ウェリス京都修学院

[購入検討中さん]

叡山電鉄「修学院」駅徒歩5分。ウェリス京都修学院についての情報を希望します。
物件の購入を検討中の方、近所の方などいろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建
総戸数：36戸

【京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[31: 買いたいけど買えない人]

やっぱりすぐ売り切れそうですね。
京都はあまりマンションが建たないから、場所的には抜群でしたね。
残念。

[32: 匿名さん]

まだ完売ではなさそうです。

第一期は終わったかもですが、
まだ完売ではないと思いますよ。

マンションは京都でまだまだ建っていますが、
ここは場所いいですものね♪

モデルルームは完全予約制のようですし、
私も予約しようと思っています。

３１さんも問い合わせてみては？

[34: 匿名さん]

33さん、32です。

デベさんって誰なんでしょうか?

我が家は、マンション購入を考えていたんですが

震災のことなどで家族の意見が分裂したため

今の時点での購入は見合わせることにしました。

私としては、モデルルームだけでも・・・って思いましたが

見るとほしいと思ってしまうと親にも反対されたもので。

でも、ずっと賃貸はいやなので京都の物件をいろいろ検索しながら

家族の気持ちがひとつになったときに購入を決めたいと思います。

[35: 匿名さん]

このマンションはもう竣工しているのですか？

[36: 匿名さん]

モデルルームが公開されているだけなのでは?
施工はまだなのかと把握していましたが><;;

[37: 契約済みさん]

昨日内覧会があったので行って来ました。部屋の案内係は鴻池組の社員と思われる男性でしたが、この社員が愛想が無くて、ニコリともしませんし、部屋の説明も何か思いつくままに場当たり的に説明しているという印象でした。
まあそれだけならこちらも巡り合わせが悪かったと諦めもつきますが、部屋のチェックが終わってエレベーターで１階に下りているときに「ふう」とため息をつかれてしまいました。暑くて仕事をする気がしないのは分からないでもないですが、こちらも暑い中を見学に来ているのに、そんな応対をされるくらいなら最初から一人で見学すれば良かったと、不愉快な気持ちでまた暑い中を地下鉄の駅まで歩いて帰りました。
社員にもいろいろな人間がいるとは思いますが、接客の仕事なのですからそれに適性のある社員を担当につけるくらいの配慮があっても然るべきではないかと思います。もちろん会社の仕事はこのマンションだけでは無いでしょうから、どうしてもスタッフが確保できなかったという事情があったのかもしれませんが、客にとっては内覧会というのは一応楽しみなイベントでもありますし。
小さなマンションなので、こういうことを言うのもどうかとは思いましたが、何だか家に帰っても腹の虫が収まらないので、この場を借りてガス抜きさせていただきました。
お見苦しい文章で失礼いたしました。

[38: 匿名さん]

よい方多いのですが、なんとなくそういった接客する人居そうだなって予測がつきます
ハズレの案内係だったんですよ
マンション自体＆場所はとても素敵なんですけどね
今はお腹立ちだと思いますが、素敵なマンションライフを送って頂きたいと陰ながら思います

[39: 匿名]

マンション自体はとても綺麗に仕上がっていて良かったです。
施工会社の対応、うちは可もなく不可もなくといった感じでした。
部屋だけ見れれば良かったので、接客レベルに期待していなかったからかもしれません(笑)
販売会社が接客に慣れてるだけに、ギャップを感じてしまいますよね…
後は管理人と管理会社のレベルに期待したいと思います。

[40: 不動産購入勉強中さん]

完売したの？

[41: 匿名さん]

３６戸しかないし、もう完売したのでは?
内覧会の話も出ていますし即完売したのかも?
やはり、市内のマンションは売れるのが早いですね。

[42: 匿名さん]

完売ですか。
このあたりって京都市内でも静かというか落ち着いた雰囲気を感じます。
ゴミゴミしていないっていうのかしら。。
もうこのあたりでは物件でないかしらね。

[43: 匿名]

近所に住む者です｡今日､残り1邸というチラシがポストに入ってました｡4000万超のお部屋だったと思います｡

[44: 匿名さん]

もう完売かと思っていました。
マンションで4000万超はキツイかもしれませんね。

[45: ご近所さん]

No5さん

地元民ではないですが、そのあたりを散歩中に
あの薄暗い感じの住居、気になってました。
こちらのマンションとのギャップ、やばいですよね(笑)
エリア的にも手をつけてはいけない、触れてはいけないところかと思っていました。

[46: 匿名さん]

このあたりって
落ち着いた土地ってイメージだったんだけど違うの?
マンションはいい感じで仕上がってますね♪

[47: 評判気になるさん]

1階の2部屋売りに出てますね
73.1㎡の部屋も新築分譲時より価格上げてきてますね
59.91㎡の部屋は強気価格過ぎて笑えてきます


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/HWCUGAwOAjg8VcOsf...
ウェリス京都修学院 1階 NEW!
価格 4,280万円
間取り 3LDK
専有面積 73.1m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.62m2）
所在階/建物階 1階/4
主要採光面 南東
所在地 京都府京都市左京区山端川端町　[周辺地図]
交通 叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線 「松ヶ崎」駅 徒歩16分 　[その他交通]
築年月 2011年3月(築5年)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006915664/
ウェリス京都修学院 1階 NEW!
価格 4,280万円
間取り 3LDK
専有面積 59.91m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.62m2）
所在階/建物階 1階/地上4階建地下1階
主要採光面 南東
所在地 京都府京都市左京区山端川端町　[周辺地図]
交通 叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線 「松ヶ崎」駅 徒歩16分 　[その他交通]
築年月 2011年3月(築5年)

[48: 管理担当]

検討板から住民板へ移動

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[49: 住民板ユーザーさん8]

4階の住民が夜中の4時頃までベランダで酒を呑み騒いでいてうるさい。
共有部も散らかっていて居住者の質があまり良くなさそう。

[50: 匿名さん]

アベノミクスバブルすさまじいな
中国人が別荘で買うんかな？

https://www.athome.co.jp/mansion/1035478335/
中古マンション ウェリス京都修学院 2階 ４ＬＤＫ
価格 5,580万円
階建/階 地上4階地下1階建 / 2階
築年月 2011年3月(築8年6ヶ月) 専有面積 87.62m2 間取り ４ＬＤＫ
交通
叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
地下鉄烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩17分 （電車ルート案内）
所在地 京都府京都市左京区山端川端町 （地図を見る）

平米単価 63.69万円
管理費等 16,450円
修繕積立金 11,850円

[51: 住民板ユーザーさん7]

>>50 匿名さん

三ヶ月売れ残ってんのか。オーナー、上乗せしすぎて強気やな。