20代にして家を買う人
又は予定者がいたら意見交換しませんか?
年収や貯蓄など狙い目の物件も教えて下さい。
私は現在24歳で審査中です。
o(*⌒―⌒*)o
年収790
貯蓄500
妻4月からフル稼働
子供1歳と6歳
物件2930万新築戸建
頭金悩み中多分100
フラット35sに変動混合型
11年目に1000万繰上返済目標
とは別に繰上返済2段が前で妻と年間46万ずつ
46万貯めていく予定です。
若手の餓鬼ですが、皆さんの
意見下さい。(*^^*)
怖いけどガンバる
[スレ作成日時]2011-03-05 22:28:04
20代で家を買う(予定)人集まれ
50:
匿名さん
[2011-03-31 11:56:12]
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・家族構成(子供が何人になるか、親との同居の可能性など)がまだ読み切れない。
・今後の教育費が読めない(私立/公立、文系/理系、習い事等で大きく変わる)。
・年収の見通しが立ちづらい。
→(会社倒産等のリスクは年代関係ないとして)将来転職等の可能性は上の年代より高い。
→ 特に奥様の年収はブレが大きい(今は共働きでも、将来は主婦/パートかもしれない)。
・支出の見通しも立ちづらい。
→ 特に「結婚を機に」って場合は、毎月の支出額が実際にどうなるか読めない。
要は、今後のライフプランの変動が大きい、ってこと。
逆に言えば、
・結婚が早かった、大手就職で倒産/転職もない等、安定している
もしくは
・これらのブレ(特に下ぶれ)しても払っていけるだけの安全なローンにしている
のであれば、買っても全然問題ないと思います。
投資では「今失敗しても取り戻す時間があるので20代はリスクが取れる」のが基本ですが、「衣食住にリスクを設けるべきではない」のも事実です。
勢いだけでなく、しっかり将来を見つめることが大事。
by 20代に住宅購入した、今30代のおっさんより。