オルフェアライフ稲荷山ってどうですか？

[購入検討中さん]

京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩3分。
オルフェアライフ稲荷山ってどうですか？


売主：株式会社オンテックス 株式会社インザライフ
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

このあたりは、道が狭く一方通行も多いので
自動車で日々行動する人よりも
電車通勤などの方に向いている物件かもしれません。

[2: 匿名さん]

久しぶりに鳥羽街道駅のへんを散策していたら
昔に行ったことがある弁慶食堂がまだ健在で思わず入ってみた
昔ながらの食堂で味もお母ちゃんの味って感じが懐かしかった
まだ古くの町なみが残っていて駅じたいの派手さはないけどほっこりできる町だと思う

[3: 匿名さん]

こちらのマンションのチラシもらったんですが
あまり情報がないのですね。。。。。。。
ご近所さん情報とかあればうれしいです

[4: 匿名さん]

あまり人気がない物件なのでしょうか？

それとも、もう既に完売？

[5: 匿名さん]

完売ではないと思いますよ
看板あがってないです

[6: 匿名さん]

>2サン

もしかして、そのお店テレビで映ってませんでした?
番組名を思い出せないけど、朝の番組だったかな。
初めては入りにくいかなというイメージでしたけど、一回行ってみようかな。
テレビでは円さんが、おいなりさんとおうどん食べたはりましたよ。

[7: 匿名さん]

６さん。そうみたいですね。
私も直接は見てなかったんですが、うちの母が見たようです。
あぁいう昔っからのお店ってほっこりできますよね。
是非６さんも行ってみてください!!

[8: ビギナーさん]

完売ではないと思いますよ

[9: 匿名さん]

８さんはご近所さん？
主人の実家と私の実家が伏見やし、このへんで探してるんですよ。
一軒家も最初は考えたんやけど、予算などもあってマンションで考えてるんです。
でも、ここのスレはなかなか動かなくて人気ないんかな～と思ってたんです。
人気がないのは何か理由があるっちゅうことやろか?

[10: 匿名さん]

オール電化のマンションが多い中で
こちらはガスの床暖房などとっても便利でそう!

構造などについて見てみたら
エントランスも耐震枠の玄関ドアになっているみたいだし
3月のような大きな地震が来た後だからよく考えられたのかも。
監視システムも万全のようだもんね。

でも、場所が不便っぽいのが問題かな。

モデルルームはまだcoming soonになってるけど
見にいく予定の方はおられますか?

[11: 匿名さん]

毎日の買い物がしにくい場所ですね。

駅は近いように書いてありますが
実際はもう少し時間がかかるはず。

価格は低い感じがいいなとは感じるのですが
どなたか資料を取り寄せられましたか?

[12: 購入検討中さん]

いってきました。まだ完売ではないですよ。
場所も悪くなく、静かに暮らせそうです。
ただわたしが説明を受けたインザライフの営業社員の態度がかなり悪く、買う気がうせました。
きちんとした応対の教育が必要です。

[13: 購入検討中さん]

営業さんの教育ができてない会社は
全てにおいていい加減なところがとても多いです。

１２サマ
ちなみにどんな対応だったのでしょうか。
実は私も主人と行こうか悩んでいるのです。
すぐにカチンとくる主人なら一緒に行かないほうが良いかと迷います。

[14: 購入検討中さん]

13さんへ
なんというか、言葉遣いもそうですけど態度にあらわれているというか。
こちらは高い買い物をしようとしているのに、30過ぎの担当にいちいちドヤ顔されても、って感じです。
わたしの担当は偉そうでしたが、他の担当はそうでもないかもしれませんので、物件気になられるなら一度話を聞きにいってみてください。

[15: 匿名さん]

１４サマ
言葉遣いや態度って基本だと思います。
詳しく内容を教えていただき参考になりました。
そのことを踏まえた上で時間をみつけて一人で行ってみます。
しかし、営業マンがそれでは困ったものです。
最近どの企業やお店でもそういう若い人多いようにかんじます。

[16: 匿名さん]

価格帯が市内の中でも割とお安いほう?
京阪の駅に近いなら市内だけじゃなくて大阪へも出やすい。
なのになかなかスレッドがあがらないのはなんで?

とりあえず週末に見に行く予定やけど
>12の人以外で行った人いはりますか?

[17: 匿名さん]

管理会社のグローバルコミュニティ、設計のHIROプランニングってどうなんでしょうね。
この掲示板にも評判書かれていますが。

[18: 匿名さん]

>管理会社のグローバルコミュニティ、設計のHIROプランニングってどうなんでしょうね。
>この掲示板にも評判書かれていますが。

グローバルコミュニティは
合併後にいろいろあったみたいにありますね。
でも、どの会社でも人が集まればゴチャゴチャするもので
管理体制さえキチンとしてもらえばいいかな。

[19: 申込予定さん]

ここに決めようかなと思っています。
場所もいいし、値段もお手頃なので、妻が気に入っています。
このデベロッパーさんのはじめての企画なので、力も入っていると思います。
初めてだからこそ、しっかりとした仕事をされると期待しています。

[20: 匿名さん]

１９さんは決められたのですか。
あの周辺はへんぴというのか買い物も少し不便かと感じ
少しうちは迷っているようですよ。奥さんが・・
価格帯は魅力ですが。

[21: 申込予定さん]

歩いて行けるところに気のきいたスーパーはありませんが、車ですぐのところにいくつかありますよ。
東福寺まで近いし、駅まで三分、伏見というよりほとんど東山区ですしね。

あの立地なので小さい子供のいるファミリーは少ないのではと期待しています。
来週申し込み手続きにいきます。

[22: 匿名さん]

物件価格が魅力だととっても感じていたのに
車で買い物をとなると考えちゃいます

というのも、主人が車で通勤しているので
週末に買いだめというのは難しいかもです

来年に出産をひかえているし
予算とかいろいろ考えたら自宅を買うんは先にしたほうがいいかな

[23: 購入検討中さん]

ここのデベ、調べたら四年前にできた従業員7人の会社のようです。
きちんと回ってるかちょっと気になります。

[24: 匿名さん]

２３さん

情報どこでわかったのですか？
逆に新しい会社のほうが真剣にしてくれるイメージもあるけど。
長年やっていると手抜きだったり、ただの儲けにのみ走ることもあります。

ただ、ここは場所が少し辺鄙な感じはします。

[25: 購入検討中さん]

24さん
ネットで会社の概要でてきましたよ。求人サイトかなんかの。

場所はいいと思ってます。駅徒歩三分やし。周辺環境もいいし。

[26: 匿名さん]

会社の概要でですか。
いろいろと調べて購入は決めないとですね!!
２５さん、ありがとうございます!(^^)!
京都らしさを感じるから良い場所なので検討中です。

[27: 物件比較中さん]

この土日いかれたかた、いはります？

[28: 購入検討中さん]

23さん

ここのデベさんは共同事業主で2社になってますよ
もう片方の事業主は従業員730名ってなってますよ
ホームページ見ました！！

[29: 匿名さん]

えぇ～７３０名の社員ということは大手ということですよね
安心できる会社ってイメージしますが
営業さんのイメージをここで拝見するとどうなのかとも。
感じ方は人それぞれですけど。

[30: 匿名さん]

新卒を1500人採用していた年もあるとか。
離職率高そうですね。

[31: 匿名さん]

新卒1500名とはスゴイ☆
近年じゃ見られない人数の採用ですね。
でも、離職を見越しての人数なのかな。
どうなんやろ。

[32: 匿名さん]

ていうか、単にブラックというだけでは？1500人も採用となると、人材育成できないし。

[33: 販売関係者さん]

Yahoo!知恵袋でオンテックスについて調べてみたら…。

[34: 匿名さん]

大人数を採用したからって
ブラック企業とは限らないんじゃない?

確かに
社員教育がどこまで徹底できるかは疑問だけどさ。

ただ、
それがこの物件に直接どこまで影響ある?って感じもするけどね。

[35: 匿名さん]

まだ完売してないみたいですね。
駅から近いし、スーパーも近くにあるし、東福寺そばて環境いいのに。
伏見区といっても、ほとんど東山区なのにね。

[36: 匿名さん]

見に行ってきましたが
スーパーはそんなに近いって感じがしませんでした。
一層のこと、住所が東山区だったら良かったかしら。
風情はありますが、毎日住むには…と見合わせました。
京都の落ち着いた雰囲気を好む人にはいいかもしれませんね。

[37: 匿名さん]

地味ですが風情はありますよね。弁慶食堂とか、たまらなくいい味だしてます。

区画整理とかまだで古い町ですけど新婚カップルや小さい子供のいる世帯は
購入してなさそうで、その方がうれしいです。
一階の庭付きの部屋や四階の大きいところ、まだ売れ残っていますか？

[38: 匿名さん]

やはり、小さい子がいることって避けられやすいんでしょうか。
うちは保育園児と乳児がいるのですが
新築物件を探しているので、少し不安になってきました。

友人も最近、あるマンションに引越ししたのですが
子供のことで住民との関係が大変と悩んでいた話を聞いたばかりです。

昔のような子供を交えてのご近所づきあいって
もう難しくなってきたんでしょうか。

[39: 匿名さん]

マンションではそれは難しいかもしれませんね。そういうこと
求めるひとは一軒家とか大規模マンション・団地が向いてるんでしょうね。

[40: 匿名さん]

よく見かけるのは

自分たちも子供を育ててたであろう人が

小さな子供にめくじらを立てているオバサンやオジサン。

注意しない親の子供ならわからなくもないけど

普通にキャッキャッ楽しんでいる子供たちを

どうしてかわいいねって見ることができないのでしょうか。

オバサンは自分もお母さんやったんと違うの?って思うんよね。

新婚生活を送っているので、これから子供を産むことにためらいも感じます。

一戸建てよりマンション希望なんですが難しい感じですね。

[41: 匿名さん]

そんな目くじら立てるおじさんやおばさんの話、なんの関係があるんでしょう？

37戸しかない小規模マンションで、そんな昔のような子供を交えた近所付き合いとか求められても、ということでは？

子供のいないひともいるだろうし、小規模マンションだから購入する独身のひともいるでしょうしね。

パデシオンとかそういうある程度戸数の多いところならそういういい感じの程よい近所付き合いがあるのでしょう。

[42: 匿名さん]

京都って人づきあいが表面上だけ良く装っていて
内心は違うと聞くことがよくあります。
残念ですが、やはりそうなのかもしれませんね。
逆に近所づきあいとか無理にしないほうが良いのかなと最近思うようになりました。

[43: 匿名さん]

うちは夫婦共働きですが、子供はいません。

毎日仕事で疲れてるし、せめて土日は誰にも干渉されずにふたりでゆっくり過ごしたいです。

プライベートな時間を大切にしたいひともいるので、近所付き合いは勘弁願いたいと思ってます。



同じくらいの年の子供のいる主婦がたくさんいるところのほうがいいんじゃないの？

[44: 匿名さん]

戸数も少ないことや総合的に考えて
子供の居ない世帯が決めたほうが良い物件ですよ^^

ここだけではなく、マンションで隣近所の付き合いは時代です。
どこも同じかもです。

[45: 契約済みさん]

今度有償オプションの購入にいきます。

どなたかいくひといますか？

[46: 匿名さん]

周りがどうも静かすぎるって感じがしたんですけど
夜の雰囲気とかがちょっと気になりました。
あまり暗すぎると帰宅時が少し怖いなって思って。
お近くの方いらっしゃいますか?

[47: 契約済みさん]

毎週建築過程を写真とりにいってます！

まだ基礎で代わり映えないけど、14.95から15.95メートル掘りますってかいてあったけど、かなりふかくまで
掘削してる感じでした

[48: 匿名さん]

出来上がるまでの過程を写真に撮るのは良いですね（*＾-＾*）
購入を決めたら私も真似してみます♪

[49: 購入検討中さん]

すごく迷ってるんやけど、40の近所付き合いの人が
隣やったらかなんなぁ。地蔵盆とか回覧板とか
めんどくさそう(笑)

[50: 匿名さん]

４９さん

そんなに深く考えなくていいんじゃないのかしら?

私も子供いないしわからなくはないんですけれど
挨拶とか程度は普通に近所づきあいとしては大切かなとは思います。

深い付き合いは疲れますが、
隣に住んでいる人とかわからないのも困りものですもの。