土地探しについて

[匿名さん]

土地を探すにあたって、上手な探し方、注意すべき点などを教えてください。

やっぱり地元の小さい不動産屋に掘り出し物があったりするんでしょうか？

[13: 匿名さん]

3つの土地で迷ってます。
アドバイスお願いします。

①2,030万円
29.4坪
駅徒歩6分
角地
10m×9m
西に私道4m(間口9m)
南に私道4m(間口10m)
廻りは全て総2階建てで古い家で密集している感じ
市街化区域
第一種住居地域
建蔽率60%
容積率160%

②2,100万円
28.99坪
駅徒歩12分
角地
7×14m
北西に公道4.5m(間口14m)
南西に私道4m(間口7m)
廻りは全て比較的新しい総2階建てで開放感のある感じ(南西の向かいは駐車場)
若干まわりに坂道が多い
市街化区域
第一種低層住居地域
建蔽率70%
容積率100%

②1,980万円
27.57坪
駅徒歩9分
7m×13m
南に私道4m(間口7m)
私道沿いにある3建うち、真ん中
北、南、西は総2階、東は3階建て、南東にも3階建てがある
市街化区域
準住居地域
建蔽率60%
容積率200%