ルネサンス戸塚テラスってどうですか？

[匿名さん]

ルネサンス戸塚テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字丹後山1921番19他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 バス10分 「上矢部」バス停から 徒歩4分
横須賀線 「戸塚」駅 バス10分 「上矢部」バス停から 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス10分 「上矢部」バス停から 徒歩4分
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「上矢部」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.31平米～93.05平米
売主：新日本建物
事業主：アトリウム
販売代理：マックスリアルエステート


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[21: 匿名]

20さん

ドアやｷｯﾁﾝの色までは
聞いてないのでわかりません。お役にたてずすみません。

資産価値についても
旦那が聞いていたんですが忘れてしまい…すみません。

うちにも子供がいるのでママ友に何か言われたら嫌ですけど、自分でわかってる事は説明して誤解とけばいいかなと…
そんな事言う人もどうかと思いますが。

[22: 匿名さん]

ありがとうございます！

ママ友は好きな事いいますからね・・・粗を探してくる人もいたらと思うと少し気が引けていたのです。
万が一の事があっても契約者の方と仲良くできればそれでいいですが・・・。


やっと週末が来たのでモデルルーム見に行ってきます。
そして詳しく聞いてきますね！

[23: 物件比較中さん]

先日モデルルームに行きました。亭主も気に入って購入しようかなんて話していたときにこのサイトがあるのを知りました。
気になっていたのでママ友にも相談していたんですが、コンクリート問題があるからやめたほうがいいよってみんなに言われました。ここら辺のママの間では欠陥マンションというイメージがあるみたいなんですが、実際のところどうなんでしょう？正直迷っています。見学していたときにその話はまったく無かったので気になります。大丈夫だから説明が無かったんだと思いますが、いざ購入を考えると・・・
情報ください！！

[24: 物件比較中さん]

うちも以前モデルルームを見に行きましたが、営業さんからこのマンションがどうして低価格なのかの理由（コンクリの件や売主が変わった件）を向こうから話してきましたよ。だから隠さずに話してくれた事はよかったのですが、気になる点があり過ぎたので候補から外れました。

確かに物件自体の価格は魅力的だし、駐車場無料もいい。しかし、あの坂道、そしてママ友とかに陰口言われて子供が住みづらくなるのではないかな？とか、私が見た部屋の内装はあまりにもチープに見えた事、駅から近い訳でも無い・・・総合的に考えて難しかったです。

２３さんの言うように、やはり欠陥マンションだなんて言われているなら子供はもちろん、大人だって住みづらいんじゃないかな？と思いますが・・・。ママ友なんて言いたい放題ですから、できるだけ突っ込まれる要素は最初から少ない方がいいと思います。

そんなの勝手にしろ！！って強い気持ちがある方にはお得な物件かもしれないですね。
ちなみに、会社側は早く売りたがっていますから、もし購入予定なのであればかなり押せると思いますよ！

[25: 物件比較中さん]

コンクリート問題は、前例の無い話ですが、国を含めた外部機関から、問題無しの御墨付き（証明書発行）。
ですので、気持ちの問題かと思われますが・・・

本マンションの現デベは、他のデべから安く買い叩き、格安物件として販売するのが得意みたいですね

隣のマンションの中古価格ご存じですか？
本マンション（新築）とあまり変わらない金額ですよ

この金額で、この広さ正直、他のマンションではありえません。
安い物件を購入しようとすれば、当然何かを妥協しなければ・・・

心配したら、キリがありませんが、気持ちの問題で妥協できないのなら、候補から外すのも一つの選択ですね

価格によっては・・・
っていうのなから、限界ギリギリの価格まで交渉してから、最終的に判断されては？

限界ギリギリ価格でてきたら、こっそり（？ｗ）教えてくださいね～

[26: 匿名]

↑営業マンか?

[27: 匿名さん]

ママ友に限らず言いたい人は好きなことを言います。
自分が納得できたならそれでいいと思いますけどね。

[28: 物件比較中さん]

26さん

25で、カキコした者です。
営業の仕事をしてますが、他業種ですｗ
なので、無用な詮索は不要ですよ～

私も以前このモデルルーム見に行ったことがありますが、販売タイミングが合わず、見合せてました。

しかし、売れ残っているのか、最近頻繁に電話があります。

価格を含めて相談したいと言われてるので、かなり値切れるのかな？って思ってます。

価格によっては希望のタイミングを前倒ししても・・・って思ってますが、値段が気になりました。

[29: 購入検討中さん]

最近書き込みないですね。

私は、値引き次第では、検討したいと思ってます。

最近は、更なる値引きの連絡もないし、そろそろ値引きは限界か？

[30: 入居済み住民さん]

住めば都ですよ。
交通の便からいえば、マンション下の通りは混みますけど
ちょっと走れば抜け道はいくらでもあります。

静かですし、私はもともと上矢部で生まれ育ってきたんで
周辺環境もいいと思えますよ。

それと近隣の方々との間にこのマンションの「欠陥」という
壁があるのならそれは気にしなくてもいいと思います。
もともとそんなこと言う人とは付き合いたくないですけどねｗ

バルコニーもあることだし、みんな集めて仲良くすればいいでしょ☆
マンションというより、その人自信の問題じゃ・・・。

デべを信用しろとは言いませんけど、私自信は大丈夫だと思います。

1番大事なのは家族の生活スタイルと幸せを想像できるかどうか？じゃ
ないですかね？
想像できないのなら考え直すのもありだと思います。

[31: 購入検討中さん]

基本、デベも国も信用してません（笑）

アホみたいに安くなってるから、それが逆に心配（驚）

六会コンクリートは、未知の話だから、耐久性、健康被害は、気になる・・・。

近くの新築マンションの最安値物件（日差し悪い）と比較検討中。

[32: 入居済み住民さん]

31さん

お気持ち少なからずともわかります。
悔いのない選択ができるといいですね☆
結局は自分の判断ですもんね・・・。

[33: 匿名]

この物件はマジやめたほうがいい

[34: 匿名]

欠陥マンション

[35: 匿名]

場所が悪い

[36: 匿名]

売れ残り物件
営業マンもショボい

[37: 物件比較中さん]

営業マンがすごく怖いですね。
会社の方針なのか追いかけ方が今まで見た物件の中で一番すごいです。
余裕ないのでしょうか？
どんな会社なんでしょうか

[38: 匿名]

余裕ないでしょ
売主何回も変わってる物件だし違法建築

[39: 社宅住まいさん]

この物件って六会コンクリートを使ってたんですか？

[40: 匿名さん]

構造的には最新の耐震基準に適合していますし、基礎や地盤がしっかりしているのか地震でも周辺の知り合いのところの建物より揺れが少ないようですよ！ ３・１１の地震の時も、周辺のマンションや建物で壁にヒビが入ったり等の被害が出たところがあるなかで、全く何の損傷もありませんでした。あまり中傷的な噂に惑わされないようにしてください！