ザ・パークハウス 津田沼奏の杜(旧：津田沼プロジェクト)

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：千葉県習志野市谷津７丁目
総武線津田沼駅徒歩7分
721戸（Ａ棟177戸、Ｂ棟258戸、Ｃ棟160戸、Ｄ棟126戸）
Ａ棟：鉄筋コンクリート造・地上20階建、Ｂ棟：鉄筋コンクリート造・地上24階地下1階建、Ｃ棟：鉄筋コンクリート造・地上20階建、Ｄ棟：鉄筋コンクリート造・地上17階地下1階建

完成予定
Ａ棟：平成25年3月下旬予定、Ｂ棟：平成25年3月下旬予定、Ｃ棟：平成24年12月下旬予定、Ｄ棟：平成24年12月下旬予定

販売開始時期／平成23年5月下旬予定


【タイトルを変更しました。2011.4.10　管理人】

[1031: 匿名さん]

北本町は1500戸ですよ。1500通りのお好きなマイホームをお選び頂けます。

[1032: 購入検討中さん]

3050万借り入れ。35年返済。年収520万。
ローン事前審査ではじかれました。

ギリギリいけるのかなと思ってましたが
玉砕しました。

[1033: 匿名]

深い事情は知らないけど、はじかれて良かったかもしれない。

[1034: 購入検討中さん]

そのこころは？

[1035: 匿名]

＞１０３２
将来的に親の援助があるとか、収入が確実に上昇カーブを描くならいいかもしれないけど
現状では経済的にちょっと苦しいのでは？と思った。

また、今後このエリアによりお買い得な物件がでる可能性もあるのでは、とも考えられる。

[1036: 匿名]

>1032
本当ですか？
通りそうな数字ですよね。

まあ、同じ年収や年数でも20才と40才では違いますし、
頭金の性質にもよりますが。

[1037: 匿名]

もう事前審査の結果出てるんですか？
土曜日に要望書ゆ提出した組かな？

[1038: 匿名さん]

1032の購入検討中さんへ

ローンの事前審査の結果っていつ来たのですか？　

[1039: 匿名さん]

一週間もかからずに審査が完了出来る程銀行は暇じゃないでしょ。

[1040: 匿名]

仮審査なら3日〜1週間ぐらいででるよね?本審査はもっとかかるけど。

[1041: 匿名]

本当に審査落ちたんですか？

[1042: 匿名さん]

５２０万の年収で３０００万借りるの？
普通のことなの？
なんか無理目だと思うけれどね

[1043: 匿名さん]

登録って、抽選通ったら購入すること前提での登録だよね。
「抽選通ったけど、やっぱり買いません」っていうのは原則としてできないって聞いたけど。

[1044: 匿名]

うちは年収700万で3600万のローンが通った。返せるのか不安。

[1045: 匿名さん]

事前審査に参加した時に、

年収５００万円だったら４０００万円まで
年収６００万円だったら４８００万円まで
年収７００万円だったら５６００万円まで
年収８００万円だったら６４００万円まで
年収９００万円だったら７２００万円まで
年収１０００万円だったら８０００万円まで・・・・・・・・・・・・・・・・

と、年収の８倍まで借り入れは可能だと銀行は考えていると言っていましたけど。皆の意見を聞いていると不安になってきた。あの行員さんが言ったことは嘘なの？！

[1046: 匿名]

>1044 さん
事前は結果出るまで何日位かかりました？
電話連絡ですか？

[1047: 匿名さん]

ＡとＣ棟希望の人ってゴミ捨て＆ポストが隣の棟なのは気にしないのかなあ
Ｃ棟希望だったけど買う気がものすごく失せたわ

[1048: 物件比較中さん]

ウチは前から津田沼再開発マンションに注目してたので完全に舞い上がってMR行って冷静になれました。
間取りやゴミ捨ての場所など冷静にみるとボロは出てきます。
もちろん完璧なマンションはないと思いますし予算もありますが、結論はここに固執しないで冷静に考えてみようと思います。

[1049: 物件比較中さん]

私も内装みて、冷静になることが出来ました。
オフィスの仮眠室ならともかく、住むとなるともっと他の物件も候補に入れようと思います。

[1050: 匿名さん]

銀行の口車に乗ると自己破産の道へ突進。