真横に電柱が

[らっしー]

建売なんですけど、家の真横に電柱があるんです。やはり雷が落ちたら火事とか、電気機器が故障するとか
ヤバいんですかねえ？保険入っておかないとまずいでしょうか？

[6: 匿名]

電磁波の影響はどうなんでしょうね？

[7: 匿名さん]

電磁波?
携帯電話やあなたが今使っているPCのほうがすごいでしょう。
もし明確に影響あるなら。

[8: みわきち]

電磁波はこの電柱から来るものよりも、少し離れたところにある高圧線＆変電所の
ほうがすごいと思います。。^^;　気にしない、気にしない・・・

[9: 参考まで]

東電のは解りませんが、NTTの電柱の移動は、約11万でした。

[10: みわきち]

移動も考えて交渉しましたが、最初20万くらいはかかりますといっておいて
それをうちが負担するのはおかしいと文句を言ったらいきなり2万円になり
ました^^;　最終的に揉め事が長引いて1万円にしてもらいまいましたが・・・
ゴネ得ということなのか・・・よく分かりません。

うちの場合、いざ工事っていう時に近隣の家の反対にあい、結局電柱は動か
しませんでしたが・・・

[11: 匿名さん]

わたしは自分の敷地内に電柱が有ると仮定した場合は「防犯」と言う事に目がいきます。

現在の住宅事情から考えれば「庭や敷地に相当の余裕を持って建てる」なんて事が出来
る人は希で、多くは余裕がないと思います。
余裕がない敷地へ電柱などがあれば必然的に建物の近くへの配置となります。
電柱には工事用の足場を付けられる穴溝がありますので、その穴溝に足場を付けて２階
のベランダから侵入！などが考えられます。
考えすぎかも知れませんが用心する事に越したことは無いと思いますので・・・・・

[12: みわきち]

なるほどねぇ・・・そこまで考えてませんでした！

幸いなことに我が家は角地で、電柱は角にあるため、建物から
の距離が２ｍ以上離れていること、その部分にはちょうどお風
呂があるため、面格子付の小窓があるのみ・・・ということで、
何かに伝って泥棒に入ろうとするにはリスクが多すぎるかも！
あとはスパイダーマンのように壁を這って居室のほうに移動す
るしかない・・でも明るすぎる交差点でそんなことしてたら即
刻通報されそう^^;

もっと建物に近い場合で、そこに居室の窓があったりしたら
要注意ですね！！

[13: らっしー]

スレ主です。みなさんあまり雷被害のことは気にされていないのですね。
去年実家のとなりの電柱に落雷があって、火事にはならなかったけど、近所の家の電化製品が
のきなみ故障したというのを聞いて怖くなってしまいました。たしかに落ちたらヤバいかも
しれませんが、そうそうよくあることではないでしょうし、やはり保険ですよね。
ところで１０さん、電柱の移動って交渉次第ではできるんですか？
防犯面、少しは気になったんですが、
うちは電柱からベランダに飛び移れそうだから、やはり気をつけないといけないですね。

[14: 匿名さん]

私道や敷地内なら電柱移動は無料です。電力会社が借りて営業しているかたちになるからです。
公道の場合は実費がかかります。電柱の太さ・長さや他の電柱との間隔などに関係するので、
一概にはいえませんが、１０〜３０万位かかります。

[15: みわきち]

公道上にある電柱の移動については、その電柱によって、住んでる人の
生活に支障がでる（駐車場の前等で車の出し入れができない等）場合は
可能です。が、それにかかる費用の負担についてはかなりあいまいで、
交渉次第というのが実情なようです・・・「うちも、高齢の年金生活者
から20万も取ったりはしませんよ」なんてNTTの人が言ってました^^;

[16: 匿名さん]

１１です

私の家も敷地内に電柱が来る予定でした。（過去形になります）
設置位置は２Ｆ・ベランダ近くで、飛び移れそうな位の距離になる
予定でしたのでＨＭへ強くお願いして避けてもらいました。
新築・多棟現場で、元々住宅が無い場合は１本や２本の電柱設置は
当然の範囲内で、誰かの敷地を犠牲にするのはしょうが無い事と
説明を受けました。
ですが、ただでさえ小さな庭を、将来的にも移設が難しい電柱が
占めるのは本意では無かったので何とかして貰いました。

[17: 匿名さん]

そもそもどうして敷地内に電柱が出来るの?
開発現場で5m程度の道幅あれば、当然道路に電柱立てるでしょう。

まさか道幅、3.8mのところに家建てたとか?

[18: みわきち]

我が家の場合は、昔ながらの住宅地の中の一区画を土地から買って建てたので、
前から敷地の中にビミョウに入って電柱が建っていました。NTTさんに電柱の
移設を頼んで調査してもらったところ、NTT社内の図面では公道上に立っている
ことになってたのですが、現況と異なっていたとのことでした。つまり、NTT側
の施工ミスが今ごろ分かったわけで・・・前の土地所有者さんは大地主さんで、
その辺の細かいことはあまり気にされてなかったようです・・・^^;やっぱり
昔は東京でものんびりしてたんですね〜〜今なら大変なことです！

[19: 匿名さん]

１１です

＞そもそもどうして敷地内に電柱が出来るの?
＞開発現場で5m程度の道幅あれば、当然道路に電柱立てるでしょう。
道路は約４〜５ｍ程度あるのですが、私道（近隣の皆さんとの持ち合
い分、いわゆるセットバックです）になります。
私道の持ち合い分で一番多く持っているお方の土地に空きスペースが
あったのでそちらを提供して頂きました。
（心の中で叫びました「ありがとー」と）
結局道路には建てませんでした。

[20: 匿名っ子]

＞開発現場で5m程度の道幅あれば、当然道路に電柱立てるでしょう
新規の分譲地で開発道路、5〜6メートルですが、電柱はすべて敷地内に入ってます。
嫌だったのですが、希望の土地に入ってたので、そこにしてしまったのですが・・・
当然道路に立てるのが当たり前なのでしょうか？

[21: 匿名さん]

>当然道路に立てるのが当たり前なのでしょうか？

地権者に交渉して敷地内に建てるのが一般的です。

[22: 匿名さん]

１１です

そうなんです！
２１さんの　>地権者に交渉して敷地内に建てるのが一般的です。
が、私がＨＭから言われた「新築・多棟現場で、元々住宅が無い場合は１本や２本
の電柱設置は当然の範囲内で、誰かの敷地を犠牲にするのはしょうが無い事と説明
を受けました」になります。
ＨＭの「誰かの敷地を犠牲にするのはしょうが無い」は購入者へ配慮が足りない言
葉に聞こえるのですが、建売の場合、売買契約（鍵の引き渡し）の終結までは住宅
＋土地はＨＭの名義になっています。
名義人のＨＭが「この土地のここと、この土地のここには電柱を入れる」と決めら
れると、この条件で買いますか？買いませんか？の世界になってしまいます。
おそらく普通のお方であれば「敷地内に電柱立ててもいいですか？」と言われたら
１００人中９９人は「ＮＯ」と答えるでしょう。
新築・多棟現場で、購入者全員が「ＮＯ」と答えたら電柱が立ちませんからね〜

[23: ミキティ]

電柱が邪魔

[24: 匿名]

家の前に電柱があって困ってます。
欲しい車があったので、
そのクルマが入る駐車場が作れるという
条件で、昨年から仲介業者に頼んで家を探してました。
予算に収まる土地があったのですが、
前面の私道(位置指定道路)に電柱があって、
車の出し入れに邪魔そうでしたので
不動産会社にその旨伝えたところ、
絶対に動かすという約束はできないが、
近隣に電柱を動かすように働きかける
という覚書をくれました。
それならと契約したのですが、
住み始めて3ヶ月経って、こちらがどうなって
るんだ！と伝えたら、次の日に近所に行った
はいいのですが、断られましたとのことでした。近所の一人曰く、昔からここにあるから絶対に動かさない。不動産会社にもあなたが
買う前に言ってあるとのことでした。
電柱を動かしたいのは私ですが、古くから
住んでる方達にとっても将来駐車場を作るのに邪魔なものなのに、絶対に動かさないなんて信じられません。
不動産会社が適当に覚書を作ったのが悪いのか、近隣の嫌がらせなのか、そんな土地を買った私が悪いのかわかりません。
どなたかアドバイスお願いします。
長くなってすいません。

[25: 匿名]

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