土地は今が買い時？

[関西人]

転勤族なんですが、今年関西に戻るので、これを期に不便なところにある従来の家を売って、
新たな土地を購入するか、それとも、子供の学校が一区切りついたその2~3年後に
土地を買うか、ずっと悩んでいます。
要するに、今年土地を買った方が安いか、2~3年後に買った方がさらに地価が下がっているか？
まあ、これは神のみぞ知る・・・というところでしょうが、どなたかに決断の背中を押してもらいたい。
みなさんならどうしますか？

[14: 匿名さん]

今建築中です。
うちもずっと何かしら理由をつけて「まだまだ・・・」でした。
でも、いいなあと思う土地が見つかり先に土地の購入・・・と思っていたのですが
銀行の住宅ローンなどを利用するには「ハッキリした建築時期とハウスメーカー」が決まっていないと
ローンは組めないと、銀行の融資の担当者からいわれてしまいました。
なので、家を持つことを先に延ばすか・・・と話していたのですが
主人がどうしてもその土地が気に入ってしまって、結局今に至ります。
実際主人の会社までは今までより車で１５分ほどかかるようになってしまうのですが
それでも周囲の環境など考えるとその土地に自分の家を持ちたかったようです。

私も土地購入には不動産会社の方と交渉しましたよ。
ウチの場合、ニュータウンできちんと区画分けされた土地を隣の土地を買った方が
もう少し広くしたい・・・とのことで９０坪を１２０坪にされたそうです。で、残った６０坪が
ニュータウンのなかでも一際狭くなっているので・・・という事で
坪単価を他の土地よりも二万ほど値引いてくれましたよ。
おまけに仲介料まで０円にしてくれました。まあ、田舎だからかもしれませんが。
１２さんの言うように、気になるところなどなど交渉してみたら
値引き分を家に回せてよかったですよ。