吹田市の泉町って所に住んでるものです。
数年前に家を建て替えたんですが、前面の道路が4m未満だったらしく、セットバックっていうのをやりました。L型の側溝をやりかえて、アスファルト舗装もして、道路が広がりました。
敷地が道路に取られて、少し残念だったんですけが、法律?条例?よくわかりませんが、決められてるならしょうがないかと・・・
しかし、最近すぐそばの古屋が解体されて、積水ハウスがシャーメゾンっていう共同住宅を建てました。私と同じく4m未満の狭い道なのに、セットバックっていうのをやっていないみたいなんです。
一応、違う色のブロックみたいなのを置いてアピールはしているんですが、道路も以前のままだし、自分の敷地として使っているし。
これって、違法建築じゃないんですか?自分の家も他の周りの家も、建て替えた時にはちゃんとやっているのに、不公平だと思います。大手のハウスメーカーなら違反してもいいのでしょうか?
誰か専門の方教えて下さい。
[スレ作成日時]2011-02-05 19:53:07
セットバック?について教えて下さい
62:
匿名さん
[2011-05-22 12:56:12]
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土地を坪100万で買って、セットバックで提供する。
これを消費者がするのはおかしいと思いませんか?
その辺りの相場で買っても、その土地面積分損をする。高く買っているということです。
宅地分譲というなら、そのままの状態で家が建てられなくては、いけない。
消費者が隣接道を提供して宅地を買うなんて、業者のとんでもないご都合主義だ。
肉でいえば、脂身だらけの肉を買うようなもの、高級肉は脂身をカットして整形して売るだろう。
脂身だらけの肉は、その分割り引いてもらわんとね。
本当にこの住宅業界は腐ってんな。