プラネルネスプリングスタワー大阪

[まると]

スレッドを作成しました。住民の皆さん、どしどしレスをして下さい。

[58: マンション住民さん]

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ＡＥＤは、管理組合に提案したら、お年寄りも多いし、採用されるかも知れませんね。

仁丹の解体、進んでますね。

この辺は、近くにホームセンターがないし、ホームセンターも併設されるといいですね。
大和ハウスは子会社にホームセンターもあることやし。
スポーツクラブの子会社もあるみたいですね。
また、５分圏内にスーパーが玉出しかないから、玉出と違う感じのスーパーができればいいと思います。
とにかく、玉造１丁目、２丁目に１件には、スーパーが１件もないし、
作れば、それなりに客も入るような．．．上町や天王寺区の方からも来る人がいるでしょうね。
地域のコミュニティーも活性化すると思います。

[59: 匿名はん]

隣、基準値以上の水銀、砒素、鉛が出たみたいですね。
なんで、口に入るものを作っていた工場の敷地から、そういうのが出るんでしょう。
工場できる前からあったのかも知れませんけど。

土地全体をいくつかの区域に分けて、多い区域の土を入れ替えるみたいですが、
他の区域に拡散させないように、うまく取り除けるといいですね。

地下水や温泉に影響がないか気になりますが、
温泉は、たしか地下８００ｍ以上から汲み上げてるので、大丈夫かな。
温泉の成分検査も定期的にやってほしい気もします。

[60: 入居予定さん]

こちらのマンションの現在の管理会社は、どちらがやっているのですか？

広告には未入居、未使用住居ありとなっているのですが、３年もたつのにそんな物件あるんですかね？

[61: 匿名はん]

管理会社は、このマンションのデベの総合地所の子会社です。
未入居、未使用住居ありって、どこの広告に載ってたんですか？
ちなみに部屋番号は何番ですか？
完成後１年以内ぐらいで完売したっていう話があったような気がしたんですが。
気のせいだったんかな。。。
まさか、購入したけど未使用、未入居ってことはないでしょうね。

[63: 匿名はん]

この前の説明会で、隣の工事の件で、
重要な話ってあったんですかね？

[64: 大阪の某不動産屋]

>>59
基準値以上の水銀、砒素、鉛


この場合は
天王寺のイニシアの隣の阪急マートかコーナン等しか方法はないでしょうねえ。

おそらく、マンション販売しても時期的と、土壌汚染問題で課題を残すだけ、、。
設計段階にある様ですが、

残念ですねえ。でも、ショッピング施設がいいかも、。

[65: 住民ノ意見]

そんな場所にマンションを建てても、売れないし、

お客を、無視ケラ扱いになりますよねえ。



ホームセンター、スーパー等の便利な施設を希望します。

[66: マンション住民さん]

最近、自治会参加のアンケート用紙が入ってましたが、回収にかなり積極的みたいですね。
近隣住民との交流は良いことだと思いますが、一方で近隣住民がマンション施設を利用する場合は「過半数が住民でないとダメ」と言うのは少し都合のいい話に思えますね。近隣住民との交流を考えるなら、もっとハードルを下げて開放していいと思いますけど・・・
セキュリティの問題はもちろんありますが、そのための管理会社・警備会社だと思うのですが。
管理会社への費用の値上げがありましたが、あまり値上げの価値を感じないですね。

[68: 住民でない人さん]

南向きの中古を探しています。

何階以上だと、ミタが邪魔にならないでしょうか？

[69: マンション住民さん]

>>68
スプリングスタワーが１２２ｍ、京セラミタのＲ＆Ｄセンターが８９ｍなので、
単純に１２２ｍ／３５階＝約３．５ｍ／階で、
８９ｍ／３．５ｍ／階＝２５．４階
ということで、２６，７階よりも上ならば、
ミタの上になるかと思います。

[70: 住民さんＤ]

こんにちは♪

悩んだ結果、どなた様かご相談にのっていただけたらと想い。。。

初めて投稿させて頂きます・・・

私どもの寝室は北側にあるのですが、夜中(昼夜問わずといった方が正解かも。。。)

異様な電子音(?)機械音(??)のような音が長時間に渡りして、正直、気になっています。

天井からなのか、壁からなのか・・・どこからかは分からないのですが

ほぼ、毎日、時間は昼夜問わず、深夜鳴りっぱなしの時もしょっちゅうです。

エレベーターが近いので、もしかしてエレベーターの何か機械音がしているのかもとも

思ったりもしていたのですが、違っていたようです。

集合住宅に住んでいる限り、私も、余程の事がない限り我慢が必要だし、また、我慢もしますが、

その機械音のようない異様な音は、壁から地響きして、眠りの妨げになっていないとも言えません。


こういう事って、管理人さんに言うべきなんでしょうか？？

はたまた、同じような体験されてる方はいらっしゃるのでしょうか？？

もし、いらっしゃるなら、私だけが言うことは変だと反省しなくてはなりません。。。

[71: Ｍさん]

隣の空き地はどうなってるの？ マンション建設は中止になって、その後なんにも動いてませんが…。

[72: 匿名さん]

北西の部屋売りに出てるね。

[73: 内覧前さん]

今18階の南側で売りに出てるみたいですよ。

[74: 匿名]

2件ほど売りに出てるけど玉造って場所的にどうなの？

[77: ななし]

買値よりも１５０万ほど高く売れて良かったわ

[78: 住民でない人さん]

中古を探しています。

3LDKタイプで売りに出てる物件があるでしょうか

[86: 匿名]

[No.79～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[87: 内覧前さん]

近日、入居予定のものです。近々情報ってありましたらお知らせ下さい。

[88: マンション住民]

18時過ぎ、玉造駅の方から33階～34階のバルコニーから煙が出ていたので火事かと思って慌てたら、バルコニーでバーベキューをしている迷惑な住民が原因でした。

火事なったらどうしてくれるの？頭にくる！