定期借地権付住宅ってどうですか？？

[匿名さん]

土地家屋購入を考えるにあたり
資金面などからメーカーより定期借地権付住宅の
提案も受けました。
土地に関しては税金もかからないみたいですし
保証金を大目に入れれば賃料も安くできそうですが
自分の物にはならないし、当地では５０年後には
更地にして返還しないといけないし、もしその時
に生きていれば、その後の住まいは？とも考える・・・・
もし住まわれてる方やお考えの方がおられれば
ご意見を聞かせて頂ければ幸いです。

[15: 匿名さん]

１４さん

＞建物は減価償却して目減りしていきますが、土地は下がりにくいということは
＞当面は言えると思います。
わたしもそう思います。

＞現金をキープしておいて高金利を待って、金利の高い時にうまく運用するという
＞考えもありますね。
現金をプールし、いつ来るか分からない高金利時代を待っていられる人は、住宅
なんて物は「現金一括」で払うものだよ！と言う金持ちで無ければ到底無理だと
思います。
高金利時代になれば、当然のように「借りたお金にも高金利」がつきます。
「現金一括」が出来る人には全く関係ありませんが、大多数の人はおそらく住宅
ローンを使うと思いますので高金利は全然うれしくありません。
それに住宅を購入を考える始めるのは「３０才前後位」と思いますが、決断タイミ
ング時期を見誤ると、買える物も買えなくなってしまいます。（４０才以上になると
融資条件が極端に悪くなります。さびしい事ですが、社会人としてはすでに下り
坂に入ってきていると言う事になります）
それに住宅購入を考える人の多くは「賃貸マンション・アパート・寮・社宅」で、
家賃を払う状況だと思います。
今のまま無駄に家賃を払い続ける事が、いい結果を生むとは考えにくいのですが。