サンヨーハウジング名古屋【Part2】

[ｅ戸ファン]

Part1が1000レスとなりますので
新しくスレッドを立ち上げました

有意義な情報交換の場として下さい

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9558/

[776: ご近所さん]

期末近し、数字を作るサンヨーの営業マン。
期末間際、数字を処理しガッカリする、財務と投資家。
毎年毎年毎年、決算修正を義務になってるこの会社。なにか臭う。

[778: はぁ [ 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[779: 匿名さん]

隣の土地が浸水しても、サンヨーハウジングの土地は浸水しないんです！という主張を何百万か払って聞いてきたのですね…。

[780: 購入検討中さん]

今年度、下期も名古屋の不動産業界は
サンヨーハウジング名古屋の指値プラス1万円が、キャッチフレーズなんだよ。
この会社のデフレ・値下げ方法に政府も苦い顔してるぜ。

いつまでもあると思うな”親と会社”。

[781: 契約済みさん [男性 30代]]

ここに投稿されている内容を全て把握した上で
ここに投稿されていることが本当かどうか自分の目で確かめるため
本日、サンヨーハウジングさんと契約して参りました
と言うのも
唯一無二の土地なので

サンヨーの対応や下請けが気に入らなかったり、話と違う方向に向かったら 直ぐに全額支払い完了させて他のメーカーで建て替えてやりますわ
契約したのは自分の責任なんでね
(^_^)v
幸い
契約に至るまでのこの２ヶ月間
ここに掲載されているような話は一切ありませんでした
おかしいですね...
唯一不満があるとしたら、とにかくお互い納得するまで細かなオプションやら契約内容、金額等々 半日とかトコトン話し合いますので 時間がとれない方、面倒臭がりな方はやめた方が無難です
あー
あと
あーだこーだ文句言ってる方いらっしゃいますが
だったら、納得するよう手続きから基礎、建築 全て自分一人でやってください
きっと納得いくものができます！
お疲れ様です

一生に一度の大きな買い物に対して
ちょっと不用意でしたね

結果がどう転ぶのか
今から楽しみで仕方ありません！！

[784: 入居済み住民さん [ 30代]]

入居5年経ってますが何の問題もありませんよ。
神経質になる必要はない程度のハウスメーカーですが、下請工務店によるとも思います。
幸い私は良い下請け工務店にあたりまして、建築中も毎日足を運んでいると若干の仕様変更もその場でしてくれました。
建てる側も任せっぱなしにしないで、定期的に現場に足を運ぶと現場の空気も締まりますから、気になる方はそれなりにそういった時間を作るのも大切ですよ。

悪い点といえば建築士さんの引き出しが狭くてアイデアを求めても、出る答えは常に私から。それが出来るか出来ないかを判断するだけが建築士さんの仕事だった感があります。
あとは打ち合わせに時間を取られて休日が少なくなってしまったことですかねw

今となってはどちらももう関係ない事なので、今は満足してサンヨーさんの家に住んでますよ。

[789: 匿名さん]

＞建築中も毎日足を運んでいると若干の仕様変更もその場でしてくれました。

事実ならすごい

[790: 匿名さん]

ここの会社は業界内(同業者内)では、超評判が悪いですね。
ここで家を買うメリットってなんでしょうか？ここでしか造れない家でしたら別ですけど。
たかがローコスト住宅を売っているだけで、売っている値段はおもてなしをしている分高いと思います。
下請け泣かして、自分の所は利益を確保する手法はあまり好きではないですね。
買われたお客さんのコメントがありますが、問題があるない関わらずローンを払い終わってからコメントした方が良いと思います。

[793: 匿名さん]

アパートにいるときうっかり鉢合わせしちゃって連絡先書いたら、
まー、くるわくるわ電話の嵐。日中夜関係なし。
迷惑なんで、家買う段階になったらこちらから連絡しますんでって言っても２回はかかってきたな
しかも数か月後アパートに違う営業がまた来た、さも初めてみたいな顔で
前にも違う営業来たし、連絡いらんしってまた言う羽目になって疲れた…
それでもかかってきたから別で家買ったって嘘ついちゃったよ

[794: 検討中]

>>793
ここで豊田の土地考えてるけど何で条件付きなんだ！！！
土地は最高なのに、、、

[795: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>790
だからさぁ、同業者の書き込みとか評判が悪いとかそーゆーのいらないんだって

全く参考にならんw

ローン払い終わるの待って投稿したら何十年後だ？
この掲示板の主旨からずれてるわw

[796: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>793
多分それサンヨーハウジングじゃねぇわw
ってか
嫌なら濁さずキッパリ断れば?

[800: 匿名さん]

高価な買い物だから慎重に選びましょう。

[801: 匿名]

＞建築中も毎日足を運んでいると若干の仕様変更もその場でしてくれました。

社員の方かな？

[802: 主婦さん [女性 30代]]

最近こちらの土地に進出してきたようですが、かなりしつこい営業です。
ちょうどマイホーム検討中だったので話を聞いてしまったのが失敗でした…
強引なモデルハウス見学への予約要求。今週は無理ですと答えてもそれでは来週はいかがですか？用事ありますと言っても用事とはなんですか？土日どちらですか？その後は？
しつこいです。と伝えたら担当者を変え、またのうのうとやって来ました。有り得ません。
その後も他のハウスメーカーにほぼ決めましたのでと話しても電話電話…『本当にいい家なので！』と言われましたが営業マンがこれではどんな家なのかさえ興味も持てません。
それからもしつこく電話が来るのでとうとう先程着信拒否しました。

[803: 匿名さん [女性 40代]]

サンヨーハウジングさんが隣に分譲住宅造成しようとしてますが、
こちらの言い分を全く聞こうとしないで工事に着手しています。
最低の会社では？

[804: 匿名]

>803
最低の会社です。

[805: 購入検討中さん [女性 30代]]

サンヨーハウジングの土地つき家と価格、ロケーションに惹かれ説明を聞きにいきました。

説明で、まず予算などお金の話から。あくまでもこちらも余裕のある予算を告げただけなのにそれを上回る物件は聞いても言わない。
そんなことよりまずサンヨーハウジングがいかに標準装備が優れ、価格に盛り込んでいるかを分厚いA3の紙を取りだして説明。中身はドアの種類やら取っ手の種類が10以上から選べる……などなど。の説明。

こちらが聞いている土地などは一斉無視し、全く検討違いの場所でのシュミレーションに疲弊するものの営業マンはドヤ顔。

どうしても気になった駅周辺の土地について教えてくれないのならここは諦めますと伝えたら
営「仕方ないですね～ ﾆﾔ。でも予算はかなりオーバーしてます。ちょっと厳しいのかも……？？」と、勝手に支払い能力無いと見なされていました。

正直厳しいのですが、それでもがんばれば何とかなる予算。
頭金も少し援助も両親からあるので(伝えてませんが)
どうにか借り入れもできる。

勝手に足元みて判断され、且つこちらの話をほとんど聞かず、どんどん話続けるスタイルに辟易しました！

[806: 匿名さん [男性 40代]]

国土交通省中部地方整備局がサンヨーハウジング名古屋を処分するようだ。
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2016/03/1508.pdf

[807: 購入検討中さん]

>>806土地の在庫処分が苦しいのかな？

[808: 匿名]

>806

いつかはなると思った

[809: 購入検討中 [女性 30代]]

公開で聴聞ってテレビとか入るんですかね？
聴聞って処分？？

[810: 匿名さん]

>>806を読んだがこれは相当にヤバイな～

[812: 匿名さん]

かなり厳しい内容ですね。

国交省中部整備局　プレリリース
宅地建物取引業者に対する監督処分について
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2016/03/1542.pdf

[813: 。。。]

ひどいね

[814: 契約済みさん [男性 40代]]

毎日新聞のニュースでは処分に納得できないという姿勢らしいですね！！

[815: 購入検討中 [女性 30代]]

ネットニュース見ても各社で微妙に記載が違いますね。
国土交通省によれば、売り方が悪く改善指示。
サンヨーのＨＰに謝罪とかお詫びが掲載されないから国土交通省と戦うのでしょうか？
過去10年分の返還となると倒産するかもですね？
個人的には「お役様のことを何も考えてない会社」としか思えません。

[816: 検討中]

>>805
どこの支店ですか？

[817: 購入経験者さん [男性 50代]]

ようやく成敗される（笑）

[818: 匿名さん]

IRを読んだが、どうも同時契約を悪いとは思っていないようだ。
「誤解や齟齬」が悪いのであって、同時契約そのものを謝罪・反省していない。

中部整備局は、同時契約そのものが悪いと言っていて、この食い違いは大きい。
ヘタすると、第二弾の処分きますよ。

おそらく、報道を見て、中部整備局への問い合わせも増えるはずだから、
サンヨーはもっと真摯な姿勢を見せたほうがいいと思うな。

　


　

[819: 物件比較中さん]

今回の行政処分の影響で経営悪化や倒産はないだろうとは思いますが、万が一資金繰りが悪くなって、保証の約束が果たせなくなったりすることってあるんですかね？

[820: 匿名さん]

キレイなオフィスビルがありますけど、行政処分とは驚き。経営順調だと思っていました。
名古屋に住んでいると、ちらほら営業車も見かけますよ。

どんな会社かと言われると、利用したことがないのでわからないのですが、そんなに問題のある会社だとは思っていませんでした。

[821: 土地勘無しさん [男性 20代]]

株価の掲示板に載ってました。以下のとおり。
内部統制大丈夫でしょうか？気になるところ。
→監査法人は聞いたことのない名前ですね。

真面な会社なら、元社員の自宅を徘徊したり、ストーキングしたりはしないですよ。
自宅近くで、よく発見・確認します。いい加減辞めて下さい。
又、この会社は財閥企業の役員が所有する不動産を調べる事もしてます？個人情報を収集してます。趣味最悪。本当に終わってる。

第２四半期決算の発表は今月１５日です。受注状況と合わせて善処策を報告して欲しいものです。
これも未だ膿の極一部だろうから、出し切って欲しい。

[822: 匿名さん]

公式ホームページはいつもと変わらず通常営業しているようですが、
一応「地建物取引業法による指示処分に関する問合せ先」と言う
お知らせが出ています。
家づくりを検討されている方の疑問を解消する窓口を設けて
問い合わせ対応しているのですね。

[823: 匿名さん]

売上が減っているから、下請け会社は大変ですね。
ここの会社、前もそうですが売り上げが減ると徹底的に下請けたたいて（工事費や材料費を安くしろと）、
利益をだそうとするから怖い会社です。
下請け会社から恨まれて建てられた家なんかほしくないです。

[824: 匿名さん]

下請法違反していたら訴えた方がいいですよ。

[825: 匿名さん [男性 50代]]

>>823
それ、うちの家です。