ＴＨＥ ＳＥＮＲＩ ＴＯＷＥＲ ザ・千里タワー （契約者専用掲示板）

[匿名さん]

ザ・千里タワー契約者専用スレッドです。
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よろしくお願いします。

ザ千里タワー
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック 、阪急不動産 、オリックス不動産 、竹中工務店

[67: 匿名]

千里中央で千里タワーよりよい立地のマンションは今後もできないだろしそんなこともあり値下がりもないのかな

[68: 利用者]

　粗大ゴミ捨て場に階段があるので、脚の弱い住民は利用しにくい。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 利用者さん
かなりの段数ですか？

[70: 名無しさん]

2?3段だけです

[71: 住民さん1]

>>70 名無しさん
ありがとうございます。
マンション内は静かでしょうか？
上階の音が響くとかはありますでしょうか？

[72: 住民さん8]

大島てるのサイトに2015年心理的瑕疵。と記載されてるのを見ましたが2008年の柱接合部の圧壊事故以外に何か瑕疵ございましたでしょうか?

[73: 賃貸住まいさん]

>>72 住民さん8さん
ございません

[74: 住民さん1]

契約者専用掲示板なので、わざわざ回答しなくてもいいですよ。

[75: 住民さん3]

>>72 住民さん8さん

大島てるの てなに？

[76: 住民さん8]

賃貸住まいさん、有り難う御座います。住民3さん、大島てるというのは全国展開で事故物件をチェック出来る無料サイトで、情報は現在、投稿型のようです。

[77: 住民さん1]

久しぶりに自作自演さんが出没してるね。
マンションにダメージを与えてるつもりなんだろうけど、いい歳してちょっと哀れだね。

[78: 住民さん2]

竣工当初は頻繁に出没してましたよ。住みたい街上位常連の千里中央で駅徒歩1分というパワーに負けてしまったみたいです。戦艦大和に水鉄砲で挑んでる感じですかね。

[79: 住民さん1]

竣工時に5000万円で買って10年以上経った今では7?8000万円で売れる事実。
自作自演さん、誰も見てないのに必死でネガキャンする意味あるんか？
ヒマだからあたたかく見守ってあげますけど。

[80: 住民さん1]

ちゃんとした人は自分で調べて、何ら問題ないと判断してから購入しますから、しっかりした人が多いですよ。こんなところの怪しい情報を鵜呑みにする様な人達を排除してくれてるという意味ではネガキャンも役に立ってるかもしれませんね。

[81: 主婦さん]

>>79 住民さん1さん
全く同意見です。
暇な人が多いですよね

[82: 住民さん3]

>>71 住民さん1さん

西側低層階は、集団でバイクで走る方々の音がそれなりにすると管理組合の雑談で出ていました。

上の階は、小学生の男の子の子供がおられる家が斜め上にあると、走り回るときは響きますね。
特に夜はイライラする時がありました。

[83: 住民さん1]

>>82 住民さん3さん

騒音については管理組合は対応してくれるんでしょうか？

[85: 住民さん7]

[No.84と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[86: 住民さん1]

管理組合情報によると修繕積立金は潤沢との事。
もうすぐ大規模修繕工事らしいが、一時金な徴収もないみたい。

[87: あかんたろう]

大規模修繕は来年？再来年？

[88: 愛好家]

再来年らしい

[89: 匿名さん]

>>86 住民さん1さん

初回から足りていなかったら大問題だと思いますよ。中期的に4,50年後の修繕まで考慮された計画であることが大切です。

[90: 住民さん7]

ここのところ千里タワーの売り物件が多いような気がします

[91: 住民さん1]

この時期毎年多くなります。
特別な事ではありません。

[92: 匿名さん]

そんなに売りでてます？

[93: マンション検討中さん]

千里タワーはこのところ高値止まりですね
千中で一番高い

[94: 住民さん8]

>>93 マンション検討中さん

賃貸タワーよりも高いんだ。

[95: 住民でない人さん]

>>94 住民さん8さん
調べてみたら千里タワーの方が高いです。
高値安定です。

[96: 匿名さん]

>>95 住民でない人さん

どういうサイトで調べたのですか？

[97: 住民さん3]

>>96 匿名さん
スーモです

[98: 匿名さん]

>>97 住民さん3さん

ありがとうございます！

[99: 住民さん2]

>>94 住民さん8さん

賃貸タワー＝シエリアのことですか？

[100: 匿名さん]

高層階はともかく
低層階は延伸の影響が未知数といえば未知数だよね

[101: 住民でない人さん]

>>100 匿名さん
低層階はなにかあるんでしょうか？

[102: 匿名さん]

>>101 住民でない人さん

6階以下は阪急オアシスを始めとした店舗、ラウンジやホール、アンダンテサロンなどの共用施設で構成されており、住宅階は7階以上です。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000230270/
ですから何ら問題ありません。

[103: 質問したい人]

お世話になります。
ザ・千里タワーとザ・千里レジデンスはなにか関係があるのでしょうか？
管理会社が同じとか？

[104: 住民さん1]

管理会社は同じです（今のところ）が、人間で言えばまったくの赤の他人です。関係ありません。

[105: マンション検討中さん]

住民１様
ありがとうございます。

[106: マンション検討中さん]

千里タワーを検討しております。
センターイン、ワイドスパンの2LDK65㎡ほどの物件は存在するんでしょうか？
住人の方はファミリー層の方が多いのでしょうか？
賃貸の方の割合はいかほどなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

>>106 マンション検討中さん

センターインてどんな間取りですか？

[114: 入居済みさん]

皆様良い管理人の方ですよ

[116: 管理担当]

[No.109～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]