労金で借り換えを検討してます
金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。
ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。
みなさんの労金の評価はどうですか？
ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度
などなど
何でも構いませんので情報をお願いします。
[スレ作成日時]2011-02-10 13:52:04
注文住宅のオンライン相談
労金ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2020-05-29 11:06:10
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中央ろうきんは対応もよく本審査も1週間ほどで承認がでました。やはり組合員だと審査が承認されやすいように思います。
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| No.152 |
事前通過したあと支払い遅れなどなければ通りますでしょうか？
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| No.153 |
労金の住宅ローンプラス500に関しては、基本的には、車 家電 家具 もろもろ買われる方が多いと思いますが、満額融資してもらえる事は少ないです。
ハウスメーカーや不動産に(労金ならプラス500)を使えるので家電や家具など上手いこといけますよ。などなど言われても、真に受けないように。 後から、やっぱり無理でしたって話はよくあります。しかも、その段階で無理って言われても後戻り出来ない状態がほとんどなので、前に進むしかなく…息が詰まる思いになる事も…。 特に、新車の購入などは まず無理やと思った方が良いと思います。 ちなみに、JAのカーローンなら来年の3月迄に申し込めば、金利1%程で融資して頂けます。 住宅購入前の皆さん。夢を膨らませて(営業マンに踊らされて)、あれもこれもギリギリで話進めたら、思わぬところで足元すくわれます。 少しの余裕と、一度立ち止まって奥様、旦那様と 今一度、資金計画に目を通して下さい。 最後に、労金では審査の時基本的には、年間返済率を4%で計算して審査に掛けます。店頭金利や、今なら0.6%程の金利って謳い文句で計算してしまうと、まず満額無理です。お気をつけて！担当の営業マンの口から出る(0.6%なので、返済比率で見ても間違いなく通るので大丈夫ですよ)などと言う話は無視して下さい。 |
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| No.154 |
2世帯住宅はNGです。家族数に比べて部屋数が多いと、分不相応だと言わんばかりの因縁をつけられ、数週間経過して忘れた頃にダメですーとの電話一本で終了。ぶち殺してやりたいほど頭にきた。
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| No.155 |
ろうきんの本審査ってどれくらいで返事きますか？
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| No.156 |
他スレでも投稿しましたが下記条件で労金のまとめローン通りますでしょうか。
■世帯年収 本人 550万円 正社員 配偶者 130万円( ■家族構成 ※要年齢 本人 32歳 配偶者 33歳 子供１ 9歳 子供2 6歳 ■物件価格・種類 3300万円 新築一戸建て ■住宅ローン ・頭金 0円 ・借入 3500万円 ・変動 35年 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 100万円 ■昇給見込み 40歳700万くらいまではあり ■定年・退職金 60歳2000万程度見込み ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供は2人で終わり ■その他事情 ・車2台所有、ローン30万残債 ・親からの援助なし ・学資保険150万程度有り ・妻に内緒のカードローン155万円あり 上記条件でろう金のまとめとくでカードローンをまとめたいと思っています。自分でも厳しいと思ってはいるのですが奥さんの希望で新築が欲しいです。ご意見頂けませんでしょうか。 |
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| No.157 |
>>156 名無しさん
おまとめは組合員以外には厳しいです。 内緒のローンがある限り、自転車操業するだけ。 借金があることを妻に言ってどうにか2人で買う方法を考えるか、妻に黙ってローンに否決されるか どちらかでしょう。なんの借金かはわかりませんが、子供のために怒られてみては？ |
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| No.158 |
労金に電話して、職場を伝えたら借りることができる、ということで、支店に予約を取って行ってきました。
結果、うちの職場は加入していないということで、会員さんじゃない利率の住宅ローンを勧められてそのまま帰ってきました。 うちは、JAで借りたけど、朱肉を貸してくれない、ティシュももちろん出てこない、ボールペンも貸してくれないの、横柄な態度でした。 まだ、会話がはずむ労金のほうがマシと思いました。労金だと、上棟したら融資がおりてくるところがいいですよねー。 |
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| No.159 |
私は、労金事前審査が通り本審査で落とされました。
事前の段階で色々聞いて来たのに、本審査で落とすなら事前で落としてくれた方が良かったです。 個信もきちんと見ていると思うのですが。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
>>148 検討板ユーザーさん
ろうきん、対応もいいし、良心的。 承認された人の評価は、客観的に聞けるけど、 あーだこーだ文句並べる人は、属性悪く、非承認された人…だと 事前審査、二日後に承認の電話ありました。 承認される時は、それくらいだと。 ろうきん以外で出したことないから他は知らないですが…。 |
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| No.163 |
労金住宅ローンプラス500万本審査とおりました。
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
すごいですね
羨ましい限りです |
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| No.168 |
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| No.169 |
ローンじゃないけど会社の組合がらみで口座（通帳レス）作って、必要なくなったから近くに支店がないのでわざわざ電車で行ったところ、カードだけ返却すればいいと思ってたのに口座開設時にカードと一緒に渡されたATMの明細綴じも持ってこないと解約できせんといわれて取りに帰って余計な一往するはめに。口座番号も書いてない単なる紙のバインダーなのに。もう二度と口座作るまいと思った。
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| No.170 |
おまとめ6枚400万は厳しいですよね？
何枚何万円まで減らしたら可能そうでしょうか？ |
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| No.171 |
おまとめで4枚280万は厳しいでしょうか？
何枚何万円まで減らしたら可能そうでしょうか？ |
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| No.172 |
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| No.173 |
>>172 匿名さん
教えてくれないでしょ |
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| No.174 |
教えて教えて
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| No.175 |
ろうきん 口コミ
近くに支店がないので、解約はどうしたらいいか電話したら、指定した必要書類を送るように言われた。書いてあるもの全て送ったら、送ったもの全て送り返してきて、本人確認書類など他の書類を同封して改めて送るように言われた。それなら最初に送るときに本人確認書類も必要だと客に伝えればいいのに。 あくまで主観だが、そうやって客の手間や時間をとることでほくそ笑んでいる、陰気な担当者の気がする [一部テキストを削除しました 管理担当] |
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| No.176 |
どなたかわかる方お願いします。
年齢34歳、年収380前後、勤務年数14、妻と子1人、信用情報に事故履歴はありません。 現在イオン銀行に80万の借金があります。毎月15000円返済してます。 中古住宅の色々込みで1500万ほどを検討してます。 1500万内訳。住宅1200万、諸費100万、借金80万、家具などの費用120万現金。 こんな私の状況でろうきんのおまとめ住宅ローン＋500を組む事は可能でしょうか？ささいな情報でも構いませんのでよろしくお願いします。そもそも住宅ローン組めるんでしょうか？… |
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| No.177 |
ろうきんの保証会社って全国保証でしょうか？
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| No.178 |
お願い教えて
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| No.179 |
労金でおまとめ住宅ローンで落ちました。
その時よりカードの枚数など大きく 減らしたんですが、再審査は可能でしょうか？ |
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| No.180 |
>>165 名無しさん
本審査通過おめでとうございます。 私も現在、フラット35・地銀（おまとめあり）の事前審査には通ったのですが、地銀は私が役員と言う事もあり、保証料の金利上乗せが少し高く、HMさんにろうきんにも出してみます！！と今日言われ、今からろうきんの事前審査です。 年収・勤続年数等々は問題なしと思うので、ろうきんの結果が来る迄また緊張の毎日です。 |
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| No.181 |
おまとめ住宅ローン本審査通過しました。
まとめ分400 住宅3600 計4000万 年収900万 事前4日 本審査25日(長かった) 遅延等はないが、カードローンの取引履歴表提示後の難色が大きかった。 (少額で頻繁に借入、返済を繰り返していたため) ひとまず安心、ろうきんさんに感謝しています。 (愛知銀行、中京銀行、事前で落ちてます) |
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| No.182 |
相談
967万年収 九州ろうきんフリーローン団体会員で申込み 480万[モビット280万、ぺいぺい銀行200万] 勤続年数6年 大手企業に勤めてる。 借りれますかね？ |
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| No.183 |
銀行は消費者金融に厳しいといいますが、ろうきんも消費者金融に借入があると難しいですか？
恥ずかしながら3社で380万程借入があり、住宅プラス500でまとめたいのですが、、、 |
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| No.184 |
ろうきんの事前審査はどれくらいで返事きますか？
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| No.185 |
>>176
>>182 >>183 私の経験で話します。 先日のGW前にネットから仮審査申し込みをして電話にて他の借り入れについて ヒアリングあり。その際におまとめ＋住宅ローンの提案をされ、その内容にて 仮審査を申し込みました。 カード、消費者金融計合わせて650万の既借り入れがあり 年収750万 借入希望額約3500万 でした。 結果、営業日換算で4営業日で仮審査通過と、おまとめの提案（条件）でした。 おまとめは借り入れのうち500万はまとめる、残った借入は自分で継続で払っていくとの内容でした。 今後、本審査がありますがその結果がわかったらまたお話ししようと思います。 質問があればお答えいたします。 |
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| No.186 |
5/24に仮審査、5/31に仮審査通過の連絡
とても本審査が心配です。ろうきんの仮審査が通って本審査が落ちる場合、何に問題があると考えられますか？ |
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| No.187 |
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| No.188 |
銀行2社に400万のカードローンあり
ろうきんのまるっと500で完済しようと 5月6日に事前審査、5月11日に事前審査通過 5月20日に本審査受けて連絡待ち… 色んなサイトで、ろうきんは事前審査通れば落ちる事は無いとあるけど、不安で眠れません… 早く結果を知りたい… |
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| No.189 |
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| No.190 |
>>185 です。
回答していなくて申し訳ありません。 本審査ですが、5月末に問題なく通過しまして、先日融資実行・引っ越しまで完了しました。 引っ越ししてNET環境がなく返事が遅れてしまいました。 さて本題ですが、おまとめの借入先に一括返済額の確認、返済日の確定、借入先への6か月の返済の記録（滞納していないか）を取り寄せるのに7社もあったことから難航しまして、おまとめ実行まで時間がかかりました。（6月上旬に返済した） 返済したのちに（ろうきんから直接借入先に振込）融資実行となったため、 その後すぐに金消契約を行い、6月下旬に融資実行となりました。 初めてのことだらけで大変で、いまだにバタバタしております。 ろうきん担当者から聞いたところ、仮審査通過して本審査落ちるのは ①住宅に担保価値がない。例えば中古住宅で価値が低い ②仮審査から本審査まで支払いに滞納がないこと。 ③新たな借入先を増やしていないこと。返済比率を越えていなければ いいとのことでしたが、印象は良くないとのことです。 ④おまとめで融資実行を行ったのに、解約手続きを行わなかった。 とのことでした。 あと、担当者から言われたのですが、私はここに書いたように借り入れが650万もあり、銀行からは融資を何社も断られました。なぜ審査に通ったかを聞いたところ、 NETからの申し込みの際に借入先について少なく（件数も金額も）書いてくる人が多いらしく、調査した際にそれよりも多く借入先が判明した場合は即融資不可の回答をすることが多いようです。私は借入先も多く、金額も多い中で正直にすべて書いたことで労金サイドでもなんとかしてあげようと考えてくれていたようです。 どうせバレるのですから、人間性もそういうところから見るらしいです。 参考になればいいですが。他に知りたいことがあればわかる範囲でお答えしますね。 |
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| No.191 |
>>190 坪単価比較中さん
189です。 ご回答ありがとうございました。 本審査通られて一安心ですね！ うちは何回かクレジットカードの引き落としが遅れてしまったことがあるのですが、一度も返済遅れはございませんでしたか？ 教えて頂けたらと思います。 |
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| No.192 |
>>191
前にも書きましたが、おまとめに金額の上限がある関係で 数社はこれからも自分で返済していくことになりました。 その数社の中の1社のみ毎月返済遅れがありました。それも毎月。 月末引き落としでしたが、はがきが来てコンビニで払うという毎月の生活でした。 それでも通ってしまうんですよね。不思議でした。 おまとめ対象のカードはすべて引き落とし期日に支払いはしていました。3年以上。 これで回答になっているでしょうか？ |
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| No.193 |
ろうきんの住宅ローンとおまとめって商品は、まとめる対象を解約する前提のものでしょうか？
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| No.194 |
オールマイティ保証型をすすめられるんですがこれって良いんでしょうか？
たしかに他の銀行の三大疾病の条件よりはいいとは思いますが＋0.2%のメリットはあるのか…癌家系なので気になるんですが、他の銀行では三大疾病をつけるメリットなんてないとはっきり言われてしまったので悩んでしまっています。 FPが言うには、多く払ってでも手厚い補償が必要な家庭と夫婦ともに稼ぎが多く作り出すお金が大きい家庭とで同じように考えてはいけない、必要ないと言われましたが。妻は本気出したら高収入なんですけど、私も本人も扶養内パート以上を望んでいないので決してパワーカップルではないんですよね。 ここではあまり団信や三大疾病の話が出ないんでみなさんどうされてるのか気になりました。良かったらアドバイスください。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
こんばんは。
当方も住宅の購入を考えておりますが、恥ずかしながら年収550万に対して、消費者金融系カードローン、銀行系カードローン、楽天カードから合計210万円の借金があります。 住宅ローン自体は妻と収入合算して審査に通すつもりですが、仮にろうきんさんで借りれたとして、おまとめ分と住宅ローンの毎月の返済は分けて返済なのでしょうか？ それともおまとめ分と住宅ローン分合算して返済なのでしょうか？ 現在情報を探していますがなかなか見つからないためここにやってまいりました。 もし知ってる方がいらっしゃったらご教授下さい。 よろしくお願い致します。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
教えてください。
年収455万 仕事年数8年の正社員 頭金0 住宅ローン希望額2700万円 その内諸費用込 6月末に仮審査通過 7月14日に本審査申し込み済み 個人信用情報を取り寄せ、事故無し ただ、ギリギリまで借入歴がありました。 本審査前に全て返済し、キャッシングも停止しました。 これで本審査は通りますか？ ちなみに家族構成は 配偶者有り 年収380万円 継続年数が少ない為 今回は私が一人でローンの契約 子供2人 中学生と小学生 |
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