よい土地を見つけるには？

[とちこ]

土地を買って注文住宅を建てたいと思っています。
私の探している地域はなかなか物件（戸建も土地も）が出ず、
出てもすぐに業者が買い占めて建築条件付とか高い上物乗せて
売り出してしまうので、なかなか庶民に手の届く住宅が買えないで
います。
一般に公開されてる物件はいつもチェックしてますが、ほかに
どんな土地を探す方法がありますか。
地元の不動産屋さんにお願いするとかでしょうか。
なんとしてもこの地域で土地をゲットしたいので、アドバイスよろしく
お願いいたします。

[21: 匿名さん]

みなさん土地代金は現金支払いなのでしょうか？
私も最初、土地を買って後から別で家をたてようとおもって
いたのですが不動産屋に別々に買ったら割高になると言われました
ローンもややこしくなります、とも言われました。
条件付の分譲地の方がお買い得ということなんですが本当でしょうか？
仮に条件付で土地＋建物セットで約３５００万の物件なら
土地買って別に家を建てると、とても３５００万では出来ないと言われたのですが・・・