アンピール伊都

[購入検討中さん]

アンピール伊都について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：新栄住宅株式会社
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：新栄総合管理株式会社

[119: 匿名さん]

ここ数年は少々の悪天候では止まらなくなりました。九大の移転や九大学研都市駅付近の人口増加もあってそう簡単には止めれなくなったんではないかと。天候が悪化すれば早めに筑前前原折り返しにして、筑前前原までは可能な限り走らせてる感じです。ちなみに筑肥線が悪天候で遅れることより、鹿児島本線が事故などで遅れる方が多いです。
ダイヤ的には地下鉄の都合もあるので目いっぱいでしょうね。

[120: 周辺住民さん]

　少々の悪天候で　止まってますよ。特の朝の早い時間帯。何度も姪浜までタクシーで行き　天神まで通勤しましてますよ。

[121: ご近所さん]

　筑肥線は以前、横転事故があった関係でＪＲも神経質になってるようですね。

たしかに昨年も朝早い便は　しょっちゅう止まってましたね。

[122: 匿名さん]

それでも、鹿児島本線の人身事故停止より件数は少ないはずですよ。
通勤時に遭遇する回数で言えば
少ない年であれば1～2回あるか無いかですよ？
台風のあたり年であれば数回かとまりましたけど。
鹿児島本線や西鉄は月2回程度停まってるのではないでしょうか？

[123: 匿名さん]

確かに少々の悪天候で止まることもありますが、それでも利用の多い時間帯に止まることはほとんどないです。利用の少ない時間帯に利用する方は気にかけておいた方がいいかもしれません。ちなみに西鉄は少々の雨で５～１０分は普通に遅れます。鹿児島本線は大分・熊本・佐賀・長崎での遅れも影響するので、遅れる頻度は高いです。

[124: 匿名さん]

私も114さんのように古墳公園や今宿駅南側が気になったので、直接伊都開発担当の職員さんに聞きましたら、古墳公園は結構大きな公園になるみたいで、駅南側は車での送迎がしやすくするためにロータリーになり三菱裏門前の細い道は10メートルの二車線になるそうです。
しかし、私としては南側にも改札口を作っていただけたら嬉しいのですが、それはＪＲ側の判断でしかないようです。

[125: 匿名]

電車が止まれば、タクシーで会社まで行けばいい話。

[126: 匿名]

いやいや、天神or博多までだとタクシー代が結構かかりそうですよ…（汗）
姪浜までならまだしも。

[127: 匿名]

タクシー代かかるのを気にするくらいなら、もう少し勤務地に近い場所を探した方がいいと思うな。

価格が安いマンション買って頑張って通勤する…
or
少々価格が高くても立地がいいマンションを買って楽々通勤する…

どちらかでしょうね。

ただ、西区周辺に勤務してる人だとこの物件はいいかもですね。

[128: 匿名さん]

私は、朝だいたい8時前後に乗りますが、電車が止まって妻に送ってもらい会社に向かったのはここ一、二年で2回ほどですのでそんなタクシー代を気にするような事はないと思いますよ。

[129: 匿名さん]

ちなみに筑肥線が運休していても、姪浜駅まで行けば地下鉄は普通に
運転していることが多いです。
地下鉄が止まったことがあるのは、大型台風が接近したとき、
西方沖地震のときくらいです。

[130: 匿名]

タクシー代くらい会社で出るだろ。
出ない会社は、ダメ会社だろ。

[131: 周辺住民さん]

なんか、話がずれてますね。
でも、よほど良い会社にお勤めなんですね。
うらやましいです。
天神までの通勤はやはり電車1本なので、家から駅まで距離がある方や乗換えやバス通勤の方などに比べると楽だと思います。
夜の9時過ぎ以降の本数が少ないのがネックですが、これから人口が増えることで本数も少し増えることを期待したいです。

[132: 匿名さん]

個人差なんでしょうけど、電車の本数は気になりません。
古墳公園は結構大きな公園になるみたいなのは大変うれしい限りです。
これからが楽しみです。
駅南も変わるのなら今宿駅自体は古いので
今後南側にも改札が出来る可能性はありそうですね
完全に個人差なんでしょうけど、
住宅街になってほしいので
そんなに栄えなくて良いと思ってるぐらいです。

[133: 匿名さん]

22時以降の列車本数は少ないです。帰る時最悪35分くらい待つ場合もあります。本数半減の時間帯は今宿到着時点でも結構満員なことが多いのでそろそろ増発をお願いしたいです。

[134: 匿名さん]

最近話題の原発の計画的避難区域の50キロ圏内なのが心配です。

[135: 匿名]

ここは原発からどれくらい離れてるのかな？
20キロ以内に糸島は入るのは知っていたが…

[136: 土地勘無しさん]

たしか、、、４０㌔だったような。

[137: 購入経験者さん]

原発事故気にするより心配することはいっぱいあるでしょ・・・

パソコンやケータイ、電子レンジの電磁波の身体的影響のほうが放射能より

よっぽど怖い。

[138: 匿名さん]

たしかに他に色々ありますね・・・

そういえば近くにルミエール以外スーパーも
ほしいところですね


イオンや伊都さいさい・お魚天国（だったけ？）が
近いのは良いよね

[139: 匿名さん]

歩いて１０分ほどでマルキョウ今宿店がありますよ。
卵や牛乳などもろもろ曜日によってルミエールより格安なんですよ。
木曜日の菓子パン全品４割引きはかかせません。
こちらも歩いて１０分くらいですが、玄洋小近くのお肉屋さんもルミエールより安いです。もつ鍋のもつなんかもとても美味しく安いです。

[140: 物件比較中さん]

売れ行きどうなのかな…
ＭＪＲII、アルファルファステイツIIが九大学研都市にできるし…

[141: 匿名]

バカ売れ。

[142: 購入検討中さん]

あと何戸ぐらい残ってますか〜？
最近書き込みないですが、どんなでしょうか？

[143: 購入検討中さん]

あと10戸ぐらいだったと思います。

[145: 匿名]

けっこう売れてますね。

[146: 入居直前！]

遂に入居間近ですね！
皆さん宜しくお願いしますm(_ _)m

斜め前の東宝ホームの売れ残り戸建と散々迷いましたが、
結局こちらに決めた次第。（東宝ホームの建築条件付で
なかったら戸建に決めていましたが・・・）

部屋の後片付けも、いよいよラスト・スパートです！
暑さに負けず、頑張ろう(^o^)

マンションも完売間近ですね！！

[147: 購入検討中さん]

今宿駅南側の広い土地で何か工事してますが、あれは何でしょう？
三菱の西側の教会前の広い土地です。
スーパーなどだといいのですが…
賃貸？分譲？
ご存知の方いらっしゃったら、教えて下さい。

[148: 匿名]

アンピール伊都２？

[149: 入居予定さん]

№124さんで出てましたよ～～
それにしても風通しがすごく良いですね
真夏以外だとそんなに冷房いらなそうですね。

それにしても入居が楽しみです。
みなさんよろしくm(_ _)m

[150: 物件比較中さん]

先日、モデル見学してきましたけど
意外と良かったです！！
眺めも良かったし・・・
一生の買い物だから悩みます。。。

[153: 入居済み住民さん]

昨日は周船寺花火大会が、ベランダからハッキリと見えましたよ！
サイコー☆

東隣は警察署で治安安心。西隣はグリーンゾーンがこれから伸びて
その南には古墳公園！ もう言う事なしの立地です♪
バカ売れなのも納得できますね(^-^)d

今宿駅の南は、結構大きなロータリーが出来るらしいです。
何かしら建物も建つのかな。お店とかだったらいいですね。
あと、あの狭すぎる線路も広くなるらしい。当たり前ですよね。

ＭＪＲ２や、あなぶき２も話題ですが、皆さん、あちらはこちらと
違って商業地域。固定資産税が高いですよー。（ランニングコストも重要）

アンピール伊都、残りわずか！ お早めにぃ～♪

[154: 広告業界人]

↑もろ、広告文ですね。
「今宿駅南にロータリー」なんて現時点では決まっていないよ。
他のマンションのことは書かない方がいいよ。逆襲されるから。

[155: 匿名さん]

　営業さんが書きこんでるですか？　褒めすぎですね…

[156: 入居済み住民さん]

入居されて住みやすさの素直な感想をお書きになられたにもかかわらず、他社さんやひがみをおっしゃりたいだけなのか、テンションの下がるコメントに同情致します。154さんは以前も批判されていた方なのでしょうか？。これだけ売れているのでいまさら営業の方がコメント入れたりなどされないと思います。住宅販売に苦戦されてる方であればお気の毒です。しかし、こちらはほんとに住み心地いいですよ。

[157: 匿名さん]

ロータリーの話は本当らしいですよ。

[158: 匿名さん]

デベの体力、大丈夫かしら。万一の場合、アフターに不安を感じます。

[159: 匿名さん]

意味がわからないのですが・・・

[160: 購入経験者さん]

デベが不安ってことでしょう…純粋に…
今の時代、鉄道系、財閥系以外全部不安です…

[161: 匿名]

入居済み殿。ご自分が買ったマンションだから、舞い上がって自慢話をするのは良しとしよう。
だが、ほかのマンションが商業地だから、固定資産税が高いとは、大きなお世話だろう。
商業地にあるということは、客観的に利便性が良いということだ。
ひとによって価値観は違う。
安くて不便な物件と高くて便利な物件、どちらを選ぶかは個人の意志だ。

[162: 匿名]

このデベ、お金だけは持っていますよ。

[163: 購入検討中さん]

真剣にマンション購入を考えている私のようなものは入居済の方の感想はとても貴重ですので、自慢話でも何でもお聞きしたいです。他にも入居済さんのお話もっとお聞きしたいです。
立地がいいのにとてもお安いですが、床や水回りなど使いご心地などはいかがでしょうか？

[164: 入居済み住民さん]

床は、上の階の物音とかはほとんど聞こえないです。
水回りは、洗面所の蛇口が左右に動いてくれたら
助かりますけど、これは慣れなのかな？
私は風通りが良く、ベランダから山が見えて
快適に過ごせています。

[168: 購入検討中さん]

あと残り4戸ですね