土地探しについて

[匿名さん]

土地を探すにあたって、上手な探し方、注意すべき点などを教えてください。

やっぱり地元の小さい不動産屋に掘り出し物があったりするんでしょうか？

[2: 契約済みさん]

情報を集め、すこしでも良いかもと思える物件ひたすら見に行くこと、これに尽きます。
少なくとも10件くらい見に行くまでは、よほどのことが無い限り決定しない。
お買い得な物件は無いですが、逆に割高な物件は存在します。また、最初のうちは旬の過ぎた物件情報（売れ残っている物件）が多く紛れ込んでいます。たくさん見に行くと、相場を含め、物件の善し悪しが瞬時に判定できるようになります。この状態で、気に入った物件が出るのを待つ訳です。また、10件くらい見に行くことができたら、その何倍もの情報を手にしていると思います。そうすると、不動産屋さんやHMなどのコネクションができ、新鮮な情報を得られるようになります。

最初から掘り出し物を期待するのではなく、できるだけたくさん見る、これに尽きます。
（最初は掘り出し物かどうかすら判断できない）
スレ主さんが、たくさんの物件をすでに見ておられたら、大変失礼でムダなコメントでした、ご容赦ください。