ヴェルシティ東大阪スカイ【住民用】

[入居済み住民さん]

鍵の引渡しを受けてから早1ヶ月以上経ちますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。生活を始めてから気付くことなどもあると思います。そこでみなさんと沢山意見交換できたらいいなと思い、スレッドを立ち上げます。
ネット上の掲示板は誰でも見ることができるので、書き込み内容については常識の範囲でお願いします。

まずは作成した私自身が最近感じることについて、みなさんはどう思われているのか教えて頂きたいです。
1.　マンション前の大量の自転車について。私は見ていて気持ちの良いものではないです…。
2.　周辺の外灯の少なさ。帰り道真っ暗な場所もあり、どこに相談したらいいのか…。

他にもありますが、一度目はこのくらいで。
みなさんご意見いただけますでしょうか。


所在地： 大阪府東大阪市長田3-8-16(地番)
交通：地下鉄中央線｢長田｣駅徒歩5分
　　　　近鉄けいはんな線｢長田｣駅徒歩5分

[2: 住民さんＡ]

明けましておめでとうございます。

[3: マンション住民さん]

こんばんわ。こんな掲示板があったんですね。
入居してとうとう５ヶ月たちました。
マンションは初めてなので、改めて、「共同」という言葉が痛感しました。
特に入居当初から困っているのが、「ピアノの騒音」です。
どうやら、うちは、ピアノさんに挟まれてるみたいです。
各部屋、どこでも聞こえてしまうので、どこからか？ってのはわかりません。
でも、弾き手は２人いるみたいです。一人は大人、一人は子供。鍵盤の強さでわかります。
子供はわりと力が弱いので、耳障りではありますが、我慢できます。
でも問題は大人の方。暇なときはず〜っと弾いてます！！時間あけて１時間休憩したら
また２時間ほど弾く。。。など。ほんと暇な人です。
音が大きいので、テレビをつけてもボリュームを上げないと聞こえないぐらいうるさいです。
ちょっとマンションでのピアノは非常識ではないでしょうか？
弾くな！とは言いませんが、弾きたいのなら防音をしっかりしてほしいものです。
我慢の限界にきたら、管理人さんへお願いするつもりです。
せっかく買ったマンションなのに、こんないやな目に遭うとは・・・

[4: 入居済み住民さん]

同感です。騒音としての感じ方は聞く人によって大きく違いますが、コンクリートで囲まれているから音が大きく反響してしまうこともありますからね。共同生活をしている以上、そこで生活しているのは自分だけではない、これをしたら迷惑をかける恐れがあるといった最低限のルールやマナーをみんなが持てたらいいですね。
せっかく購入したマンションですからみんなで大切にしていきたいです。

[5: 入居済みさん]

1年点検の案内とアンケートが投函されてましたね。
皆さんは、どういった点を回答されるのでしょうか。
なんらか補修の必要な箇所ってありますか。
ぜひ皆さんの意見も聞いてみたいです。

[6: マンション住民さん]

こんにちは！マンション周辺の街灯は自治会を結成するか加入するかして、東大阪市に要望すると
道は開けますよ！それと周辺の自転車まったく困りますね。一年点検ではクロスの張り方が悪いのと換気扇の音が別の部屋でごうごうとうるさくてこまっています。

[7: 入居済みさん]

こんにちは。
私の家でも同じような内容でした。しかし、どこまでお願いして良いものなのか悩んで直しにきてくれた方にここもお願いできますかと質問しながら直して頂きました。ムリかなと思っていた部分も直して頂き、結構満足しています。

自転車は私も見ていて気持ちのいいものではないです。あと夜になるとやけに増える路上駐車の数…。こないだおまわりさんが違反取締りをしていましたがキリがなさそうですね。どうにかならないのでしょうか。

[8: 住民さんＥ]

松本組は親切なところありですね！私のところも一応点検は済みましたがまだ少し課題ありです。
せっかくの一年点検は遠慮しないで気になるとこは、言ったほうがいいですよ！それと夜の不法
駐車なんですが、警察に取り締まりをお願いしたいのですが住人の方の車でしたらと思うとまぁ
いいかと見ないふりおしています（・・）

[9: マンション住民さん]

みなさん、３月２２日の管理組合定期総会の参加して意見交換しましょう！

[10: 匿名さん]

そうですね。いい総会になればいいですね。

[11: 匿名さん]

みなさんはＮＴＴとケイオプティコムの件どう思いますか？

[12: 匿名さん]

私は、ケイオプティコムのeo光が利用できるなら利用したいですね。フレッツ光だと料金的にも今よりも高くなってしまいますからね。ぜひ導入してもらいたいものです。

[13: 匿名さん]

それより管理委託契約は読まれましたか？

[14: 住民さんＡ]

昨日の総会ご苦労様でした！駐車場前の地盤のへこみ、植栽の枯れ、マンション敷地と歩道とのつなぎ部分の
工事の汚さ、他のマンションでは賃貸も含め見たこともない見場の悪さに愕然としました。
それにまして、松本組の対応の遅さや建築時の責任者が退職等でいないからと引継ぎもしていない現状にあきれるばかりです。
せめて１年点検の指摘事項の解決を速やかにして頂きたいものです。
販売会社S社を信じて購入しましたが言ってる事とは程遠く総会内で出席者からも怒りの声が多くよせられました。管理組合の要求に対して早急な解決を図り管理会社も同様に総会資料をきっちりと精査し組合員に迷惑がかからないように今後の対応をしっかりとお願いします。
基本的にフレッツ光は賛成です。

[15: 住民さんＡ]

すいません、ケイオプティコムのeo光のほうが賛成です。料金てきにも安いのでしたね！

[16: 住民さんＣ]

初めましてこんにちは！
こんな掲示板があったんですね。偶然たどり着きました（笑）
これからもちょこちょこ発言したいと思いますのでよろしくお願いします。

先日の総会はどうでしたか？
生憎都合が悪く出席出来ませんでした。
宜しかったら様子など教えて下さい。

[17: 住民さんＡ]

総会内容は議案がいくつかあり、指摘事項を４月に入り整備しているところみたいです。
詳細については、松本管理に問い合わせてみて下さい。
皆さん総会や住民ミーティングをして、子どもや女性が安心出きる夜道の街灯設置に協力を
お願いします！

[18: 住民さんＡ]

具体的には、自治会加入をして東大阪市にお願いする形になると思いますが
なにせ、長田駅からマンションまで暗すぎで引ったくりや変質者も多発して
いるようで街灯や防犯ベルの設置がいそがれます。

[19: 住民さんA]

なんとか松本管理さんのおかげで街灯がつく話が進みそうですよ(^^)

[20: 匿名さん]

街灯つくんですか！？とてもありがたい話です。でも、すぐにっていうわけにはいかないんでしょうね・・・。

総会から約1ヶ月になりますが、これといった連絡はないんですが、こんなものなんでしょうか？

[21: 住民Aさん]

そうですね街灯は少し時間がかかると思いますょ！
総会内容はたしか簡単な議事録があったと思いますので一度、管理会社に連絡する事をお進めします。
なんといっても我が家を購入したんですから、当然知るべきですよ(^^)