ザ・パークハウス 府中南ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 府中南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県安芸郡府中町青崎東1218番5他16筆（地番）
交通：
山陽本線 「向洋」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.83平米～90.47平米
売主：三菱地所レジデンス　広島支店

施工会社：日本国土開発㈱　広島支店
管理会社：不明

[53: 匿名さん]

＞機械式の駐車場って将来必ず問題になる
何の根拠があるんかね。
今、機械式駐車場のある全国各地のマンションを全否定する発言。

大体、マンションは都市型住宅として発達してきた住宅のスタイル。
だとすると、容積率３００％だの４００％のところに、駐車場を確保する手段として
機械式駐車場もともに発達してきた。機械式駐車場自体には何の問題もない。

問題になるのは機械式駐車場じゃなくて、マンションの「長期修繕計画」。
「長期修繕計画」に機械式駐車場の修繕、取替え等の費用が含まれているかどうか。
実際最近まで機械式駐車場設備について、メンテナンス費用は管理費に含まれているものの、
修繕計画に組み込まれていない例が多く見られていたのも確か。

機械式駐車場を多く備えるマンションについて、購入を検討する場合は、
「長期修繕計画」をよく確認されるべきかと思います。

入居後、管理組合決議にて変更することも十分に可能ですが、
足並みを合わせるのは難しいこともあるようですので。