明和管理はどうでしょか

[匿名]

ここに変更するという話が有りますが。

[216: マンション検討中さん]

≫213様では有りませんが明和グループ関係者の書き込みはどうかと思いますが？私が購入した明和管理(明和地所)なんて、ご相談に乗りますとエントランスに張り紙貼っといてメールや電話で相談しても返事一つよこさない。悪徳管理会社(明和グループ）。同じ物件の方たちなんか2000万ほどで購入したのに、どんどん隣人が引っ越して行くので、中の良いお隣が引っ越す際に理由を聞いてみると「対応も悪いし、口先ばかりで何もしない、トラブルも絶えないから引っ越します」との返事が返って来ました、私も同じ様に思ってます。≫213様には親近感を感じます、同じ状況に居ますから、他の投稿者様の回答を見ていても悪い書き込みばかりで悪徳企業とみなされてるのでしょう。

この口コミサイト以外でも悪徳企業と名指しされてます。最悪な会社です。

[217: マンション検討中さん]

管理員が掃除すらしない糞会社、何かトラブルが起ると頻繁に掲示版に私情に休みますと逃げまくる。この会社長くはないな。

[218: 購入者]

去年全面改修工事終えたばかりなのにまた改修工事。更に事前通告のビラも投函せず、洗濯物にペンキをつけられた。異常な頻度で工事.点検.改修.やりま【くり】ボッタ【クリ】オシリーズ。

最近は【断水になります】とかあり得ない。

[219: 購入者]

書き込んで1分単位で一気にスレが上がっていって吹いた（笑）ロクに契約も取れない使えない営業担当が口コミサイトで頑張っておられますね。あなたはリストラ候補だろうね。

[220: 匿名さん]

早い話管理会社なんてどこも同じと思った方が良い。

[221: 名無しさん]

賃貸マンション契約中。

本当に最悪。何度も同じ不具合起きては毎回３ヶ月たっても返答なし。結局こちらからまた催促。本当に最悪の管理会社。修理に行きますと言ってくるのは普通の社員っぽい人。写メ撮ってただ帰るだけ。基本何も出来ない。その後のフォローはまともに対応してくれない。震災直後部屋の空きがなくて困っているところようやく見つかった部屋は最悪だった。浴室がとても臭く、あまりの臭さに浴槽周りの取り外し出来る壁を外したら、いつの誰かのカビか分からない物が大量に付着してて、震災後の困ってる人に普段売れない物件押し付けたのだと思いました。

[222: 匿名さん]

明和ビル管理会社の部長と名乗る木村の対応。
修理に来たにも関わらず、様子みて下さい。
ボクはプロぢゃないからわからない。
何しに家上がってんだ？更年期のおっさんの
相手してる暇はないから仕事は辞退してもらった。

[223: 匿名さん]

嫌がらせ追い出し行為がひどい、どうも公明党のポスターだらけで周囲にはその手のコミニュティーが形成されており強制加入を迫る。さらにそれを断るとマンション内の信奉者達から嫌がらせで虚偽の証言をでっち上げ理事会で文書を作成して配布、掲示版に貼り付ける、郵便受けに怪文書、異物、を投函される始末。管理員の増田勉も信奉者のようで、平然と暴言を吐く、防犯カメラの映像を勝手に入手し『あいつ、□□時に帰ってくるよ（笑）』等のあり得ない会話で本人を目の前にして他の入居者と談笑。

クリオは絶対に住んではいけない。

[224: オートロックマンションなのに自室ドアの郵便受けを漁る不審者が現れる]

オートロックマンションなのに自室ドアの郵便受けを漁る不審者が現れる
【パスワード1234】
【2019年02月23日土曜日21時33分01不審者がガムテープを剥がし中を漁る110番通報】通話【2019年02月23日土曜日22時18分03不審者がガムテープを剥がし中を漁る110番通報、警察官がコールセンターに説明】通話記録 D明和管理コールセンター_190223_221836.mp4
https://2.gigafile.nu/0326-d832fe279bfcda2fd6c23253ac7630e29
【録音】

【2019年02月23日22時42分ガムテープが剥がされていたので110番通報01テープ未修正】20190223_224251_715.jpg
https://2.gigafile.nu/0326-ba0abe7ae23436d3bc1dc9178ed30ef6a
上記は警察官が一通り調査した後、SECOMに引き継ぎ現状確認した後の【写真】

【2019年02月23日22時42分ガムテープが剥がされていたので110番通報01テープ未修正】20190223_224251_715.jpg
https://2.gigafile.nu/0326-ba0abe7ae23436d3bc1dc9178ed30ef6a
上記は警察官が一通り調査した後、SECOMに引き継ぎ現状確認した後の【写真】

【2019年02月23日22時46分ガムテープが剥がされていたので110番通報02テープ修正】20190223_224613_788.jpg
https://2.gigafile.nu/0326-c80d89cd9c5845d869081db2b7a48a159
上記はガムテープを貼りなおした【写真】

上記以外にもトラブルが絶えない、他の住人同士の喧嘩や、その他諸々

オートロックマンション内の自室の郵便受けなので内部犯確定だが、管理会社の担当は【外部犯】あり得ない事を言うし、録音からも対応が雑。

明和グループは危険。絶対に買ってはならない。

【名前】オートロックマンションなのに自室ドアの郵便受けを漁る不審者が現れる

[225: ご近所さん]

クレーム内容を上げ続けても結局社内体制は変わらないでしょう。
限界に達するまでに管理会社を変えてみたら。
一時的な精神的苦痛は回避できるでしょう。
変わった管理会社であれ、確率は低いものの担当者がまともでなければ同じ。
体制変わらず。
いっそのこと、住民全員が清掃や金銭管理、施設点検や修繕を実施する自主管理にシフトしたらどうですか？

[226: 購入者]

取り敢えず各スレ回った結論だけど、潰れる企業の古典的な例でしょうねこの会社は。

この明和グループは国から金入ってるようだけども法改正で、すぐ補助金だの優遇政策などバッサリ切られる。

ライバル会社も多い中、致命的なトラブルがよく目立つし対応もロクにしない強気なサービス。

クリオシリーズに限らず、業界自体が供給過剰状態だし、関係者とおぼしき強気な発言が目立つ事からも、クリオに限らず不動産資産関係全般には手を出さないのが懸命、購入なんて論の外。

[227: 購入者]

225： ご近所さんは共産主義者か？暇な老人に付き合ってる暇はないし一人でやってろ。

[228: 購入者]

このサイトからいいねボタン消えたね、明らかにグループ関係者のサイトだから信用しない事だな。

[229: 名無しさん]

ここが管理しているマンションに入居したけど、ほんと管理できてんのここ？
入居初日、部屋に入ったら掃除はできてない。
それに対して対応してくれない。
しばらく経って鍵を会社に忘れて取りに行けないから対応してほしいとお願いしたら対応できない。なんのための管理会社なのか意味がわからない。訴えたい。

[230: 被害者]

【問題１】２０１９年０６月２４日月曜日１０時５８分【一般放送】が流れましたが【『誤報です申し訳ありませんでした』『火災が発生しました避難してください』等の続きがありませんでした】０８分頃から会話が発生します。

【2019年06月27日17時09分インターホンの異常と一般放送01コールセンター08分頃から】20190627_170948.mp4
【パスワード1234】不要
https://4.gigafile.nu/0727-ca6121799b54d303b8d5c22d204140b28

２、来訪する方から【エントランスのインターホンを鳴らした】との事ですが【下の動画のディスプレイ】には【表示されません】でしたので【２０１９年０６月２７日木曜日１６時００分頃複数回鳴らし、自宅に戻って室内のディスプレイの履歴を確認した所、履歴がありませんでした】その時の服装は【白と灰色のポロシャツ、メガネ、短髪、トイレットペーパー】で【確実にエントランスの記録に複数回写っていると思われ】ます。【以下、動画、レシート写真】がそれです。

【2019年06月27日17時46分インターホンの異常と一般放送02異常の動画】20190627_174653.mp4
【パスワード1234】不要
https://4.gigafile.nu/0727-d5ba0fbcb1f979b110c8283e58d4a532d

【2019年06月27日木曜日15時51分インターホンの異常と一般放送03帰宅時レシート】20190627_184310_253.jpg
【パスワード1234】不要
https://4.gigafile.nu/0727-ddf4c453cf8db2a4e1e89acbe1ad1e609

【問題２】【上記明和カスタマーセンターメール後２０１９年０６月２８日金曜日パナソニックを名乗る０４５-４７６-５７３１から連絡が来た】が【何と、室内異状なしについての動画、画像を送ったにも関わらず、突然費用こちら持ちの話が始まり、日程の話に】なり『では土曜日駄目ですか？』『日曜日駄目ですか？』『月曜日駄目ですか？』『午前仕事で居ないのに、管理人立会（月、水、金、０９時００分?12時00分）じゃないとダメ、修理できないとかありえないじないですか！？』と言うと『少々お待ち下さい』と言われ、出来ないはずの月曜日に突如点検、修理無し、異常があった場合はまた後日。追記?（暇じゃないんでいい加減にしろ）。

てか【問題１】２０１９年０６月２４日月曜日１０時５８分【一般放送】が流れましたが【『誤報です申し訳ありませんでした』『火災が発生しました避難してください』等の続きがありませんでした】０８分頃から会話が発生します。

追記?この会社終わり、もうすぐ引っ越すから関係ないが被害者が出ないように投稿、明らかに管理やってないし悪徳。

[231: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[232: 無知な方へ]

明和管理はあくまで共有部の管理です。
賃貸の専有部の管理は所有者及び委託業者の管理義務です。
マンションを借りる際購入する際は勉強しましょう。
もしくは知識がないのに知識人ぶるのは辞めましょう。

[233: 無知な方へ]

>>223 匿名さん
そもそもあなた個人もしくわ小さな核家族に会社は興味すらありません。
思い上がる前に深呼吸して自分のインフルエンサーを考えてみたらいかがでしょうか。

[234: 北斗]

>>226 購入者
あなたが購入を決めたのですよね？
それを他人もしくは法人のせい？？？
あなたの目を後悔するのが筋ですよ？

[235: 無宗教]

>>227 購入者さん
資本主義が正義？共産主義が正義？どちらが正義か悪かなんか未来の人が決めることですよ！
10代の方ですか？成人してこのようであれば、、、

[236: 名無しさん]

明和管理、会社としてはそこまで悪い会社ではなかったけどなぁ。
超絶ブラックなので、優秀な人はすぐに辞めてしまい、フロント社員の質は多少低かったけれども。

[237: 匿名さん]

>>229
仲介会社、若しくは契約書に記載の所有者に連絡すべきことでは？
契約書を読みましょう

[238: 匿名さん]

コロナ禍で理事会、総会が普通に開けない状況を利用するかのように、管理委託費値上げの提案を行うというのは、マンションを管理する立場としてふさわしいものなのでしょうか？

[239: 評判気になるさん]

マンションの管理人の行動がちょっとおかしいので、明和管理の地域担当に相談したら、直接雇用じゃない、警察にでも電話したらどうか、とすすめられた。え？
雇用しているのはどこか、と聞いたたら「明和ライフサポート」だということだった。気に入らないなら「直接話せ」ば、ということなので明和管理の地域担当に「あなたの存在意義は、、？」と思わず聞いてしまった。これ、ふつうですか？

[240: デベにお勤めさん]

福岡支店って何人いるんですかね？多分一人かな。電話かけても東京に転送されること多いみたいだから。

[241: 通りがかりさん]

買うも借りるも辞めた方がいいって言われたけど
本当みたいですね
こんな迷惑な会社

[242: 通りがかりさん]

ここ賃貸でおとり物件出してますよ
異様に安いので問い合わせてみましたが不快な対応でした
10回以上引っ越していて問い合わせは相当な数してますが、こういったあからさま尚且つ悪質なのは初めてです

[244: 匿名さん]

ここが管理しているマンションに住んでるんですけど
駐輪ステッカーがないから無契約で駐輪してる人が多い感じがする
他の管理物件でもステッカーはないのですか？

[245: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[246: 検討板ユーザーさん]

>>244 匿名さん
ウチもステッカーありませんけど駐輪所には番号ふってあるので契約してない、間違えてるのがあれば管理人さんが気づいて処理してますね　それよりいつまでも共有部の状態放置の管理部の方が信用ならんです。

[247: マンコミュファンさん]

ここの管理しているマンションに住んでおりましたがはっきり言ってとても管理が出来ているように思えませんし住民に対しての説明なども全く出来ていませんし個人情報なども守らずに書類を発行し確認もせずに配慮の無い事を平気でするような組合です。はっきり言ってひどいです。責任逃れで担当者を取っかえ引っ変えしその説明も無く明和管理の管理するマンションには二度と入居したいと思いません
こんなにひどい思いをしたのは初めての事でしたので書かせていただきました。

[248: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[249: 匿名さん]

>>238 匿名さん

それって辻堂のマンションかな
結局\8.000位値上がり

[250: 口コミ知りたいさん]

　今年、委託管理費見積り出して頂きました。
現状比較の1回目見積りで17%を越える減額で、最安でした。
話しをしている段階でも部分的にコストカットできるところをアドバイスして頂きました。顧客満足度のアンケート上位だけのことはあります。詳細書類をどこよりも取り寄せ、細かく分析されたようです。他はそんなことしませんでした。
　こういう方がアドバイザーとしていて下さったら管理組合も少しは楽になるのかもしれません。残念ながら他の条件部分でご縁がありませんでしたが、管理会社を検討するなら見直しをする際に参加してもらうと良いと思います。担当される方が同じレベルなら安心して任せられると思いました。担当者は重要だと他の管理会社の偉い方に念を押されております。

[251: 匿名さん]

>>250 口コミ知りたいさん

は？ほんとに？まじ？まこと??

[252: 匿名さん]

（重要事項の説明等）
第七十二条　マンション管理業者は、～

４　管理業務主任者は、第一項又は前項の説明をするときは、説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん

明和管理
マンション当初から管理しており
マンションの事は理解していると
思う
いつも同じの社員の投稿
END

[254: 匿名さん]

今年、委託管理費見積り出して頂きました。
現状比較の1回目見積りで17%を越える減額で、最安でした。
話しをしている段階でも部分的にコストカットできるところをアドバイスして頂きました。顧客満足度のアンケート上位だけのことはあります。詳細書類をどこよりも取り寄せ、細かく分析されたようです。他はそんなことしませんでした。
　こういう方がアドバイザーとしていて下さったら管理組合も少しは楽になるのかもしれません。残念ながら他の条件部分でご縁がありませんでしたが、管理会社を検討するなら見直しをする際に参加してもらうと良いと思います。担当される方が同じレベルなら安心して任せられると思いました。担当者は重要だと他の管理会社の偉い方に念を押されております。

[255: 匿名さん]

管理会社がいくらいいといってもその担当者が悪ければ
だめですよね。
フロント次第です。

[256: 匿名さん]

明和不動産を利用してるけど、引越ししてすぐの頃玄関のドアに隙間があって連絡したら担当から電話かけなおしますって言われて、そこから1ヶ月経ってもあちらから一切音沙汰なし
かなりダメな会社でした

[258: 匿名さん]

熊本の明和管理の賃貸物件に住んでいます。ひどい会社です。設備の不具合等で連絡しても1ヶ月は平気で待たせますし、こちらから何度も連絡しなければ、一向に修理の対応などしてもらえません。
あまりにひどいので、担当を沢山変えてもらいましたが、全員バカです。
会社のマニュアルもおかしいとは思うが、社員の質もヤバいくらい底辺なので、誰も幸せになりません！
私は5～6件の単身マンションを借りたことがありますが、こんな管理会社は初めてだし、明和管理の物件は絶対に2度と借りません！！
仲介業者はだいたいどこでも良いと思いますが、明和管理の物件だけは絶対に借りないほうが良いです！！って強く言いたいほどにひどい会社！
安心して生活できなくなります。

[259: 匿名さん]

株式会社明和不動産管理
https://www.meiwakanri.jp/

[260: 口コミ知りたいさん]

ここの管理のマンションに住んでいます。住人がゴミを開けて漁るので注意してほしいとお願いしたところ、ご自身で直接お話ししてくださいと言われ、そこまでは管理できないそうです。管理人も何をするでもなくただいるだけです。最低の管理会社です。

[261: eマンションさん]

明和管理マンション買うと、こーなりますよ

[263: 管理担当]

[No.257～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[264: ママさん他の部署さんお願い！]

クリオ三ノ輪ラ・モードの管理担当の2人は丸切り住人の事を考えていない！一年におそらく三人は担当が代わる現実にしっかり向き合わず住人のせいにしてこのマンシャンが建ってから14年経つが1ミリも動いていない大型バイクがそのままになっている！担当が代わるからそのバイクの問題性も薄れて放置されたまま！何かお願いをすれば逆ギレして個人のSMSに意味不明なメールをする！こんな方々が自由に出入りしていると思うと恐ろしいです！違う部署の方、どうかして下さい！

[265: 頼む！]

他の部署さんお願い！
本文 クリオ三ノ輪ラ・モードの管理担当の2人は丸切り住人の事を考えていない！一年におそらく三人は担当が代わる現実にしっかり向き合わず住人のせいにしてこのマンシャンが建ってから14年経つが1ミリも動いていない大型バイクがそのままになっている！担当が代わるからそのバイクの問題性も薄れて放置されたまま！何かお願いをすれば逆ギレして個人のSMSに意味不明なメールをする！こんな方々が自由に出入りしていると思うと恐ろしいです！違う部署の方、どうかして下さい！