東京23区検討版から東京湾岸エリアを独立させるべき？？

[匿名さん]

このサイトの新築マンション検討版は、大きな地域単位に分かれてます。
東京都に限っては、物件数も多いため
　東京２３区
　東京都下（市部）
に分けられています。
しかし、東京２３区内でも湾岸エリア物件やその特有の課題スレが乱立し上位を占めることも珍しくありません。
湾岸以外の物件検討者には著しく不便なことですし、本来、湾岸固有スレではないのに投稿が湾岸ポジ＆ネガの言い合いばかりになってるスレも多いです。
私は「東京湾岸」として地域を独立させるべきではないかと考えます。

Q1、東京湾岸エリアを独立させることに賛成？反対？（できれば理由も）

Q2、東京湾岸とした場合、どの地域（物件）まで含めるべきだと思いますか？

■東京湾岸エリアの既存地域スレ　※抜けをご指摘ください。特に城南。
・湾岸地域の地盤沈下について
・湾岸マンションの塩害について
・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗捌(三十八)
・豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？
・ 祝！銀座―晴海間に次世代型路面電車！
・東雲新築分譲マンション群　part2
・やっぱり豊洲が好き！Part3
・東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）
・祝！有明ガーデンシティー（その4）
・晴海2丁目プロジェクト
・晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区
・【重要】湾岸地域マンションへの不安を煽る投稿について
・東京サウスゲート計画＜6＞
・羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6
・【湾岸貴族】キャナリーゼになりたい【都民の憧れ】
・昔の豊洲、これからの豊洲
・勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？
・【中央区湾岸】晴海・勝どき

[46: スレ主]

>>45さん
洗い出しなど労力使ったご意見、ありがとうございました。
リストアップされたものがすべて移動されたらすっきりしそうですね。

過去においては、マン質などへ移動された地震スレもありましたが、最近はほとんど移動されていません。

[47: 匿名さん]

基本的に物件スレとそれ以外を分けるという意見に賛成なんですが、地域ごとの分類をなくすのも難しいと思います。それに、荒らしの人は相手してほしいから人の多い23区板に来るようだし、既存のスレをよそに移しても23区板に新しいスレが乱立して、無意味なスレが拡散するだけと思います。参加者のスレ立て規制も難しいですよね。

現実的な対応として、スレ一覧のビューを追加するのが良いのでは。23区(物件・エリア話題)と23区(物件だけ)のように。
物件のスレだけを見たい人も、全部まとめて見たい人も、両方対応できると思います。

[48: 匿名さん]

>>45

全く同感です。
それら駄スレの雑談板等への移動を切に願います。
物件情報が見づらくてしかたない。

[49: 匿名さん]

多摩川沿岸エリアも隔離すべき。
二子玉厨房がウザすぎる。

[50: 匿名]

湾岸に比べればまだまし。湾岸の駄スレ乱立は異常。

[51: スレ主]

ご意見はありがたいのですが、
　Q1、東京湾岸エリアを独立させることに賛成？反対？（できれば理由も）
　Q2、東京湾岸とした場合、どの地域（物件）まで含めるべきだと思いますか？
についてもお答えください。
なお、他のエリアに関してはそのエリアを利用される方々でご検討ください。

[54: スレ主]

新しいカテゴリーでは「防音・防災」のカテゴリーが無くなったような。

[56: 54]

スレ主です。55は私の投稿ではありません。
防災板は、「騒音」板として「防犯、防災、防音掲示板」残ってました。

[57: 匿名さん]

スレ主は根本的な間違いをおかしている

エリア分けなんてしても意味ないでしょ
それはただ単純に隔離してるだけで根本的な問題解決じゃない
隔離した先が荒れるだけでなんの意味もなく臭いものに蓋をするだけで
ある特定のエリアを検討しているひとだけが恩恵を受けるだけなんじゃないかな

問題解決の根本原因はなんだと思う？
俺はくだらないスレッド乱立が根本原因だと思っている
乱立を許しているこのシステムも問題なんだが
そもそも検討板なんだし物件に対し1つのスレッドのみで運営すればいいだけの話
地域スレッドやよく分からない質問スレッドや
地震スレッドなんてのが検討板にあるから駄目なんだよ

この手の掲示板は基本的に内容は自治に任せているわけで
見に来る人種の範囲が広すぎたら実際には自治なんて無理に近い
検討している人のみがそのスレッドを見るような感じにすれば(ようは物件スレのみ認める)
スレッド住民で自治しやすいんだよ

ただ、これを運営に提言しても無理だろうね
地域スレッドのアクセス数の多さがこの掲示板を支えてる様なものなので
アクセス激減の要因になる各物件スレッドのみの運営なんてやらないと思うよ

[58: 物件比較中さん]

本来なら価格層・嗜好が似通った地域ごとの方が見やすいよね。

ＳＵＵＭＯ（リクルート）はこんな感じで分けてる。個人的にはこのジャンルがしっくり来る（細かすぎるかもしれないけど）


東京都 - 都心部

千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区 渋谷区
--------------------------------------------------
東京都 - 23区東部

台東区 墨田区 江東区 荒川区 足立区 葛飾区 江戸川区
--------------------------------------------------
東京都 - 23区南部

品川区 目黒区 大田区 世田谷区
--------------------------------------------------
東京都 - 23区西部

中野区 杉並区 練馬区
--------------------------------------------------
東京都 - 23区北部

豊島区 北区 板橋区

[59: 匿名さん]

>>58

それ間違えてるよ。都心部がひとつ抜けてる。

東京都 - 都心部

千代田区 中央区 江東区　港区 新宿区 文京区 渋谷区

[60: 湾岸住民さん]

結局、ここのスレ主も湾岸地域の人気にやっかんでるってことでしょ？
嫉妬って怖いわねー。

[61: 匿名さん]

「土地が足りない！」
何と言っても100万だったのが、昭和初年で500万人近くまで膨張。
これじゃあ、土地も足りなくなります。
当時の建物は、住宅ならせいぜいが3階。
ほとんどは木造2階建てです。
で・・・どうするか？

それで、できたのが今の豊洲や有明、東雲に辰巳。

[62: 匿名さん]

>>58
豊洲は都心だよ

[63: 匿名]

湾岸は千葉か川崎に組み入れるのが妥当。

[64: 匿名さん]

独立には反対ですね。

この種の掲示板はユーザーが多く居て、閲覧や書き込みが多いからこそ活性化する。
マンコミュがこの種の掲示板でＴＯＰになってきた経緯を軽く考えてはいけない。

東京２３区で最も注目を集め消費者にニーズや実際の取引も多いのが湾岸地域
その湾岸地域だけを切り離してしまっては、東京２３区はもちろん、マンコミュ
掲示板全体が魅力を失い衰退する。
東京２３区（湾岸除く）の板ができたとしても閑古鳥が鳴いて、利用者も減少する
結果になるだろう。　
そうなれば、たまたま東京２３区の湾岸以外の物件に目を停めたユーザーが湾岸以外
の物件のスレッドを覗いてみて購入に繋がるという機会も大幅に減少する
住宅販売を推進するのが主旨の掲示板だから、掲示板運営サイドやスポンサーの狙い
にも反することになる。

個別物件以外の地域、建築手法等の議論スレも、東京２３区板に華を添える存在
どの立場の人に対しても、失礼なスレッドもあるけど反対勢力の意見も認め
いたずらに排除するんじゃなくて論議するのが大人の対応ってもの。
例えば、湾岸地域の人から見れば地震の不安を煽りがちになるようなスレッドも
あるけど、これはこれで重要。
それに、あまりにも酷いスレッドは管理人さんが削除、移動してくれてるんじゃないの

色んなスレッドが存在していてこそのマンコミュ２３区板。
賛否両論あるだろうけど、ドンキホーテみたいなある種のゴチャまぜ感覚
何でも揃ってるよ的な感じ　嫌いじゃないけどな

[65: 匿名さん]

＞59　残念ながら江東区は都心ではありません。
本来ならば都心は3区（千代田・中央・港）です。

[66: 匿名さん]

スレ主どうしたんだろ？

[67: 匿名さん]

>>65

3区どころか、5区、6区、7区でも江東区は入りません。

[68: スレ主]

再考よろしくお願いします。