オルフェアライフ稲荷山ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩3分。
オルフェアライフ稲荷山ってどうですか？


売主：株式会社オンテックス 株式会社インザライフ
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

[21: 申込予定さん]

歩いて行けるところに気のきいたスーパーはありませんが、車ですぐのところにいくつかありますよ。
東福寺まで近いし、駅まで三分、伏見というよりほとんど東山区ですしね。

あの立地なので小さい子供のいるファミリーは少ないのではと期待しています。
来週申し込み手続きにいきます。

[22: 匿名さん]

物件価格が魅力だととっても感じていたのに
車で買い物をとなると考えちゃいます

というのも、主人が車で通勤しているので
週末に買いだめというのは難しいかもです

来年に出産をひかえているし
予算とかいろいろ考えたら自宅を買うんは先にしたほうがいいかな

[23: 購入検討中さん]

ここのデベ、調べたら四年前にできた従業員7人の会社のようです。
きちんと回ってるかちょっと気になります。

[24: 匿名さん]

２３さん

情報どこでわかったのですか？
逆に新しい会社のほうが真剣にしてくれるイメージもあるけど。
長年やっていると手抜きだったり、ただの儲けにのみ走ることもあります。

ただ、ここは場所が少し辺鄙な感じはします。

[25: 購入検討中さん]

24さん
ネットで会社の概要でてきましたよ。求人サイトかなんかの。

場所はいいと思ってます。駅徒歩三分やし。周辺環境もいいし。

[26: 匿名さん]

会社の概要でですか。
いろいろと調べて購入は決めないとですね!!
２５さん、ありがとうございます!(^^)!
京都らしさを感じるから良い場所なので検討中です。

[27: 物件比較中さん]

この土日いかれたかた、いはります？

[28: 購入検討中さん]

23さん

ここのデベさんは共同事業主で2社になってますよ
もう片方の事業主は従業員730名ってなってますよ
ホームページ見ました！！

[29: 匿名さん]

えぇ～７３０名の社員ということは大手ということですよね
安心できる会社ってイメージしますが
営業さんのイメージをここで拝見するとどうなのかとも。
感じ方は人それぞれですけど。

[30: 匿名さん]

新卒を1500人採用していた年もあるとか。
離職率高そうですね。

[31: 匿名さん]

新卒1500名とはスゴイ☆
近年じゃ見られない人数の採用ですね。
でも、離職を見越しての人数なのかな。
どうなんやろ。

[32: 匿名さん]

ていうか、単にブラックというだけでは？1500人も採用となると、人材育成できないし。

[33: 販売関係者さん]

Yahoo!知恵袋でオンテックスについて調べてみたら…。

[34: 匿名さん]

大人数を採用したからって
ブラック企業とは限らないんじゃない?

確かに
社員教育がどこまで徹底できるかは疑問だけどさ。

ただ、
それがこの物件に直接どこまで影響ある?って感じもするけどね。

[35: 匿名さん]

まだ完売してないみたいですね。
駅から近いし、スーパーも近くにあるし、東福寺そばて環境いいのに。
伏見区といっても、ほとんど東山区なのにね。

[36: 匿名さん]

見に行ってきましたが
スーパーはそんなに近いって感じがしませんでした。
一層のこと、住所が東山区だったら良かったかしら。
風情はありますが、毎日住むには…と見合わせました。
京都の落ち着いた雰囲気を好む人にはいいかもしれませんね。

[37: 匿名さん]

地味ですが風情はありますよね。弁慶食堂とか、たまらなくいい味だしてます。

区画整理とかまだで古い町ですけど新婚カップルや小さい子供のいる世帯は
購入してなさそうで、その方がうれしいです。
一階の庭付きの部屋や四階の大きいところ、まだ売れ残っていますか？

[38: 匿名さん]

やはり、小さい子がいることって避けられやすいんでしょうか。
うちは保育園児と乳児がいるのですが
新築物件を探しているので、少し不安になってきました。

友人も最近、あるマンションに引越ししたのですが
子供のことで住民との関係が大変と悩んでいた話を聞いたばかりです。

昔のような子供を交えてのご近所づきあいって
もう難しくなってきたんでしょうか。

[39: 匿名さん]

マンションではそれは難しいかもしれませんね。そういうこと
求めるひとは一軒家とか大規模マンション・団地が向いてるんでしょうね。

[40: 匿名さん]

よく見かけるのは

自分たちも子供を育ててたであろう人が

小さな子供にめくじらを立てているオバサンやオジサン。

注意しない親の子供ならわからなくもないけど

普通にキャッキャッ楽しんでいる子供たちを

どうしてかわいいねって見ることができないのでしょうか。

オバサンは自分もお母さんやったんと違うの?って思うんよね。

新婚生活を送っているので、これから子供を産むことにためらいも感じます。

一戸建てよりマンション希望なんですが難しい感じですね。

[41: 匿名さん]

そんな目くじら立てるおじさんやおばさんの話、なんの関係があるんでしょう？

37戸しかない小規模マンションで、そんな昔のような子供を交えた近所付き合いとか求められても、ということでは？

子供のいないひともいるだろうし、小規模マンションだから購入する独身のひともいるでしょうしね。

パデシオンとかそういうある程度戸数の多いところならそういういい感じの程よい近所付き合いがあるのでしょう。

[42: 匿名さん]

京都って人づきあいが表面上だけ良く装っていて
内心は違うと聞くことがよくあります。
残念ですが、やはりそうなのかもしれませんね。
逆に近所づきあいとか無理にしないほうが良いのかなと最近思うようになりました。

[43: 匿名さん]

うちは夫婦共働きですが、子供はいません。

毎日仕事で疲れてるし、せめて土日は誰にも干渉されずにふたりでゆっくり過ごしたいです。

プライベートな時間を大切にしたいひともいるので、近所付き合いは勘弁願いたいと思ってます。



同じくらいの年の子供のいる主婦がたくさんいるところのほうがいいんじゃないの？

[44: 匿名さん]

戸数も少ないことや総合的に考えて
子供の居ない世帯が決めたほうが良い物件ですよ^^

ここだけではなく、マンションで隣近所の付き合いは時代です。
どこも同じかもです。

[45: 契約済みさん]

今度有償オプションの購入にいきます。

どなたかいくひといますか？

[46: 匿名さん]

周りがどうも静かすぎるって感じがしたんですけど
夜の雰囲気とかがちょっと気になりました。
あまり暗すぎると帰宅時が少し怖いなって思って。
お近くの方いらっしゃいますか?

[47: 契約済みさん]

毎週建築過程を写真とりにいってます！

まだ基礎で代わり映えないけど、14.95から15.95メートル掘りますってかいてあったけど、かなりふかくまで
掘削してる感じでした

[48: 匿名さん]

出来上がるまでの過程を写真に撮るのは良いですね（*＾-＾*）
購入を決めたら私も真似してみます♪

[49: 購入検討中さん]

すごく迷ってるんやけど、40の近所付き合いの人が
隣やったらかなんなぁ。地蔵盆とか回覧板とか
めんどくさそう(笑)

[50: 匿名さん]

４９さん

そんなに深く考えなくていいんじゃないのかしら?

私も子供いないしわからなくはないんですけれど
挨拶とか程度は普通に近所づきあいとしては大切かなとは思います。

深い付き合いは疲れますが、
隣に住んでいる人とかわからないのも困りものですもの。

[51: 申込予定さん]

あいさつ程度は誰でも許容じゃない？
子供とか、家族ぐるみはごめんだね。

[52: 匿名さん]

マンションは一軒家と違って、かっちりとした町内会とかないのが魅力。
挨拶くらいでご近所さんと済ませられたらいいな。
両隣なんかは少し知っておいたほうがいいんかとも思うけど、
どれくらいの会話で済ませればいいのかな。

[53: 申込予定さん]

おはようございます
こんにちは
おやすみなさい
さようなら

でいいんじゃね？

[54: 匿名さん]

笑顔で普通にその時間帯の言葉を交わせばいいし
そんなに固く考えてなくもいいのでは？
何度か挨拶をすれば相手の感じもわかるやろうし。

[55: 契約済みさん]

そうそう、52さん。
どうすればいいかここで聞くことでもないし

[56: 匿名さん]

挨拶できひん大人も多いし
一回目の挨拶次第でその人との接し方考えるわ

[57: 購入検討中さん]

56のひと、こわ～い

38=40=42=50=52

[58: 匿名さん]

子供のいる家庭を避けたいみたいな書き込みもありましたから
そのほうが自分的には怖いと思うんですけど。
それぞれの考え方があるから一概に言えないのではないかな？
なんだかんだ言っても、マンションは共同住宅って形ですから
何らかの繋がりがあって、どう接していくかなどは個人の問題でしょう。

[59: 購入検討中さん]

だから一戸建てではなくマンションを購入するのではないの？
近所と家族ぐるみは苦手なひともいるでしょう。そのためにマンションを選択されるのでは？

ホームページに庭付きの部屋まだありますというようなこと書いてありましたが、
意外と人気ないんですね。犬を飼ったりガーデニングを楽しんだりできそう。
もうじき完売かなぁ

[60: 契約済みさん]

ここ荒れてますね。

こないだのオプション説明会いかれた方います？
LANやコンセント増設、ダウンライトなやんでます。
壁のクロスもどうしようかな。

[61: 匿名さん]

もうほぼ完売みたいですよね。
モデルルームに行って場所などを見て検討しましたが
我が家は見合わせることにしました。
確か残りは４ＬＤＫの部屋のみってお聞きしました。

[62: 契約済みさん]

わたしもオプション散々悩みました。
高すぎます。入居してから業者に頼んだほうがいいですよ。
この掲示板のインテリアオプションのスレでそういう声多いです。
IH40万とかお風呂のテレビ30万とか琉球畳半畳21000円とかあり得ないです。

[63: 購入検討中さん]

4LDKは完売してますよ。Bタイプの南向きのとこですね
北側の東向きIタイプも。
残ってるのは東向き2～3LDKのとこやと思います。
もう少し検討します

[64: 匿名さん]

>>残ってるのは東向き2～3LDKのとこ

そうなんやね～

それなら無理にここで悩むこともないかな～

まだまだ空きありますって聞いてたんでゆっくり考えてたら

あらよあらよという間に悩んでいたお部屋が埋まっていったって感じ

人気のあるマンションは決まるのが早いんやな～

[65: 購入検討中さん]

それにしてもパデシオンの勢い、スゴいですね。
藤森が完売したら、西大路七条やら大久保やら、周辺部は
パデシオンだらけですね。

[66: 購入検討中さん]

ここは駐車場どうなんでしょう？
抽選会あるのかな

[67: 匿名さん]

駐車場100％じゃないもんね。

きっと抽選会あると思うよ。

全室分どうして作れるように考えてくれなかったのかな。

外れたらメッチャ困るし。

[68: 購入検討中さん]

67さんは契約済みですか？
駐車場あいてないならちょっと考えます。
話ききにいってみようかな

でも正直売れ残りの値引きを狙ってるので、それなら
駐車場あきらめないと。

[69: 匿名さん]

もうほぼ完売って聞いているから
値引きの期待は難しいと思うよ。ハッキリとは言えないけど。

[70: 匿名さん]

最近マンションを探し始めたんですが
マンションって残った物件を値引きとか本当にするんですか?
最初に買っている人からするとあまり気分がよくないと思うんですが仕方ないのかな。
安く買えたに越したことはないけどどうなんだろうね。