クラッシィハウス荻窪ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「荻窪」駅から徒歩8分。
杉並区の新築分譲マンション、クラッシィハウス荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区清水1丁目226番1他（地番）
交通：
中央線 「荻窪」駅 徒歩8分
総武線 「荻窪」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.73平米～85.63平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：住商建物株式会社

[1: 匿名]

この辺で1LDKの需要ってあるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

ここ何年か1LDKの新築が出なかったので他で購入してしまいましたが
タイミングと価格が合えば検討してたと思います。

駅前もそこそこ発展してるし、丸ノ内始発だし、荻窪は便利だと思いますよ。

[3: 匿名]

始発は中々いいですね。

[4: 匿名さん]

住友だから、ある程度高めで出してくるでしょうね

80㎡以上がなくて野村は泣く泣く諦めたので、正直ここは非常に嬉しいけど、
後で売ろうと思った時80㎡8000～9000万とかだと売れるのかな・・・

[5: 匿名さん]

クラッシィハウスは造りもしっかりしているし、外観・内装共にシンプルでありながら高級感出すのが上手ですよね。

[6: 匿名]

いくらくらいかね。坪270位か。

[7: 匿名さん]

２７０では出ないでしょ

[8: 購入検討中]

３２０万

[9: 匿名さん]

荻窪界隈だとプラウドがばか高くて、エルデンシアが激安だったので
ここはその中間くらいでは無いでしょうか・・
300万くらいからと予想

[10: 匿名さん]

↑いいとこかも。

[11: 匿名さん]

個人的には280位からにして欲しいが、クラッシィだとそんなに安くは出ないか。

[12: 匿名さん]

300位でしょうね

[13: 匿名]

北側だし300はないだろ。環八も近く空気悪し。青梅街道をわたることも考えると280が妥当。

[14: 匿名さん]

でもプラウドの例もあるし、そう安くは出さない気がする
何といっても「即日完売しなくて結構。3年かけて売ればいいから値下げしません」の住友だしね
環八近いのは空気が悪い半面、交通の便がいいってことだから、そのせいで安くはならないんじゃないかな

あの立地で住友なら280は買い、300なら妥当、それ以上は見送りって感じかな

[15: 匿名さん]

住友でも不動産ではなく住商ですからね

[16: 匿名]

リエトコートの値引きみたら同じ住友とは思えんよ。

[17: 匿名さん]

住商が値引きなんかする？

[18: 物件比較中さん]

売れる物件はしないよ。私はクラッシィの本郷見に行ったけど、まったく値引きはないと言われた。
前向きに考えてたけど、いつの間にか完売。。。。。。

[19: 匿名さん]

確かに本郷はあっという間に完売でしたね。
抽選もあったようなので人気物件だったんだと思います。

売れ行き悪い所なら住商でも値引きする事あるんですかね？イメージ的にしない気がする。

[20: 匿名さん]

戸数少ないけどどんな感じでしょうか？
静かに完売パターンですかね？