やめてもらえませんかｗｗ

[337: 周辺住民さん]

三河おわってるだろ

[339: 周辺住民さん]

愛知県でこれから住んではいけない地域。
金を払って命を懸けて住む地域

1・愛知県沿岸部と海抜0メートル地帯。
工業地帯から大量の残骸が流れ着く可能性、沿岸から20キロは離れたい。
刈谷市（高津波町）安城（地面を掘ると貝殻いっぱい）
明応地震での被害が甚大。
伊勢湾台風の時、水没した表示をこっそり撤去している自治体も。
津波が来た時逃げ場は有りますか？

2・愛知東部
亜炭鉱跡地＆新規丘陵造成地域。
仙台での被害甚大。亜炭鉱跡地の把握は自治体も分からないと言う”立場”ｗ
平時である現在でも日進市で地盤のトラブル発生。
地元財界・行政・マスコミなどゴミを宝の地へとイメージ戦略。
事が起これば想定外ｗ
昔から住んでいない所を欲につられて再開発ｗ
馬鹿はそれでも買うだろう。何故なら馬鹿だからｗ

[340: 周辺住民さん]

無理するなよｗ

製造業乞食が必死ｗ

[341: 周辺住民さん]

沿岸から40キロ以上離れた一宮市。

沿岸から大量の漂流物が流れ着く自治体。

住むことは命がけですｗ

[343: 匿名さん]

まあどっちにしても不動産は購入するもんじゃねーかもしれんよなあ
将来の収入まで担保に入れて全力買い
結果、その地に縛り付けてしまいどんな状況でも身動きできなくなってしまう
放射能が飛んで来ようが離れられない、家やマンションと心中なんて馬鹿馬鹿しいぜ

[345: 匿名さん]

ついに紀伊水道でも地震が起きた。ヤバイよヤバイよ　by出川

[346: 匿名さん]

出川が現れたｗｗ
出川は愛知にいないから関係ないっしょ。

[347: 匿名さん]

昨日の21時57分　M4.1 震度３
同じく22時04分　M3.6 震度２
連続の地震ですね。
発光現象が見えたという人がいて盛り上がってますね。
ちょっとイヤ。

[348: 周辺住民さん]

お城の近くから白壁、徳川園あたりも地震そのものには歴史的に見て安全だけど
地震による大火災の危険地帯です
今池から古出来町　白壁　車道は大火災想定されます
関東大震災は大火災による死者が圧倒的に多い

マンション居住者の場合
震度５以上の地震が来た場合、マンションから即、外へ出て近くの公園、広い駐車場へ避難
地震によりマンション火災が多発した場合、消火活動はほぼ不可能

名古屋市内のはしご車の数は、マンションの数に比べゼロに等しい


三河地方沿岸部
津波被害と沿岸の工業地帯の残骸流出で大変なことに。

せめて沿岸から30kは離れたい・

[350: 匿名さん]

東海道線より北西で川から遠く
造成地じゃないところ、崖崩れしないところ、陥没しないところ、密集してないところ

あんまりないかもしれん

[351: 匿名さん]

間違えた
東海道線より北東だった

[352: 匿名さん]

週間ダイヤモンドの特集をみてごらん
名古屋市内の西半分は住む所ではない

[353: 購入検討中さん]

震災の時は金持ちに引っ付いてるのが一番安全。
貧乏人に引っ付いていても物盗られるだけ。
そう考えると、港区とか中川区は最初に消える。

[354: 匿名さん]

液状化でアストロタワーはピサの斜塔にならないか

[355: 匿名]

東海圏で地盤など含めて安全なのは…

高山市だと聞きました。

[356: 周辺住民さん]

>>高山市だと聞きました。

高山市は広すぎｗ
東海・東南海・南海の影響はないかも知れないが、普段の生活が不便で大変。
雪深く、観光以外大した産業がない。

[357: 周辺住民さん]

週間ダイヤモンドの特集

東北大震災の沿岸部における津波や液状化だけを意識しすぎ。

都心での震災で一番危ないのは阪神淡路でもあった大火災だよ。
名古屋各所でも裏道へ行くと２ｍあるかないかの道幅に住宅がひしめき合っている。

※名古屋市内のはしご車の数は、マンションの数に比べゼロに等しい
これに注目した方が良い。

実際に昔から住んでいて安全と言われる地域は本当に少ない。
名東区にしろ３０年前は田圃や畑が広がっていた地域です。
ソース
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/35/index4.html

[358: 周辺住民さん]

　建物の全壊・焼失は30万棟、死者は１万1000人に達する。愛知県と名古屋市で暮らす人々は、近い将来に必ず来る東海地震、東南海地震、南海地震に備えつつ、いつ来るか予想が難しい直下型地震への配慮も欠かせないのである。

　できれば、経済が「元気なまち」であるうちに対策を急ぎ、「地震がだんだん怖くなくなるまち」に変身してほしいと思う。

[360: 匿名]

傾くだけで済むならいいけど、倒れたら周辺被害が計り知れないよ

[361: 匿名さん]

一宮市にやけに拘りますねｗ
ニヤニヤｗ

[363: 匿名さん]

和歌山北部で地震、フィリピン海プレート沈み込みによる歪みが徐々に軋み始めている。南太平洋でも大きな地震が発生した。ホントにヤバいよ。

[364: 匿名]

十年前に役所関係でバイトしてた。その時、火葬場の増設計画が出てて、あ～数年後には何かあるんだなと勝手に想像してました。思い違いであってほしい。

[365: 匿名さん]

南陽町か？
いざとなったら使えなくなるじゃないか？

[366: 匿名さん]

南陽に何があるんですか？

[367: 匿名さん]

若狭の原発がやられたら名古屋はアウトだ。関西電力当然賠償できず国家破綻に追い込まれるだろう。そして中国に国ごと買収...　核廃棄物処理問題もあわせて原発はリスクがあまりにも大きすぎる。

[368: 匿名さん]

東海市はどう思いますか？

[369: ご近所さん]

大田川の高架駅でも津波対策としては若干の不安あり。
駅前の新しいマンション....買う人いるのかな。

[370: ご近所さん]

住民の皆様失礼しました。
正：太田川
誤：大田川

[371: 匿名]

買いましたけど何か？

[372: 匿名]

>>367さん

若狭はなぜ止めないんですかね
名古屋の手前に山脈があるから、多少放射線は防げないかしら

[373: 匿名さん]

あの津波を見て工業地帯沿岸には絶対住みたくない。

[374: 匿名]

国内の原発より怖いのは中国の100基の原発。

もし何かあれば黄砂と一緒に日本に放射性物質が降ってくる。

世界的に原発を廃止しないと意味がない。

[375: 匿名さん]

中国は１００基もあるんですか！
九州あたりで黄砂に悩まされている地域は
もし中国で何かあったら、たまったもんじゃないですね！

[376: 匿名]

黄砂は九州だけじゃないですよ。
先日（GW中）も名古屋や関東まで被害受けてましたし…。

ちなみに100基は計画も含めてですね。

[377: 匿名さん]

汚泥の焼却灰から高濃度の放射性物質（東京）
【日本テレビ系（NNN）】
5月13日(金)16時12分配信

東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルという高濃度の放射性物質が検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。

東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で３月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルの放射性物質が検出されていた。同じ時期に採取した別の２つの施設の焼却灰からも、一キロあたり１０万ベクレル以上検出されていたという。これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。

国は、１２日になって福島県に対しては一キロあたり１０万ベクレルを超える汚泥は県内で焼却するなどした上で、焼却灰は容器に入れて保管すべきとの指針を出したが、福島県以外に対する基準は現在もない。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現在建築中のマンションに使用しているコンクリートは大丈夫なのか?

[378: 匿名さん]

今日の中日新聞に、沿岸部の学校は危険という記事が出ていましたね。

今回の津波と同じ程度の津波が来たとシュミレーションすると、桑名や碧南は水につかるようです。

また、港区の避難地域の学校も石油コンビナートが炎上したりすると被害を受けるかもしれないと書いてありました。

「もし同程度の地震が起こったら」を想定して、避難場所もグレードをつけなくてはいけないのかもしれないと思いました。

[379: 匿名さん]

何で桑名と碧南なんだ
一番被害を被るのは人口の多い名古屋西でしょ
阪神大震災以上の壊滅状態になるのは確実

[380: 匿名さん]

子供には
地震が起きても小学校に逃げるなっていってある。

近くにできた、避難所指定になってる建物に逃げるようにって。

[381: 匿名さん]

実際のところ、伊勢湾に津波が来たとして
名古屋市内の何区の辺りまで浸水するんですかね？
新聞には4ｋｍ程度のような記載がしてあったのですが･･･

[382: 住まいに詳しい人]

南区は全滅だが、アリーナは生き残る

[383: 近所をよく知る人]

>>３８１

起こってみなければ分からない。

実際の話、日本最大の海抜０メートル地帯を抱え、しかも平地なのでどこまで
津波被害の規模が発生するのか分からないのでは？

今回の震災でも最大津波到達距離は宮城県の１０キロ。川沿いで７キロでした。
リアス式海岸で湾の形状が複雑なため距離が伸びたと言う見解です。

伊勢湾・三河湾は入り口が狭い所に次々と津波が押し寄せた場合どうなのか？
湾の出口が狭い場合、湾内に押し寄せた水は引きにくくないのか？

今回と同程度の地震が起こった場合の予測が出せるのか？

※・津波被害で水没すると予想された場合、その自治体に住もうという人は、まずいないでしょう。

[384: 近所をよく知る人]

引き波、海に戻らず内陸部横断…被害拡大か

読売新聞
　東日本大震災で石巻平野を襲った津波の「引き波」は、真っすぐ海へ戻らずに内陸部を東向きに横切るように流れたことが、海津(うみつ)正倫(まさとも)・奈良大学教授（地形学）らの分析でわかった。

　石巻市や東松島市では市街地のほぼ半分が浸水したが、引き波の特異な動きが建物などへの被害を大きくした可能性もある。２２日に千葉市で始まる日本地球惑星科学連合大会で発表する。

　海津教授は、石巻平野と仙台平野の航空写真や現地調査をもとに、上陸した津波が引く際の流れの向きを、稲のワラが田んぼの隅に寄せ集められている状況などから分析した。

　その結果、石巻平野の引き波は海に直接向かわず、陸域を東向きに流れていた。一方、仙台平野では、北部や中部で地形などによる乱れが一部に見られたが、引き波はほとんどの場所で海に向かっていた。


ｗ三河湾大丈夫？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[385: 匿名さん]

３０年以内に８７％の確率で起きると予測される東海地震と東南海、南海地震が
連動して発生し、東日本大震災と同じマグニチュード（Ｍ）９・０となった場合、
東海地方沿岸部を襲う津波の到達時間が、想定より最大で１０分程度早まる可能性が
あることが、名古屋大大学院工学研究科（海岸工学）の川崎浩司准教授らの調査で
分かった。

　津波の高さも、最大で想定の２倍近い１５メートル級になる可能性が判明。
国の中央防災会議は現在、Ｍ８・７とした３連動地震の想定見直しを進めているが、
想定外だった東日本大震災を受け、想定の引き上げは必至。今回のデータは、
新たな想定の目安の一つになりそうだ。

　川崎准教授らは、駿河湾沖から高知沖の震源域のプレートが７００キロにわたって
ずれ込み、３つの地震が連動してＭ９級の地震が起きたと想定。津波の速度や力を
算出し、東海地方沿岸部への到達時間や高さなどをシミュレーションした。

http://www.chunichi.co.jp/s/article/images/2011052399104008.jpg
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2011052390104008.html

[386: 近所をよく知る人]

>>385
仕方ないとはいえ5分から10分短縮とか地元自治体や業者の手前、甚大な被害が出る予想は出せないわな。

[387: 匿名]

でも、とりあえずは、これぐらいの時間があったら
荷物を持ってビルやマンションに逃げる事は出来るかな？

[388: 匿名さん]

予防安全の方が大切だ
東海道線西南側には住まない、足を踏み入れない、なるべく近寄らない
仕事などで仕方なく行く場合は細心の注意を払って地震警報とラジオに聞き耳をたてる
最近のオートロックマンションにもガラスを割って立ち入れるようにハンマーを持ち歩く位の注意深さが欲しい

[389: 匿名]

繰り返し高波が来ても、海抜30ぐらいの桜山なら、大丈夫かしら

[390: 匿名]

グーグルアースで調べればすぐわかるが、桜山は海抜5m程度だよ。

[391: 匿名さん]

Google Earth は標高データの精度が悪いので全くアテになりません。
国土地理院が出しているデータでは、桜山付近の標高は14～16m程度です。

[392: 匿名さん]

とりあえず愛知県の沿岸10キロ圏内は住みたくない。

これからも住む人いないだろ。

[393: 匿名はん]

桜山は明らかに低いやろ！

[394: 匿名さん]

海から20キロくらい離れていれば、海抜4，5メートルくらいと低い海抜でも大丈夫かな?

[395: 匿名]

その考えって危なくない？

[396: 匿名さん]

南区のイオンより、桜山の方がかなり低いからな。

[397: 匿名さん]

愛知県の某日本一低い所だと海抜が0メートルどころかマイナスだからな。
日本一広い海抜0メートル地帯でもあるしどうなるんだろうね。

まあ愛知県沿岸部はこれから住む人はいないんじゃないか？
津波の到達時間予測を信じるて北に逃げるにしても、周辺道路が弱いため大渋滞して
逃げることすら間々ならない。高い建物は高速道路くらい。

個人的には一宮市から蟹江ＩＣ若しくは弥富ＩＣまでの高速道路を早期着工し、
高い所に逃げる選択肢を少しでも増やす。

なるべく北側に移住する。しか解決策はないだろうね。

[398: 匿名さん]

天井川の近くに住むのって、怖くないですか？

[399: 匿名さん]

キャパシティ大丈夫？アストロタワーは中洲だね

[400: 匿名さん]

なるべく北部…ってどの程度?
海抜の高い東側は別として、西側は北に上っても海抜低いまま。
上小田井のあたりは、東海豪雨で沈んだけど海からは20km程度離れてますよね。
津波が川を上ってきたらアウト?　じゃあ、キャパシティも当然アウト？
北名古屋市のほうは?　稲沢のあたりは?　一宮まで来る?

ってなると、もちろんなってみないとわからないけど、考えれば考えるほど不安ではありますね。