【住民用】クリーンリバーフィネス大通東グランシティ

[匿名さん]

入居開始は今年11月末の予定です。
購入者、入居予定者のみなさんで情報・意見交換をいたしましょう！

公式URL：
http://www.117cr.com/main/odorihigashi/

物件住所：
札幌市中央区南2条東4丁目2-4

アクセス：
地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分

構造：
鉄筋コンクリート造、地上15階、地階
エレベーター 9人乗り4基（90m／分）

売主・管理会社：
株式会社クリーンリバー

施工会社：
東海興業・川田工業共同企業体

設計会社：
株式会社企画設計事務所オルト

[208: 住民主婦さん]

ローン地獄やお隣の音が気になるなど、このマンションにストレスを感じるようなら
早く売却してスッキリされた方が良いと思います。

私は、ここのマンションに９０点付けたいと思います。ここを買って良かったと思っています。
理由は１．皆さん感じの良い挨拶が出来る人達ばかりだし
　　　　　子供たちも同じように、明るい挨拶出来る子が多いです。
　　　２．お掃除の管理がしっかりしていて、廊下にも駐車場にもゴミが落ちていません。
　　　　　ゴミ箱の中も雑然としていなくて、いつも綺麗で気持ちが良いです。
　　　３．管理人さんがいてくれるのも嬉しいです。
　　　４．１１２軒の人達が住んでいると思えないくらいに　静かなマンションです。
　　　５．何かあれば管理会社の人が、すぐに対応してくれるので安心です。
　　　６．立地にも満足しています。

マイナス１０点は、この掲示板に幼稚な書き込みするする人が何人かいることです。
no.２０７の方は、そちらのマンション内で頑張ってくださいね！

　　　　　

[214: 住民さんＢ]

212さんへ
ご心配いただき　ありがとうございます。
これらの件は、さっそく管理組合に連絡して解決してもらいますので、
全く問題ないです。
どうぞ、こちらの事は気にされず、自分のマンションを大事にして下さい。
覗き見されていると思うと気持ちが悪いので、書き込みもしないで下さいね。

[216: 住民さんＢ]

215さんへ
管理組合には、こちらの掲示板のやり取りが事実の事なのか　調べて、
確認してもらうように、この欄のコピーをつけて　お願いしました。
管理会社の人と、何か対策を考えてくれるのでは・・と思っています。

[219: 住民さんＢ]

でも、すぐには対策案を考えて動いてくれるのかどうかは分かりません。
きっと防犯カメラのビデオで、エントランス内の出来事の確認もあるでしょうし、
チラシをゴミとして置いていく人が本当にいるのか、管理人さんにも確認するなど
・・時間がかかると思います。

ここの投稿欄を見て書き込みしている人は、おそらく１０人位の人達かな？と思いますが、　
管理人室の机の上のチラシを見かけたときは、持ち帰りませんか。
また、エントランスで騒いでいる人に出会った時は、しっかりと注意するようにしませんか？

[220: 住民さんＢ]

２１８さんへ
書き込みされる時は、どこのマンションにお住まいなのか、しっかり名乗ってから
にして下さい。

[221: 日本全国ギャラリー]

本当の住民さんへ
よく考えてみてください。このスレはインターネットがつながれば誰でも閲覧できる、投稿できる状態です。
具体的な内容や感情を書き込むほど、それを面白がって全国から投稿する人がたくさんいます。
確かに住民の方困っておられるのかと思いますが、何のために管理組合があるのか
何のために管理費を払って管理会社に管理してもらってるのか考え直してみてください
このスレのすべてが信憑性のない内容と捉えられてもおかしくはありません。
かえって自らのマンションの評判や価値を下げてしまってるのかもしれませんよ。
これを見た購入検討者、賃貸希望者は手が出ないでしょう。
こうなると類は類を呼ぶ、最低のマンションになってしまいます。
100戸以上もあるのにその中のほんの数人の人たちが、騒ぎ立てる。
児童、学生が騒いでるのと同じですよ。大人の対応をしましょう。

[225: 匿名さん]

クリーンリバー！

[227: 匿名さん]

Ｗe need 楽しい

[228: 住民さんＥ]

壺は無くなって良かったです。

[229: 住民さんＡ]

管理組合に連絡したとの書き込みがありましたが、何の動きも無いですよね？
本当に連絡しているのでしょうか？

[230: 匿名さん]

中古出てるのはここじゃないでしょ

[232: 匿名さん]

そうです！よ。
ここはインターネットがつながれば誰でも見れる、誰でも書き込める。
管理組合があるんだから、誰かがやってくれるなんて当てにしないで自分自身で解決しましょうね。
本当の住民は自分だけだったりしてね。

[259: 入居前さん]

直接言います←

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーの手摺に洗濯物を干してる人がいます。
ルール違反では？

[264: マンション住民さん]

ここに書かずに、管理組合に問い合わせて下さい。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>264
ここに書いた方が、皆様に周知しやすいでしょ？
チラシの件だって、最近ではカウンター上に破棄している方減ったみたいだし。

[266: マンション住民さん]

常識ある言葉使いで書かれた、書き込みが読みたい
です。

[267: 匿名さん]

内覧会では業者頼みましたか？

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当ここマンションじゃなくて団地だよ

[279: マンション住民さん]

隣接する部屋の室内犬が2匹、毎日日中小一時間くらいずーっと吠え合ってる・・・　
ペットＯＫだからしょうがないけど躾もしてほしい。

[280: 匿名]

盛でもついてるんでしょう

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁薄いの？ww

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2年目のチェックきた？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[286: 住民でない人さん]

こちら、3LDK、16万で賃貸出ていますが、住み心地はいかがですか？
ちなみに、４LDKの110平米の物件は、いくらからの販売でしたか？

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>286
黙秘します。

[289: マンション住民さん]

＞282
279ですが同じマンション内なのだから壁は貴方の住居と同じ厚さだと思いますよ。

[290: マンション住民さん]

プラスチックのごみは、小さくなるように　つぶしたり、折りたたんだりしてから、出すようにしませんか？
発泡スチロールの箱も足で踏んで、出来るだけ小さくしてから出すと、ゴミ箱が一杯にならないと思います。

[314: 匿名さん]

一部の心無い住民のせいで、このマンションのイメージはガタ落ちですね。

[316: 住民さんＤ]

315さんの言ってるように割安だったからいい買い物したと思ってますよ。
ここに住んでて二年になりますが、住民の方でそんなに変な人みたことないし、
この住人掲示板を荒らしてる外部の人がいる、というだけの話でしょう。

三井、三菱、住友など、CRより購入金額の高い物件が多々あるのは確かですが、
そういうところに住む方が、他の掲示板に入って荒らすような品のないことをされるとは思いません。
逆にそのような所にお住まいの方だったとしたら、買うお金があっただけで中身は残念な方ということです。
どちらにしろ外部からの書き込みと思われるものは、取り合う必要すらないものと思います。

とはいえ、ゴミの出し方や自転車の管理などはどこのマンションでもある程度同じ問題を抱えていると思いますが
改善の余地があると私も思います。

[317: 匿名さん]

316さん
見掛けで判断できないでしょう。
貴方と会ったことのない住民も多数いるはずですし。
外部の人間と決めつけるのは？です。

[319: 住民さんＤ]

317さん
確かに記事を遡って読むと、内容からマンション内の方と思われる方で
不適切な表現をされている方などもいらっしゃいますね。
すみません言葉足らずな部分がありました。


しかしそもそも「住民用」なのに外部の方が不必要な
書き込みに来られるのがルール違反ですよね、
（賃貸・購入希望者からの質問なら理解できますが）


今後も同様のものが続くようであれば、
このサイトには利用規約に準じない発言には、「発信者情報の開示請求」をできるという制度がありますので、
場合によってはそちらを活用していきたいと考えております。

[320: 住民さんＤ]

蛇足ですが・・・

情報開示制度によって個人が特定でき、その人物が住人以外だった場合、
例えばですが、仲介業者から「掲示板の書き込みにより契約を取り損ねた」という旨の証言を取れれば、
その特定の人物の他の書き込み等を精査し、
場合によっては公的になんらかの結果を迎えることができるかもしれませんね。

こちらもそこまではしたくないので、外部の方であれば今後自重して頂けるのが一番です。

そちらはお遊びのつもりで書いているかもしれませんが、
住んでいる身としては不愉快なので、具体的な対策を取らせて頂く、ということが伝わって頂ければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

[325: 匿名さん]

＞情報開示制度によって個人が特定でき
IPアドレスの追跡による個人の特定はマンコミではできないと思います。
例えば、書き込みにより損害を被ったとして損害賠償請求を想定しているんですか？

[326: 住民さんＤ]

325さん。
システム的に出来ないということはまずあり得ません。
管理している会社が対応するかどうかはわかりません。

しかし、最初受け付けて貰えなくても私は構わないんです。
こちらはなんのリスクもありませんから。
だめならいくらでも別の方法を試せばいいだけです。

損害賠償は、そういうケースもゼロじゃない、程度の話です。

こちらも見兼ねてやや極端な話をしているのは承知しておりますが、
特定の住居の住民が嫌だ、と明言していることを特定の場所で執拗に繰り返している以上、
いたずらではなく悪意を持っていると民法上でも判断されると思います。

ただ、制裁ではなく、辞めていただくことが目的なので、いきなり申請などせず、
一度警告させていただきました。

ただの負けず嫌いなのが本当に恨みがあるのか知りませんが
外部の方のはお引き取りいただいたほうが宜しいかと存じます。

再三になりますが、これ以上荒らして頂かないよう、宜しくお願い致します。

[327: マンション住民さん]

気持ちの良い掲示板になるように、良いことを沢山見つけて、書き込みしたいですね。

掲示板荒らしの外部の方へ
　書かれる時は、きれいな言葉づかいで、大人の書き込みをお願いします。

[328: 匿名さん]

Dさん、もう行動しちゃいなよ！
応援するから

[329: 住民さんＤ]

327さん
同感です。あらかた落ち着いたら、私の書き込みも
安穏としたものではないので、削除させていただくつもりでいます。
ご迷惑おかけしてすみません。


328さん
ご声援はありがたいのですが、
あくまでこのまま続くのであれば…ということにさせて頂けないでしょうか。
これで片付けば、それにこしたことはないと思っています。
次回がもしあれば、その時は行動させていただきます。

[330: 匿名さん]

Dさん、いいえ、やるべきです。
Dさんが声高らかに仰ったように、掲示板荒らしは法的手段で排除しましょう。
早速週明けから行動をお願いします。

[332: 匿名]

ここの人たちはプロキシの事知ってるのかな
あと何をするにもお金がかかること知ってるのかな
理事会通して管理費から出すのかな

[333: 匿名さん]

当然あれだけの事を仰ってましたのでDさんがご負担くださると思ってましたが。
Dさん、IPアドレスから個人を特定して裁判を起こしてください、お願いします！

[334: 住民さんＤ]

333さん
正直に申し上げると、貴方のお望み通り、情報開示は書類面で面倒でない範囲で既に行いました。

そのため、貴方が他のどの書き込みをした方と同一か、わかっております。

個人の特定には書類か必要なので、今はまだ行っていませんが、
こういうものに対し、管理者側も協力的であることがわかったのは収穫です。


荒らされている方は、近年のWeb上では取り締まりご厳しくなっている
範囲にかかっていることを、ご自覚下さいますよう。

この場を去ればよしとして差し上げますので、ご英断の程お願い申し上げます。



これを最後通告と致します。
以降、私はこの場で一切記載、反応はせず、私のタイミングで管理者とやりとりのみさせていただきます。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音に関する注意勧告、掲示板によく貼ってるけど、壁、レオパレス並みか？

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁が悪いのではなく、住民のモラルの問題では？
マンションで大騒ぎすれば、上下左右に迷惑が掛かる事くらいわかるでしょう。

[358: 匿名さん]

床は薄いのは事実だが。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>358
やっぱりそうなんですか？

[360: 匿名さん]

そうですよ。ホームページにも床の厚さが書いてあるので間違いありません。

[361: 匿名]

ここは180です

[364: 匿名さん]

他のマンションは壁にグラスウールを入れてるが、ここはロックウールですね。それが原因？
ロックウールだと重低音が、なんちゃら…って書いてた

[365: 入居予定さん]

そうですそれが原因です。ロックウールは軽量な素材のために遮音性は殆どない。

[370: 入居済みさん]

クーラー、電気代かかるんだもん！

[372: 匿名さん]

このスレにもクーラー必要みたいね

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕費値上がりしてね！？

[390: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックスに、新聞を入れてる馬鹿誰よ？
新聞なんか郵便受けに入れてもらえや。
お前のせいで荷物入らないんだよ。

[391: 住民板ユーザーさん1]

[NO.382～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]