定期借地権付住宅ってどうですか？？

[匿名さん]

土地家屋購入を考えるにあたり
資金面などからメーカーより定期借地権付住宅の
提案も受けました。
土地に関しては税金もかからないみたいですし
保証金を大目に入れれば賃料も安くできそうですが
自分の物にはならないし、当地では５０年後には
更地にして返還しないといけないし、もしその時
に生きていれば、その後の住まいは？とも考える・・・・
もし住まわれてる方やお考えの方がおられれば
ご意見を聞かせて頂ければ幸いです。

[9: 匿名さん]

０７です。
震災でゼロになるというのは大げさでした。すみません。
ただ、私は神戸周辺で家を探していますので、
あの阪神大震災のことをついつい心配してしまうのです。
ゼロにはならないけど、大きな損害ですから。

料金面、そうですね、地代が3年ごとの更新ということは、それなりの相場で今のご時世でも
メリットがあるということなのでしょうね。
ふと私も自分の実家のことを考えてみました。いつか親がいなくなり、姉弟3人でその土地を
分け合うことになるかもしれません。今は仲良くやっているけど、もしかして、その時は
それぞれ何か本音が見えてイヤな思いするかな？なんて。
・・・土地ってお金とちがいなんとなく清算しにくいものだから難しいですね。相続税なども。
だから実家の土地なんて別になくてもよかったかな？と思えます。
まあこれも、私が特に問題なく、今生活しているお陰ではあるでしょうが・・・。
スレ主さんのお子さんがもし1人なら、私の考え方はまた違うかもしれませんが。
たとえば、実際は目に見えるものではないかもしれませんが、
定期借地で土地代が安く浮いた分、それを貯金にまわすという考え方もできますよね。
税制面でも確かに非常にメリットがありますよね。