神戸ハーバータワー（（仮称）神戸海岸通タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

神戸市営地下鉄「みなと元町」駅徒歩4分。地上35階建のタワーマンション。
神戸ハーバータワー（（仮称）神戸海岸通タワープロジェクト）について情報交換しましょう。
お得な情報などいろいろ意見交換できればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kobe300.jp/
売主：神鋼不動産株式会社　関電不動産株式会社　オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：アーバンサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上35階
総戸数：300戸

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.03 管理人】

[1090: 購入検討中さん]

>1089さん
ありがとうございます。

第１期：8月～10月の３ヶ月で90戸は、要望書の出された部屋だと思うのでちょっと置いといて、
３月末に160戸ほど契約済みになっていたということは、
第２期が始まった11月から3月末までの５ヶ月で160-90=70戸売れたということですね。
残りの部屋が同じペースで売れると(ありえないでしょうが)、10ヵ月後には完売しちゃいますね...。

一般に12月は不動産が売れない特異月らしいのでそれを考慮すると実質4ヶ月で70戸。
今後売れ行きのペースが下がっていくとして、
　　4月～ 7月の４ヶ月で60戸
　　8月～11月の４ヶ月で45戸
　 12月～ 3月の４ヶ月で35戸
とすると、入居時期までに完売？
うーむ、あまりのんびりしてると手遅れになる可能性もありそうですね。
値引き販売の見極めは難しいですね。
とっても参考になりました。ありがとうございます。