シャリエ大津レイクヴィスタ＠住民版

[住民A]

住民の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう
いろいろとこちらで意見交換いたしましょう。

[90: 住民さんＢ]

私も見ました！あれ（＝ふん）って小型犬のものには見えませんよね。大型犬？まさか人・・・？匂いもすごくしてました。

[91: 住民N]

本当に大型犬など見かけたことがありますか？
外部からの変質者というのも考えられますよ。
もちろん住民内での変質者というのも・・・。
変質者の中には、自分の汚物を見せて喜ぶ人もいるみたいですし。
普通、犬がフンしたのなら買主は気づくでしょう。
それを無視するようなモラルのない方がいらっしゃるようには
思えません。
本当に気持ち悪いので、管理組合で話し合って、その後住民の意見（回覧などまわすなどして）
犯人を追及する方向で賛成に賛同してくれるかどうか、という方向で進めていって欲しいです。
要するに防犯カメラで特定して欲しいということです。
ここまで悪質であれば、確認する必要があると思います。

[92: 住民F]

このマンション、第１次〜３次のセキュリティラインを設けてますって
うたい文句にしてたけど（HPにものってますが）
全く機能できていないんじゃないですか？
外部から子供が柵を越えて駐車場に（特に２階にも）侵入し放題で遊んでますが
何も問題にならないし、警報がなるでもなく。
これが本当の不審者で車上荒らしであっても、
セッキュリティは全く機能しないということですよね。
防犯カメラだって、本当に何か起きてからチェックしても遅い。
何の為の防犯カメラですか？威嚇のみ？
廊下のフンの件でも、住民はカメラがついているのを知っているはずです。
外部侵入者の可能性は否定できないので、早急にカメラでの確認を望みます。
犬なら犬で、厳重注意するべきですし。
ちなみにここの掲示板は役員さんは知っておられるんでしょうかね？
ここだけで話合ってても本当にラチがあきませんね。

[93: 住民Z]

９月２２日に管理組合の総会があるみたいですし、
そこで話し合ってみては？

[94: 住民さんＸ]

総会が３連休にあるってのもどうかと思いました。
かなり欠席の方が多いのではないでしょうか？

[95: 住民さんＡ]

私も金曜の夜に見ました。

あの位置だと防犯カメラに写っているように思います。

過去の氷・おしっこ・便の全てに関し、同一犯の可能性も高いように思います。

小学生高学年あたりに変な感じの子がいませんか？

小学生をお持ちの親御さんに心当たりなど無いですか？

土曜のお昼には、どなたかが掃除され、無くなってました。

[96: 住民さんＡ]

私も見ました。

見ておきながら素通りしてしまったので、掃除してくださった住民の方のことを思うと胸が痛みます。

91さんのおっしゃる通り、犬なら飼い主さんが気付かれるはずですし、もちろん始末しなくてはいけませんよね。

パッと見た感じの大きさで人のもの？！と思いました。
金曜の夜のことだったので土日管理人がいないとわかってなのか…。

とても後味の悪い出来事です。

[97: 住民です]

９５さんへ

小学生高学年と決め付けてはいけないと思いますよ。

特に　変な感じの子　　って表現！ダメだと思います。

私は見る事は無かったですが、掃除して下さった方、有り難うございます。

[98: 住民]

犯人は誰々じゃないの？・・・っていう表現、本当に気分のわるい話です。
ましてや小学校高学年に怪しい子いませんか？なんて表現は大変失礼だと思います。
みんな気分が悪いと思いますので、是非とも真犯人を追求してほしい！
疑われているのも災難ですよね。
今後もこのようなことが続かないように、防止策で防犯カメラで確認すべき！！！
当マンションの防犯システムについても、改めて確認したい。

[99: 住民Z]

掃除は初老のご夫婦がされていました。
ご自分でバケツや箒等を持ってきてされていました。
臭いもかなりあり大変だったと思いますが、本当に
頭の下がる思いです。

犯人の憶測はやめましょう！！
防犯カメラをみてもらうように総会でみんなで
働きかけましょう！！

[100: 住民]

祝　完売！

[101: 住民さんＸ]

マンションの前にある日産がなくなるらしいですね。
日産の人に聞いたら、１号線にあるもう一つの日産と統合してなくなる予定だそうです。時期等は未定らしいですが。
マンションの前の一帯（一軒家や日産を含む）が無くなれば、マンションが建つ可能性もありますね。

[102: 住民N]

住民Xさん
ここは不特定多数の方がご覧になる掲示板です。
住民Xさんがご存知のその情報、自分も知ってました。
あえてインターネットという媒体で流す必要はないでしょう？
日産の話は本当の情報ですが、
ご自身の資産のことをもっと冷静に大切にお考えになったほうがよろしいかと。
住民にとってプラスになる情報ではありませんよ。
資産価値が下がります。
自分はこの話題を出されて正直非常に迷惑です。
資産として運用されている方は少なくありませんよ。

[103: 住民s]

掲示板の書き込みや、ただの噂話で不動産価値なんか下がるかよ。
また、いくら良いこと書こうが上がりませんし。

[104: 住民]

将来的に建物が建つ可能性が高くなれば
不動産評価は下がる。

[105: 住民o]

>>103
お宅、マンション売却したことある？

[106: 購入者]

日産がある土地にマンションは建つことはないでしょう（狭すぎ）。コンビにができるのではないでしょうか。コンビニなら駐車場を含めてもちょうど良い広さ（土地）だと思います・

[107: 住民H]

周辺民家もあわせれば、マンションが不可能ではないかもしれないですね。日産だけなら、106さんが仰っているようにコンビニが妥当な広さかと。
マンションが建つかコンビニができるかで、資産価値が↑↓しますから、今後が気になる話です。また何か情報をお持ちの方がおいででしたら、ご教示ください。

[108: 地元民です]

なかなか情報が更新されなかったので、私が聞いていることを一言。
101さんのおっしゃるようにマンション北側の販売店は東にある会社と統合予定されています。しかし現時点の計画では今のブルーステージの販売店は名称が変わるかも知れませんが取り扱い車種の拡大を含んだ計画で別会社の営業所として継続されて存続する予定らしいです。（以前滋賀日産の関係者から聞いた話ですがあくまでその時点での計画であり現在の状況は確認直接お聞きにならればよいでしょう）

[109: 住民さんＢ]

日産関係から話は変わりますが、そろそろマンションの6ヶ月点検なのですが、特にどんなところをどのように確認すると、よいのでしょうか？
　普段の生活で気がついたところは補修希望するのですが、気づいていないだけで見なければならない箇所等をご存知の方、是非とも教えてください。

[110: 住民Z]

みなさん6ヶ月点検ってどの程度指摘事項ありました？
我が家は幸い2・3箇所だけだったんですが・・・。
気付いてないだけ？？？

[111: 住民です]

家も殆ど無かったですよ。
やっぱり気づいてないだけかな〜？

[112: マンション住民さん]

ポストへの誤配が多いので、郵便受けに名前を貼りたくなりました。
よそのお宅の郵便受けを見ると、テプラとか手書きじゃなくて、
シルバー地に黒字で貼られている方が複数おられます。
どこか頼めるところ御存知ないでしょうか？

[113: 住人Sです]

地震等の緊急時のことも考えて、ラジオを準備しておこうと先日持ってきたのですが、家のどこに置いてもクリアーな音になりません。わずかに南側リビング窓の内側天井につるした場合だけ、何とか聞き取れる程度の状態です。停電などの非常時のことを考えるとラジオは入ったほうが良いと考えているのですが、皆様のお宅でラジオは入りますでしょうか？

[114: マンション住民さん]

テレビの端子にラジオの外部アンテナを繋げば
FMだけだったかもしれないのですが、綺麗に入るそうですよ。
入居時にいただいたSCNのチャンネル一覧に書いてありましたよ。
NHKも近いし、入ると思いますよ。
（大阪ではなく滋賀チャンネルにあわせてくださいね）

[115: 住民ではありませんが]

>>112
「表札」「表札屋」などで検索してください。いっぱい出てきます。値段はピンキリです。勿論、オリジナル作品でもいいと思いますよ。

[116: 住人Sです]

>114さん
さっそくありがとうございました！
まだやっていませんが、試してみようと思います。
いずれにせよ、非常時のことを考えるとＡＭが入らないと心配です。

[117: 住民Z]

どなたかお子さんをピアノ教室に通わせてる方
いらっしゃいませんか？
マンションの近くに個人レッスンしてくれる先生を
探しています。
ご存知の方は教えてください！！

[118: マンション住民さん]

先日、何気なく駐車場の床を見たところ、床面の表にヒビ？が結構入っているように見えました。あれは見えるだけで強度等の問題とは関係ないのでしょうか？以前、表のプレートにヒビが入っていたときに説明していただいた方、もしくは何かご存知の方、ぜひ教えてください。

[119: 住民です]

コンクリートのヒビの件ですが、乾燥してくると入りますよ。
耐久性には問題ないと思います。

[120: マンション住民さん]

遅くなりましたが119番さん、ありがとうございました。

[121: マンション住民さん]

毎日、寒い日が続きますね〜。
住民の皆様、風邪などひかれてませんか？
ところで、坂道にある融雪剤ですが、あれは誰が撒いてもいいのですか？
ご存知の方、いらっしゃったら教えてくださいね。

[122: 住民です]

本当に今年は寒いですね〜。
でもこのマンションで初めての冬を過ごしていますが
予想以上に暖かく、快適にくらせています。

さて融雪剤ですが、マンションの前の道路は大津市道であり
融雪剤も市役所が置いているものです。
よって、誰が撒いても何ら問題はありません。
むしろ危ないと思われた時に撒いてもらった方が
皆さんありがたいのではないでしょうか。
この前の土曜日に雪が積もった時にも、誰か撒いてくれてましたね。
うちのマンションの新しい理事長さんだったような。

[123: マンション住民さん]

>１２２さん

ありがとうございます。
あの坂道は凍結したら危険ですから、気が付いたら撒くようにします。

本当に今年は寒い日が続いてますが、部屋は暖かく快適に過ごせてます。
やはり、2重ガラスの効果は大きいですね。

[124: 住民]

先月の自治会報告で一部の部屋の壁に防音材が使われてないと聞きました どなたか詳しく知りませんか？

[125: 住民です]

私の聞いた話によると、対象となるのは浴室に面して洋室のあるタイプ、ＡタイプとＧタイプだそうです。防音シートが入ってないのではなくて、本来防音シートが二重である設計なのに一重しか入ってないことが、竣工図面を確認して判明したというものでした。防音シートが二重という設計は珍しく、大末建設がいつものとおり施工していて見落としたようですね。もっとも住民から苦情が出てというのではなく、竣工図面を東レ建設が確認する作業の中でわかったことで、皆さん普通に暮らされているのでしょう。ちなみにうちも対象にあがっているうちの１軒です。わざわざ急いで寒い時期に修繕することもないので、４月とか５月とか暖かくなってから施工するらしく、対象となる家庭には、大末建設が一戸ずつ訪問し詳しい説明がなされるようです。

[126: マンション住民さん]

だんだんと暖かな日々が多くなってきましたね。今年の冬はたくさんの雪が降ったような気もしますが、二重ガラスの効果で部屋は結露も無く、とても快適でした。
　ところでエントランスを出てすぐの右側ガラスの下部分辺りの床面（黒い磨き石がある辺り）なのですが、他のところと比べて色が白いような感じがしますが気のせいでしょうか？皆さんはどう思われます？

[127: 住民です]

毎週木曜日の21:00〜21:30頃になんかあやしい男性（私は帰りが遅いので遭遇したことがありません）がチャイムを鳴らしてると聞いたのですが、情報をお持ちの方はおられませんか？

[128: 住民です]

毎週木曜日の21:00〜21:30にあやしい男性（私は帰りが遅いので遭遇したことがありません）がチャイムを鳴らしていると聞いたのですが、なにか情報をお持ちの方おられますか？

[129: 住民]

おそらくパンの販売ではないでしょうか？ 昨日も鳴り迷惑しています ただ障害者施設関係の方かと思うので……

[130: マンション住民さん]

パン屋さんですね。
チャイムを鳴らして出ないとすぐに切られます。
怪しい人ではないのでご安心を！
何箇所か回ってシャリエにこられるので時間が遅いみたいです。
結構美味しいパンですよ。
ただ、色々と事件が多い中、この時間はチョット考え物ですね。

[131: 住民です]

そういうことでしたか安心しました、パン屋さんだったとは。確かに時間を考えて欲しい気がしますが、機会があれば一度買って見ます。妻が気味悪がってずっと出なかったので、ここんとこチャイムも押されなくなったようですが(＾＾；)。129さん、130さん情報ありがとうございました。

[132: 住民H]

我が家も、毎週木曜日に件のパン屋さんがチャイムを鳴らされます。
以前、２度ほどお断りしたはずなのですが、いまだに来られるので、
どうしたものか・・・と思案しております。とりあえずは、居留守でいようかと。

[133: マンション住民さん]

たぶんパン屋さんは断られた部屋番号は覚えてないと思います。
居留守を使うしか手は無いように思います。
良い解決方法があればいいのですが・・・・

[134: 住民]

明日が木曜日ですので、またチャイムを押されるかな・・・と。
この時間帯は家に主人がいないので、最初はとても怖かったですが、
経緯が分かってからは少し安心しました。
でも、いつまで続くのか・・・と思うと、多少憂鬱ではあります。

[135: マンション住民さん]

最近、小さな虫（琵琶湖虫ではない）が沢山いますが、皆さん対策、何かされてますか？
網戸にしたらすり抜けてくるし困ります。
虫の名前もどなたかご存知ですか？
去年はもう少し少なかったような気がするんですが・・・

[136: マンション住民U]

皆様にお尋ねしたいことがあり書き込みいたします。
マンション入居から１年以上が経ちますが、我が家では
電灯のスイッチ等に張ってある「ご使用前におはがしください」
のシールを、多くのスイッチで貼ったままにしています。
深い意味はなく、強いて言えば、汚れにくいかな・・・となんとなく
思っていたという程度です。
このシール、一刻も早くはがした方が良いのか、
汚れ防止に張ったままでも大丈夫なのか、
何かご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示いただければと思います。
よろしくお願い申し上げます。

[137: 住民さんＡ]

「ご使用前におはがしください」
って、書いてあったじゃないの。
１年後に何言っているのでしょうか。

[138: 住民B]

137さん 何を今さらと思うかもしれませんが質問されてるいじょうは適切な回答しませんか？ ちなみに我が家では剥がしていません 特に支障がないので自然に剥がれるまで、そのままにしておきます。

[139: 住民さんＡ]

はい。わかりました。
汚れ傷防止用のフィルムなのでみてくれを気にしなければ剥がさなくても何も支障はありません。
販売前の保護シートをそのまま使うのはどうなのかは知りません。
私のうちは貧乏くさいと思いすぐに剥がしました。
当然定期的な掃除により垢等の汚れは落としております。
以上まじめな報告でした。

[140: ご近所さん]

あっはははっ。
いるいるこんなやつ。
例えば、携帯の保護シールはがさないヤツ。新車のビニールカバーはがさないヤツ。とにかくアホくさいね。こんな質問にまともに答える↑2人も○ほ!

[141: マンション住民U]

皆さん、書き込みありがとうございました。
我が家は来客もほとんど来ず、今のところ見てくれを気にすることもあまりありません。
ネバネバになる等の支障もないようですので、自然に剥がれるまで放っておくことにします。
参考になるご意見、助かりました。

[142: 匿名希望です]

140さん
人の価値観は違うものです。その様な書き込みは止めましょう！
もしかして住民以外の方ですか？

[143: 住民でない人さん]

↑ご近所さんて書いてありますが。。。。

[144: 住民さんＡ]

質問です。マンションのロビーのところの電灯は夜中もずっとついているのでしょうか？
防犯上明るいのは良いとは思うものの、夜中も明々と全ての電灯が点いているのは・・・。
　夜中を知っている人、どうですか？

[145: マンション住民さん]

仕事でしばしば24時以降に帰ってきますが、19時や20時と比べ、照明は１段階落とされています。
薄暗い・・・とまではいかないかもしれませんが、時間相応の明るさかと思います。
何時が境目かはっきりはわかりませんが、ご存知の方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[146: 匿名です]

個人的にはやはり電灯が点いているほうが良いと思います。
防犯的にも良いと思いますよ。

[147: 匿名です]

追加です。今の状態で（明るさ）良いと思います。
電気代が気になるかもしれませんが安全を優先したほうがいいです。
世の中、物騒な事件が多いですから。

[148: マンション住民さん]

たぶん、間接照明で天井が白く照らされている分だけが、
深夜になると消されているのではないでしょうか。

[149: 144番です。]

教えていただきありがとうございました。夜中には少し明るさを考慮してあるのなら、やはり防犯上も点けている方が良いですよね。

[150: 住民さんＡ]

今日の朝、マンション北側の日産の看板が外されていました。
日産の敷地内を測量している姿もみました。やっぱり日産は移転するのでしょうか？
そうだとしたら、跡に何が建つのか心配ですね・・・
何かご存知の方がおられましたら教えてください。

[151: 住民です]

大津駅前にある日産の事務所が移転してくるみたいです マンションとかではないようですよ

[152: 住民です]

国道１号をはさんで北側の駐車場も今日から工事が始まりましたが、ここには天下一品（ラーメン屋さんです）が越してくるそうです。

[153: 住民です]

天一ですかぁ コンビニのなら便利でしたね

[154: 住民さんＡ]

Ｎｏ．１５０です。
１５１、１５２さんありがとうございました。

天一、たまにたまらなく食べたくなるので、うれしいです。
人にマンションの場所を教えるときも目印になりそうですね。

事務所は騒音等気にならないので安心ですが、
もし建て替えなら、あまり大きな建物にならなければよいのですが。。。

また続報があったら教えてください!

[155: 住民です]

私、日産にお世話になっているものです。先日ディーラーから移転の連絡を受けました。

マンションの前の日産の土地は競売にかけるそうです。大津駅前の事務所は膳所のレッドステージに移動とのこと。

[156: 住民です]

書いている途中に誤って送信してしまいましたm(__)m
上の続きです。

つまり、日産は膳所のレッドステージに集約されますので、マンションの前の土地は次何になるか分からないということです。まああの土地の広さであれば仮にマンションだったとしても10階建ても無理でしょう。
眺望を気に入って購入された方は上層階でしょうから問題ないかと。それくらいのリスクマネジメントはしてるはずですから。

個人的にはドラッグストアがいいなぁと。最近のドラッグストアは何でも売ってるし、コンビニだと24時間だろうから、夜若者がタムロすると騒がしいかなと思います。

[157: 住民さん]

マンションにするにしては、東がシャルマン
南がレイクヴィスタでは、北側の展望は良いかもしれませんが
日照がほとんど得れないというのは
マンションの立地条件としてはあまりよくない気がしますね。
日産の工場をそのまま使用して、
同じくカーディーラーが入ってくれるのが理想ですかね。
確かに、国道沿いのコンビニというのは騒音など気になりますね。

[158: 住民です]

ちょっと教えてほしいのですが、マンションから一番近い郵便ポストって何処でしょうか？石場駅方向で全く見かけないんでご存知なかた、宜しくお願いします。

[159: 匿名さん]

市民病院です

[160: 住民です]

159さん
有り難うございます。

[161: 住民です]

蒸し暑い日が続いてますね〜。梅雨明けも間近だと思うので後少しの我慢ですね。ところで、日産の後地のその後の情報お持ちの方、いらっしゃいますでしょうか？

[162: 住民です]

土地は競売にかけられると聞きましたが・・・

[163: 住民です]

１６２さん　
有り難うございます。競売であればまだ何が出来るか分からないですね。
便利さではコンビニが一番良いのですが・・・・騒音等の問題も有りますし・・・

[164: 住民さんＡ]

今日は日産跡地一日中作業されてましたね。
子供が昼寝するときに少しうるさかった・・・。

家具等を撤去している感じでしたので
いよいよ建物も取り壊しされるのでしょうか？

いったい何が建つんでしょうね・・・。

[165: 住民でない人さん]

ここの地区は準工業地区で建蔽率６０％容積率２００％ですね。
そんなにあこぎなものは建たないような気がします。

[166: 住民です]

だいぶ朝晩、涼しくなってきましたね。
秋の気配が少し感じられます。
日産の跡地、まだ動きが無いみたいですね。
いったい何が出来るのやら、気になります。
以前、天一が出来るとの書き込みもありましたが・・・
また、新たな情報が有れば教えてください。

[167: マンション住民さん]

各部屋の換気口（？？株式会社ユニックスさんの四角の通風口）の周囲の壁紙が黒くなって悩んでいます。特に北側は排気ガスのせいか随分黒くなってしまいました。皆さんのお宅はどうでしょうか？？あれって絶対に開けておかないといけないものなのでしょうか？
また黒くなってしまった箇所をキレイに掃除する方法があれば教えてください。雑巾等で拭いても真っ白にはなってくれません。。（TーT）

[168: 匿名さん]

ZTVの点検がありますが必要性がよくわかりません どなたか教えてください

[169: 住民さんB]

167さん
壁紙は下手に拭いたらムラになってしまいます。掃除はなかなか難しいですね。やっぱり専門の業者に頼むしかないのかな〜。

[170: 住民さんＢ]

以前聞いたところでは、最初に掃除機で吸わせて、そのあとにきれいな雑巾で叩いて汚れをとる（こすらない）とのことだったような…。
また、壁紙は濡れたきれいな雑巾で叩いて汚れをとる。取れない汚れは激おちくんで軽くこすると汚れが取れますが、強くこすると削れるので注意が必要です。

[171: 住民Z]

＞１６６さん
天下一品は駐車場跡地に建つので、1号線の向こう側になりますね。

＞１６８さん
書類がポストに入っていませんでしたか？読めば分かると思いますが。。。

[172: 住民さんＣ]

>１６７さん
我が家も同じ場所が黒くなって気になっていました。
とりあえず、雑巾でこすらないようにして拭いています。
ただ、この方法では、やはり完全に真っ白…というわけにはいきませんね。
それにしても、この汚れを見ていると、普段窓を開けておくとこれ程の排ガスが
室内に入ってきていることが分かりますね。場所柄多少の覚悟はしていましたが、
目に見えると、やっぱりなぁ…と思わずにはいられません。

[173: １６７です]

皆さん、返答ありがとうございます！！
＞１６９さん
専門業者が一番なんですかねえ。。ダスキンさんとかでしょうか？何をやってもダメなら一度調べてみます。とっても気になってきたので。

＞１７０さん
「激おちくん」っていうのが売っているのですね！私は雑巾でこすってしまっていました。。購入してみます。ありがとうございます。

＞１７２さん
やはり黒くなりますよねえ。。我が家はさらに液状のものが垂れてしまって、壁紙にしみがついてしまっています(T-T)たしかに、こんなに黒くなるほど排気ガスが入ってきてると思うといやですね。窓を開けると風が通って気持ちいいことは良いのですが。。

[174: 住民さんB]

169です
そうですね。やはりダスキンが良いと思います。会社にも入ってもらってますがなかなか丁寧ですよ。ただ、壁紙は無いので解らないですが一度問い合わせてみたらいかがでしょうか。

[175: 170番です]

激おちくんは、ほんとに削れますので十分注意してください。壁等は水を含ませず、力を入れ過ぎないように軽く沿わせて扱います。それ以外の使用としては金属等のしばらく使っていない部分等をきれいにするにも使えますよ。

[176: マンション住民さん]

壁紙の汚れですが，こどものお尻ふき（パンパースの）で
拭いたら，すごく綺麗になりました。
お試しあれ！

[177: １６７です]

ほんとだ！！パンパースのおしりふき、ちょうど家にもあったので試してみたら大分きれいになりました！
ありがとうございます。
ひどく箇所は、激おちくんやダスキンさんを試してみます。

[178: マンション住民さん]

今頃ですが、ZTVの点検ってどんなかんじでしたか？

我が家は指定の日以外におねがいしてたのですが当日来られなくて
後日連絡したものの、定休日（？）か何かで連絡がつかなかったので
そのままほったらかしているのですが・・・。
必ずうけないといけないものなのでしょうか？

[179: マンション住民さん]

当マンションから通える保育園・幼稚園の情報はどのように調べたら良いでしょうか？
上手くＮＥＴ検索できませんでした。。
基本的には逢坂保育園になるのでしょうか？何歳から入園でしょう？？
無知ですみません。

[180: 通りすがりの大津市民]

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/genre/0000000000000/1000000000648/in...
市役所ホームページです。
保育園は0歳児から、幼稚園は4歳児からです。
保育園はどこでも選べますが、待機児童が多い場所は．．．です。

[181: マンション住民さん]

逢坂学区の保育園だと、逢坂保育園と朝日が丘保育園になります。
逢坂保育園は、乳児用保育園で0歳児〜2歳児までで、3歳児に
なるときにほかの保育園に移動しなくてはいけません。
ただ、ほかの一般の入園希望の方よりは優先して入園できます。
大半の方が、朝日が丘保育園に転園されてます。

朝日が丘保育園も0歳児からですが、乳児は基本的には、おにいちゃん
おねえちゃんが在園の子だけです。　
そのため、人数もすごく少ないです。
園全体では100人強くらいで、ほとんど定員いっぱいだと思います。

市役所の保育課のほうで相談したらすごく丁寧に対応してくれますし、
状況とかも教えてくれますので、一度市役所に足を運んでみては！

[182: 179です！]

とても丁寧な回答ありがとうございました。
最近、子供が産まれたのですが、保育園・幼稚園の状況を
全く調べてなかったので不安になりまして。。

市役所に行けば説明してもらえるのですね。
もう少し落ち着いたら、聞きに行きたいと思います。
助かりました！！

[183: マンション住民さん]

そういえば、マンション前の日産跡地って何ができるか
決まったんですかね？？？

[184: 住民です]

こんばんは。天下一品の移転を投稿した者です。
あまりに動きがないので”天一食品商事”に問い合わせました。
それによると、「移転に向けて協議を進めてはおりますが、現在の
ところ、皆様にご報告させていただける状況にはございません。」
とのことでした。この件については現在白紙のようです。

[185: 住民さんＡ]

教えていただきたいのですが、近隣の友人が遊びに来たときには
自転車はどこに駐輪したらいいのでしょうか？

[186: 住民です。]

>１８５さん
そういうことは、この掲示板ではなく管理人さんにご相談されてはいかがですか？

[187: 寝正月]

みなさんこんにちは。

今年の正月は家でゆっくりしようと思い、CS放送に加入しようかと思っています。

インターネットと電話がeo光だったので、TVもまとめて入ろう・・・と思って問い合わせたところZTVが入っているため、できませんとのことでした。

ZTVに加入について問い合わせたところ初期費用に２１０００円かかるとのこと。
e2byスカパーなら初期費用は２９４０円とのことでした。
月額費用はほとんど変わりません。

そこで、CSに加入している皆さんに質問です。

e2byスカパーに加入されている方、アンテナは購入されましたか？それとも最初からうちのマンションはついていますか？
ZTVに加入されている方、通常チャンネルのみで満足ですか？オプションチャンネルでお勧めがあれば教えてください。
ちなみに私が見たいのは、音楽、映画、ゴルフくらいです。

よろしくお願いします。

[188: 匿名です]

１８７さん
ZTVの初期費用はいらなかったですよ。
このマンション自体、元々入っており、管理費の中にも含まれていると思います。
ちなみに家も申し込みましたが請求は無かったです。
シャリエ大津レイクヴィスタと申し込み時に言えば良いと思いますよ。
番組は好みにもよりますが、音楽、ゴルフなら十分楽しめると思います。
映画は良いものは有料の方がいいかも・・・・

[189: 匿名]

１８７さん
１８６さんのおっしゃるとおりＺＴＶ初期費用はなしでＯＫです。
一般放送は特に費用が入りませんがオプションチャンネルは別途費用が必要かと思います。
１１０°ＢＳ・ＣＳアンテナは共同設置されていますのでスカパー！ｅ２はアンテナ設置
しなくても視聴可能です。
単独のものとパックになっているものがありますので、見たい番組によって選ばれては
いかがでしょうか？

[190: 寝正月]

＞１８８、１８９さん

回答いただきありがとうございました。

お二方がおっしゃるように初期費用は0円でしたので、結局ZTVに決めました。

ただ、今取り付け工事が大変混雑しているとのこと。
無理やりお願いしてなんとか年末までに取り付けてもらえることになりましたが、
もう今からだと、本当は年明けですと言われました。

そんなにケーブルTVは人気なんですかね？
私と同じように寝正月する人が多いのかな？

[191: 住民]

理事会役員の輪番制ですが
あれで決定なんですよね・・・？
仕事上、都合の悪い時期に当たっています。

[192: 住民さんＡ]

１０年先のことなんてわからない。
家族構成が変わったり、都合でここを売り払って出て行く人もいるでしょう。
なので繰り上げで当たる人が出て来ると思うのですが
そういう時はどうするんでしょうね？

この輪番を勝手にランダムに決められたことは納得がいきませんね。
せめて１戸１戸、面倒ですが抽選をして自分が当たったという
自覚を促すような形で決めていって欲しかったです。

いつかやらなくちゃいけないということは分かっていますが、
まずはランダムに決めることについての可否確認投票、
まず可決してからランダムに決めて欲しかった。それなら納得がいく。
他の決め方もあったかもしれないし、勝手に決められるぐらいなら立候補した人もいるでしょう。

あの１０年先のリストに入ってない人が半分ぐらいいるということになりますが
当たらなくてラッキーと思っておられるぐらいでしょうね。
うちはあの表に載っていませんが、決め方に納得はいってません。
役員さんに一任した形でいつやるかまで決められるというのは・・・。

１９１住民さんは直接今の役員さんに交渉しに行くしかないでしょうね。

[193: 住民さんＥ]

抽選と言っても、集りのときに１／３も
人数が集まっていないのが現状です。
それで抽選で自覚を促すといっても…
うちは輪番でも抽選でも絶対回ってくるんですから
どっちでもいいですけど
都合が悪ければ今のうちから言っておけばいいことですし

[194: 住人N]

皆さん、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。
と、挨拶しつつも、もう今日から仕事始めですが。。。起きるのがつらかったです。

１９１さん
　都合が悪いのであれば自分が当たっている前の年度の方と変わってもらったらいかがでしょう？後の年度の方に変わってほしいと言っても普通は嫌がられるでしょうが、前の方なら対応してくれる可能性が高いと思います。

１９２さん
　きちんと集会に参加していますか？理事の方は勝手に決めてはいませんよ。きちんと我々住人の承認を取って輪番制を取ることになりました。前から議題に上がっていたことですし、エレベーターに貼ってある議事録にもきちんと書いてありました。

どうしても輪番制が嫌であれば次年度に理事に立候補してもう一度議決を取るように動いてみたらいかがでしょうか？

私は、１９３さんと同様、輪番制に賛成です。抽選でいきなりやってくださいと言われるより、何年後には私の番とわかっていたほうが、気持ちの準備もできますし、何かと便利だと思います。

※私は１９２さんに喧嘩を売っているわけではありません。気分を害されたらお詫びします。ただ、どうしても納得がいかないのであればこの掲示板に書き込みするよりも、理事の方に相談して議題にあげてもらうようにするべきだと思います。お互いに意見を出し合ってよりよいマンションライフを楽しみたいと思っています。

[195: 住民さんＡ]

１９４さんの意見に賛成です。理事会の役員に立候補する人がいないため、輪番制とすることは必要かなと思います。もっとも、表には「部屋番号と世帯主」の記載がありましたが、役員に当たる時には世帯主が変わっていることもあり得る話（１９２さん）ですので、部屋番号のみでの輪番制とした方が良いかな？と個人的には思っています。表の見方については事前に決めておいた方がよろしいかと…。たとえば役員期間中に転居に至った場合の対応なども考えておいた方が…ね。

　ちなみに私もよりよいマンション生活を希望していますので建設的な意見は好きです。

[196: 192]

輪番は議会で決定され、それで結構だと思いますが、
その輪番自体を抽選で決めて欲しいという意味です。
２年後あたるのと１０年後あたるのとでは
だいぶ差があると思います。
例えば来年度あたるという不満も
抽選にすれば２年後に当たってしまっても納得いきます。
その抽選をしない人は一任でいいわけですが。
せめて納得の上、合意のうえ、抽選を行い、責任の所存を明らかにしては
どうかという意見です。
私はそう言う意味で、勝手に決められた感があるのです。

[197: 住民さんＡ]

確かに順番については決められた感ありますね。

[198: 住民さんＡ]

今頃・・・ですけど、大津で冬用タイヤって要りますか？

[199: 匿名さん]

どこに行かれるかわかりませんが
、基本大津では不要ですね。
ただ職場まで毎日車とかならあるほうが吉です。
普段が電車なら土日が雪の日くらいは、諦めて引きこもってしまいましょう〜

[200: 住民さんＡ]

遅くなりましたが、回答ありがとうございました。

[201: 住民さんＥ]

本日、シャルマンコーポ大津のぞみが丘の大規模修繕工事が実施されると聞きました。大規模修繕って実際いくら位かかるのでしょうかね？

[202: 住民さんＢ]

車上荒らしがあったそうですね。
セキュリティの高いマンションだけにショックでした。
犯人にとってみればスカスカだったんでしょうけど。

[203: 住民です]

敷地外の駐車場ではないですか？

[204: 住民です]

車上荒らしですか？
このマンションの敷地内ですか？
セキュリティが有るからって安心しきったら駄目ですね。気を付けましょう。

[205: 匿名希望です]

最近思うのですが･･･
自治会に早く入ったほうが良いのでは？
大津市の広報も入らないし。
本宮に住んでいながら近隣から孤立しているような感じです。
子供も多いんで子ども会も出来ればいいなって思います。
皆さん如何お考えでしょうか？

[206: 住民さんＢ]

広報おおつはこちらから

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/genre/0000000000000/1000000000435/in...

自治会に入ると面倒なことも多いですが
その内容はご存知ですか？

子供がたくさんいても入っていないマンションもいくつかありますよ。

自治会については総会では話題にはなっていないのでしょうか。

[207: 匿名希望です]

206さん、情報ありがとうございます。自治会に加入すると色々大変なことは十分わかっております。
ただ、このまま、このマンションだけが独立してしまって良いのかと思います。ただ、大変で済まして良いものか考えていただけたらな～って思います。
皆さんでこのマンションを良くしていけたらな～。

[208: 住民です]

ラジオについてお尋ねします。
以前にも質問をされていた方がおいでだったかもしれませんが、
部屋の中でラジオ(AM)を聞こうとすると、受信が著しく悪く、NHKなどもほとんど入りません。
例えば、NHK第一を聞こうと大阪や京都の周波数に合わせてみても砂嵐のようでほとんど聞こえません。
機械は、普通のCDラジカセです。
ラジオが入らないと、災害などのいざという時にあまりよろしくないと思うのですが、
皆様のお宅の状況はいかがでしょうか？

[209: 住民です]

我が家も北側は全く受信しません 南側はテレビ等を消すと辛うじて聞くことができる程度です 何らかの電波障害でしょうか？

[210: 住民]

我が家は、南側の窓際でFM（α-station等）が少し入るくらいです。
AMは日本語で何か話しているな…というのが分かる程度で、とても聞き取れるものではありません。
２０９さんがおっしゃっているように何かの電波障害があるのか、
それとも、大津のこのあたりがもともと入りにくいのかはわかりませんが…
確かに、NHKラジオくらい入らないと、いざという時は少し不安かも知れません。

[211: 匿名希望です]

ラジオの件ですがテレビの同軸ケーブルを利用するとFMはわりと入りますよ。
AMはあまり聴かないので確認しときます。

[212: 匿名希望です]

AMは全く入りませんでした。ちなみに、ミニコンポです。

[213: 住民]

NHKにたずねてみました。
結論から言うと、大津という地域自体が地形の影響などでNHKのAMが入りにくいということでした。
東江州のほうが入りやすいようで、大津は県庁所在地なのにちょっと悲しいですね。
京都・大阪・彦根あたりの周波数の中で、一番入りやすいのを聞くしかないみたいです。
ベランダなどにAM用のアンテナを設置し、そこからアンテナの線を室内にひいたりすると
まだ音質が良くなる可能性もある…とのことでしたが、そこまではねぇという感じです。

[214: 住民さんＥ]

居住者の皆様に、聞きたいことがあります。
当マンションが、電力会社先を変更して、半年が過ぎようとしています。
電気代が安くなると聞いていましたが、むしろ電気代が高くなったような気がします。
我が家では、昨年と比べて、家電製品はエコのものを揃えており、また、それらについても、待機電力等を考慮してまめにコンセントを抜いたりしているのですが・・・。
皆様はどうおもわれますか？

[215: 住民さんＢ]

どうしてこんなに高いのだろう？と
疑問に思っていた１人です。
空調もほとんどつけていなかった４月に
こんなに請求がくるなんて信じられないぐらいです。

[216: 住民です。]

家も嫁が高くなったと言ってました。
もう一度説明会してもらって、詳しく聞かないと納得出来ないですね。

[217: 住民です]

個人宅というよりも共用部の電気代が安くなるのではないでしょうか

[218: 匿名さん]

共用部分が安くなるだけの話なんですか？住宅部ではないのですか？

[219: 住民さん]

共用部安くなるのなら
管理費が安くなるってことですよね？
全然納得いかないね。

[220: 住民A]

過去の議事録には、『専有部への割引はありません』と明記されていますよ

[221: 住民です]

共用部の料金は下がってるのかな？
家は中央電力の請求になってから毎月平均千円位上がってます。
特に使い方は変わってないんやけどな～。

[222: 住民さんＢ]

最近、床がペコペコ鳴る時があります。雨が多くて湿気て伸びたのかな。（最近雨が多いし。）床面に光を当てるとよくわかります。それはそうと、来月の琵琶湖花火大会の時には是非とも晴れて欲しいですね。

[223: 住民]

来月のびわこ花火大会の日は、大津市民病院の駐車場は止めれるのでしょうか？
やっぱり満車になってしまうのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

[224: 住民さんＢ]

自治会はやはり入るべきでしょうか。

[225: 住民さんC]

私は入った方が良いと思います。確かに加入すれば大変な事もあるとは思いますが、良いところもあると思います。
今回、本宮自治会が地蔵盆に誘って頂いていますが、子供達も楽しみにしているのでは…。

マンションでの自治会設立して、より良いマンションにしていければいいですよね。

[226: 住民さんＥ]

今回のオファー、自治会に入れという催促ではないのでしょうか。
そのようにも受け止めましたが。
都合よく子供達だけ地蔵盆に参加させる形を
毎年続けていくわけにもいきません。
加入は必至でしょう。

[227: 住民でない人さん]

地蔵盆のことですが、マンションの近くにあることでもあり、子供たちの夏の行事ということで本宮町の自治会がお誘いしただけだと私は思います。この近辺の自治会の組織はマンションであるならばそれぞれ独立した自治会組織になるのではないでしょうか？本宮町の自治会とは関係ない独立した組織になるはずです。マンションが出来る前からお地蔵さんはありましたので少しでも多くの子供さんが参加されて賑やかな地蔵盆であればいいのではないかと私は思います。

[228: 住民さんＤ]

自治会なんて煩わしい・・・
そういうしがらみがいやでマンションにしたのにな。
自治会活動で土日つぶしたいヒトは
はじめっから一戸建て買えばいい

[229: 匿名です]

228さんへ
マンションだからといって自治会が無いと決めつけてたんですか？
この地域のマンションは全て自治会に入ってます。
よく調べてから購入したら良かったのに。
また、土、日がつぶれるっても年に数回ですよ。

[230: 住民さんM]

自治会のメリットデメリットを簡単にまとめて
お手数ですが、役員さんが配布するなりしてくださると
住民の意見もまとまるのではないでしょうか。
説明会でもいいと思いますが。

自治会がよくわからないままイメージだけで
決めておられる方もいらっしゃるのでは？
このような状態でアンケートを取り採決するのはどうかな、と思います。

[231: 住民Y]

早朝の騒音に悩んでいます。
騒音と言っても、近くの部屋の子供さんが出される音(大声・叫び声・泣き声)なのですが、
朝早い時間、日によっては６時過ぎから、バルコニー等の近隣によく聞こえる場所で音を出されるので、
少し参っています。
休日なども、その出される音で目が覚めてしまい、寝ることができません。

マンションは、入居者がお互い生活騒音などに気をつけるのがマナーとはいえ、
元気な子供さんが賑やかなのは当たり前なので、昼間などは多少のことは仕方がないと思います。
ただ、早朝という時間帯は、さすがに親御さんに少しご配慮(外や窓際で大きな声を出さないよう言う等)
いただきたいというのが切なる思いなのですが、このような時はどうしたら良いものでしょうか。

去年１年は黙って我慢してきましたが、これからも当分この状態だと思うと、正直しんどいです。
でも、直接にせよ管理人さんを通じてにせよ、お願いをし、かえって当方によくない感情を持たれますと、
関係がギスギスするのが心配です。ご近所さんですので、なるべく穏やかにすませたいのです。

どうすればいいかずいぶん考えましたが結論が出ず、この板でご相談させていただこうと思いました。
なにかお考えをお持ちの方がおいででしたら、ぜひよろしくお願いいたします。

[232: 住民Ｃ]

231さんへ
難しい問題ですね。
その子供さんが幼児なのか小学生なのかによっても対応が変わるような気もしますし…。
部屋番号がハッキリとわかっているなら、やはり管理人さんから手紙を入れて頂くか、再度、騒音問題をある程度具体的に書いて貰って各戸に配布と掲示板に掲示してもらったらどうでしょうか？

常識の有るかたならきっと注意されると思いますよ。

[233: 住民さん]

結構常識無い人も住んでますよね。
この頃よく来客スペースに、夜無断駐車しているBMW３シリーズ氏とか。

[234: 住民さんＡ]

２３１さんへ

管理人さんから間接的に
個人が特定されないように、
その家だけに注意してもらったら
いいと思います。

上下左右が迷惑してると苦情が来てると伝えてもらったら
常識ない親でも少しは改善するでしょう。

[235: 住民です]

234さんへ 関係のない住人を巻き込むような発言はどうかと思いますが…

[236: 住民さん]

２３５さんへ

２３１さんが自分だと知られたくない、
ギスギスしたくないご様子だから
周りが迷惑してるって言ってもらったら？
って提案してくれたんじゃない？

それ以前に、こんな不特定多数が見ている掲示板に
苦情書き込むことも常識がないね。

こんなところに書いても何の解決にもならん。
２３１さんも非常識でしょう。
自分が管理人と話しあって解決すりゃいいじゃん。
言いふらされた２３１さんのお隣さんも大恥。

[237: 住民Y]

騒音の件についてご相談させて頂いた者です。
アドバイス、またご意見等、たくさん書き込んでくださいましてありがとうございました。

この板で問題を全て解決させようと思って書き込んだわけではなく、
どのような解決方法があるか、当方では思いつかない解決策もあるのではないかと思い、
ご助言をいただければと考えての書き込みでした。また、もしも同じような状況にあった方がおいででしたら、
どのようにして解決に持っていかれたか等、何かアドバイスを頂戴できればと愚考した次第です。
書き方などが行きとどかなかった点につきましては、どうかご容赦ください。

現状の解決については、ご助言をもとに検討していこうと思います。
ありがとうございました。

[238: 住民です]

先月末と昨夜、ゴキブリが出ました。バルコニーにです。上の方の階なんですが一体何処から来たのやら。前のマンションでは20年位いましたが2回くらいしか記憶にないです。
皆さんの所は大丈夫ですか？

[239: 住民さん]

缶やビンを回収日までベランダに置いておられませんか？
もしくはお隣の方が…。

[240: 住民]

今日の早朝の地震、
大津市は震度３ということでしたが

みなさんお気づきになりましたか？

[241: 住民です]

カンやビンは洗ってから箱に入れてるんですが…。
バルコニーは端から端まで繋がってるんでよそからだと思うんですが？

カン類の置場所も考えてみます。

[242: 住民です]

カンやビンは洗ってから箱に入れてるんですが…。
バルコニーは端から端まで繋がってるんでよそからだと思うんですが？

カン類の置場所も考えてみます。


地震、よく揺れましたね。

[244: 住民M]

昨日一日留守にしてまして、今日帰ってきてベランダに出て、
鳩のフンが沢山してあるのを見てビックリしたのですが、
みなさんはそのような事はありましたか？
そして、どのような対処をされていますか？

[245: 住民Y]

２３１で相談をさせて頂いた者です。
いろいろなアドバイスを頂戴し、どうしようか考えて、
もうしばらく何もアクションを起こさずに我慢することにしました。
しかし、最近の休日も早朝６時から８時までの約２時間、バルコニー等で断続的に
子供さんが大きな声で騒がれたりし、結局その間一睡もできなかったことなどがあったので、
頂いたアドバイスをもとに、管理人さんに相談することにしました。

子供さんが元気で賑やかなのは十分理解できますし、お互い様のところがありますが、
ご両親方が何も注意されないのが、本当に不思議でなりません。
早朝深夜の騒音はダメというマンション生活でのマナー、そんなに難しいとは思わないのですが…。

[246: 住民]

駐車場を走りまわる兄弟にうんざり。
ゲートをくぐった瞬間、突然飛び出してくる。
もちろん注意したが、その後改善の気配なし。
親が一緒の時も走ってる。
親は注意する気は全くなし。
敷地内で事故が起こるのも時間の問題。

>>245さんが参っておられる気持ち非常にわかります。
最低限の躾、できてない親いますね。
バルコニーで遊んでるのも
きっと自分達は廊下側で寝てて放置なんでしょう。
早朝から近所迷惑なのに気がついていないのでは？

子供が元気なのと躾ができてないのは別問題。
非常識な親は、言ってわかるような親ではないでしょうけど。

[247: 住民さんＢ]

共用部の廊下の天井等に蜘蛛の巣等が目につくのですが、ほうきで取る以外に何か方法はないものでしょうか？自然の虫だから仕方ないと言えばそれまでなのですが…。

[248: マンション住民さん]

玄関ロビーで数人の子供達がゲームをしたりはしゃいでいます。親御さんは何をしているのでしょう。遊び場にするのは止めていただきたいです。マンションの格が落ちてしまいます。

[249: 住民さん]

>>247
アース製薬　クモの巣ジェットは効きますよ。
１ヶ月は蜘蛛が出てきません。９００円ぐらいですが。

>>248
遊ぶの止めて出て行くように言ってますか？
私は、出て行かせてますが。
こういうのはみんなで言わないと駄目ですね。

[250: 住民]

先日も中学生男子がロビーのソファを占領して
外部の子らしき集団で大騒ぎ。ジュースやお菓子を散らかしてた。

自分も含めだけど、結局は見てみぬふりをしている大人に責任がある。
中学生の集団相手に言葉をかけることはできなかった。

いろんな声がこの掲示板に集まってるけど
再度住民にロビーの使用方法を明確にする必要があるね。
役員の人が見てなければここはただの愚痴掃き溜め場。

マンションの格とか言ってるけど、大人があそこで食事してるのも
見たことあるけど、それはいいの？
お客様待たせてる時、恥ずかしかった。

[251: 住民]

250　訂正↑

○　愚痴吐き溜め場
×　愚痴掃き溜め場

[252: マンション住民さん]

大人が食事？知りませんでした。最悪ですね～今日もサッカーボールで遊んでいた子供に注意しました。ボール遊びなんてとんでもないです。管理人さんが休みだからしたい放題ですか～

[253: 住民]

入居者の方にお尋ねしたいのですが、皆様のお宅では、バルコニーをどれくらいの頻度で掃除(ゴシゴシとブラシがけ等)をされていますか？今までのような暑い季節は気軽にできますが、冬場などはとても寒く、ついついサボりがちです。
雑談のような感じでも結構ですので、お聞かせいただければ幸いです(^^)

[254: ２４７です。]

遅くなりましたが２４９さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
バルコニーの掃除についは正直あまりできていません。そういえばベランダの掃除には気をつけていますが、バルコニーは軽視しがちですね。
玄関で遊んでいる子供については見たことないですが、ロビーでボール遊びしていれば汚れは激しくなるだろうし、ガラスにもボール痕が残ったり、下手したら割れたり、そのうち他の人に当たることもありますね。小さな子供に当たって何かあったら…私も遊ばせないようにするべきと思います。

[255: マンション住民]

話題を変えてしまいますが、近所に評判の良い歯医者さんはないですか？
親知らずを抜歯したいのですが、いきなり知らない歯医者さんへ行くのは不安なので
情報が欲しいです。くちこみなども探しましたが、あまり載っていなかったので。。

[256: 住民です]

マンション下の歯医者は評判がいいですよ

[257: マンション住民]

> 255さん
京阪電車石場駅のすぐ北側、ＮＨＫの前にある歯医者さんに行ったことがあります。
きちんと診ていただけたと思いますよ。

[258: マンション住民]

２５５です。早速のレスありがとうございます。
マンション下というのは栗原歯科さんでしょうか？評判良いのですね！
失礼な話ですがいつも暗いように見えたので、営業されているのか不安でした。
石場駅のすぐ北側の歯医者さんも調べてみます。
ありがとうございました！！

[259: 住民です]

最近、ほぼ毎日のように黒のBMが来客駐車場か路上に止まってますね。

この方は駐車場契約はしてないんでしょうか？
いつも許可証も無く、来客者でもなく、ただ空いている時に駐車場代わりに止めているようです。

今朝も誰かがパイロン前に置いてくれてましたね。

管理人さんは知ってるのかな？

[260: 通りすがり]

知ってるのかな？って

気づいたのなら自分が管理人に言えばいいと思いますけど。
ここに書いている暇あったら。

掲示板に書いてどうなるんですか？
誰かが言ってくれるの待ってるんですか？
自分は波風立てたくないんですか？

１１時書き込みしてるんだったら、管理人さんいるけどねえ。

[261: 住民です]

260さん

あなたがBM？

[262: マンション住民]

260

いろんなマンションの掲示板に書き込みして楽しいですか？

[263: 260]

残念ながら２６０はBMではなく住民です。

自分が言いたいのは
ここに書いてるだけじゃ何も変わらないと言う事。

２５９がそこまで観察できてるんだったら
後は自分が少しでもこのマンションをよくしていく為に
動けばいいのでは？

[264: マンション住民さん]

人間関係をスムーズにするには言い方のソフトさは必要ですね。
子供の世界とはもう違うのです。

自分が言われたら嫌な思いせず動きたくなるような表現かどうか、吟味してから発言するのも大人のマナーではないでしょうか。
誰が発言してるかわからないから・・とはいえ、同じマンションに住んでいるもの同士思いやりも自分へのプラスになることもありますよ。

[265: 住民さん]

BMW320i黒ですが、ティアラとの間に路駐していたりする。
来客用駐車場に止めてたときに何回か駐車違反のカードをつけたけど改善せず。
そろそろ誰が乗ってるか突き止めないと駄目だな

[266: 住民さんＢ]

シャリエもしくは近隣住民の知り合いが遊びに来てるとか
そういう車なのでしょうかね？
路駐は見過ごさず即刻通報しましょう。
すぐに警察が来てくれますから。

[267: 住民]

清掃の方
女性の方にかわってから
本当に一生懸命やってくださっていて
見ていてとても気持ちがいいです。

[268: マンション住民]

> 267さん

そうですね。
私もすれ違う時などに挨拶をしますが、キレイにしてくださっているなぁと思います。

[269: 住民さんＡ]

最近、北側の日産跡地に人や車が出入りしていますね。
今日も何かを打ちつけるような音が聞こえてきたので見てみると、車が４台ほど止まっていました。
うち３台は関西電気保安協会の車のように見えました。

手があけば、何か掲示されているか見に行ってみようと思っていますが、今日は雨で出不精してます。
何か出来るのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[270: 住民さん]

関西電気保安協会が一時的に借りるそうです。

[271: No．269]

＞ No.270さん

ありがとうございました！

[272: マンション住民]

ロビーに本の貸し出しコーナーが設置され、とても喜んでいます！
各家庭では不要な本も再利用できるし、
買うほどではないけど読みたいなぁ～という本が結構あり、すっかり読書時間が増えました。
わざわざ図書館に出かけなくてもいいし、期限もないですし利用しやすいです。
絵本類も多くて子供もとても喜んでおります。
今後もこういった良いアイディアをどんどん考えていきたいですね！！

[273: 近隣Ｍ住人]

前略　部外から失礼します。私は近所のマンションの住人ですが、上階からの騒音に悩まされる毎日を送っており、近場のマンションへの引っ越しを考えています。そちらのレイクヴィスタさんの中古を検討しているのですが、数点お尋ねしたいことがあります。
①上階からの騒音（足音など）は結構聞こえるものでしょうか。（上階の住人にもよりますゆえ、お気づきになった方だけで結構です）
②上階や隣家からの風呂を使う水音・風呂いすを動かす音などの騒音はありますでしょうか。
③上階や隣家からの、トイレの水を流す音は聞こえますでしょうか。
マンションの構造だけでなく、上階・隣の住人の質にもよることは重々承知しておりますが、皆さんの感覚で、「騒音は全然ない」「騒音はあるが、耐えられる」「耐えられないぐらい不愉快」かをお聞かせ願えたら幸いです。ちなみに私の上階は、夫婦と学齢期未満の子供3人の5人家族です。どうぞよろしくお願いします。　草々

[274: No．269]

> 273さん
上下左右に住居がある部屋に住んでいる者です。
私が感じる範囲ですが、ご参考までに。

１．上階からの物音が気になったことは、特にありません。
２．風呂を使う水音・風呂いすを動かす音なども、特に聞こえたという記憶はありません。
３．トイレの水を流す音…“ジャーッ”という音でしょうか？これも気になったことはありません。

騒音が全くないかはわかりませんが、１～３について騒音として意識したことはありません。
窓などが開け放たれている季節ですと、近隣のお宅の声(例えば子供の泣き声)などは聞こえることがありますが、
これはおそらくどこも同じことだと思います。

[275: 住民さん]

>273
集合住宅はやめておいたほうがいいのでは？。
ましてやﾚｲｸｳﾞｨｽﾀは子供さんを持つ家庭が多いですよ。

で、ご自身の家族構成は？

[276: 273です（近隣Ｍ住人）]

>275様
私は独身です。もともとは一戸建てのほうがよかったのですが、価格が安いのと、独身のためにセキュリティがしっかりしているほうがいいと思って、マンションにしました。でもこんなに音が聞こえるものだとは思いませんでした。以前は2階建てアパートの2階に住んでいたのですが、隣りからの音はそのころと変わりません。今もピアノの音が聞こえてきます。幸い時間帯は守ってくれていますが…。上階の足音は、お子さんたちが成長するまで待つしかないのでしょうね、きっと。

[277: 273です（近隣Ｍ住人）]

何度もすみません。家族構成というのは、私の部屋の加害者度を聞いてらしたんですね。私は一人住まいですし、なるべく静かに生活するようにしています。足音もたいしてたたないと思います。

[278: 近隣Ｍ住人さんへ]

上階の水音やイスの音などは、全く聞こえません。
でも上階の子供さんの走る足音などはよく聞こえます。
私には「耐えられる」範囲ですが、それは我が家にも小さな子供が居るからかもしれません。
上でも書かれている様に、夏に窓を開ければ赤ちゃんの泣き声なども
よく聞こえてきます。
中古で買われるなら、上階の方の家族構成などもある程度分かると思うので、
そういうのを考慮されて検討されたらどうでしょうか？
小さな子供さんがおられない家庭なら、
「耐えられないほど不愉快」な騒音は多分しないと思います。

参考になれば幸いです。

[279: 273です（近隣Ｍ住人）]

たいへん参考になりました。274さん、275さん、278さん、ありがとうございました。そうですね、周囲の部屋の家族構成や音の響き具合を業者の方に確認してみようと思います。部外者のぶしつけな質問に答えて下さり、ありがとうございました。

[280: マンション住民]

本日、株式会社大阪ハウスクリーニングの営業の方が売り込みにこられました。
格部屋の換気口のフィルターの売り込みだったのですが、購入された方はいらっしゃいますか？
フィルターの汚れが非常に気になっていて、交換はしたいのですが、しっかりした会社なのかインターネットで調べても分からず投稿しました。
情報お持ちの方、おられましたら教えてください。

[281: 住民さん]

管理組合などからの告知のない業者の営業は
ほぼ間違いなく怪しいと思います。
プラウドやライオンズの入居が始まってますから
ついでにこちらにも現れたのでしょう。
みなさん押し売りには気をつけましょう。

[282: 住民さんＢ]

排気口フィルターは中性洗剤で洗うと
かなり綺麗になりますよ。

怪しい営業、気をつけます。

[283: 匿名]

最近思うんですが、正面玄関や廊下、図書コーナーの床など、汚れなのか染みなのか…。

なんかひどく目立ってきたと思うのは私だけかな〜？

[284: マンション住民さん]

年末に引っ越してきました。そろそろ２カ月たちます
とても快適に暮らしていて、基本的にはきもち良い住環境だと思っています。
ただ、ちょっとだけ気になることがあって、以前よりお住まいのみなさんにお聞きしたいのですが…

①お風呂のシャワーの水圧がとても弱弱しいです。ウチだけですかね？
　それともこのマンション各戸に共通しているのでしょうか？

②今は機械式の駐車場をお借りしていますが、できれば平面自走式に移りたいなあ、と思っています。
　これまで、どのくらいのペースで空きが出たのですか？（空きが出たら抽選があると伺いました）

すいませんが、教えてくださる方があれば、宜しくお願いします。

[285: マンション住民さん]

　私もこのマンションに住んでいて、特に不満はありません。駅までも歩いていけるし、実際に住むことを考えたら良い場所だと今でも思っています。
駐車場については詳しく知らないのでお答えできません。すみません。①については、水圧が弱いとは基本的に思っていませんが、台所で同時に使用しているときに弱く感じる気がします。シャワーの取っ手内の浄水部品が詰まっているのかな？

[286: マンション住民さん]

＞284さんへ

①お風呂のシャワーは浄水側にしていますか？
普通モードのときより浄水モードの方が、水圧は少し弱い気がします。
気になるようでしたらヘッドだけ交換してみたらいかかでしょう？

②駐車場は新築～現在まで何度かあったように思いますが・・・
2台お持ちの方の1台分が余って抽選になったこともありました。
他のマンションのことは分かりませんが少ないのかも？
気長に待ってみるしかないですね・・・


参考になったかどうかは謎ですが、気持ちのよいマンション生活が出来たらいいですね♪

[287: 匿名]

傾斜地に建っているということによる資産価値への影響ってありますか？

[288: 匿名]

20年後も30年後も安心して住み続けられるマンションかどうかが問題よね。

[289: 住民さんＡ]

北側に間もなくオープンする中古車販売店ですが、店舗照明のあまりの明るさに驚いています。
営業時間などはまだわかりませんが、系列店では18時頃とのこと。
まだ開店準備段階なので開店後はどうなるかわかりませんが、
20時近くになった今も、すべての照明が点灯し、大変明るい光が部屋へ差し込みます(多少角度はありますが…)

営業されているので、何時に電気を消してくれというのは難しいでしょうが、
マンション側へまっすぐに向いている３機については、閉店後は可能な限りで照明を減らす、
また、照明の角度をもう少し下向きにして欲しいなど、
マンションに住む近隣住民として要望を伝えることなどができればな…と考えています。
様子を見て、管理人さんに相談してみようかなとも思っています。

この掲示板をご覧の方がどれほどいらっしゃるかわかりませんが、
何か思いをお持ちの方、ご意見をお持ちの方、よろしければお聞かせください。