前スレ(その22):
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2010-12-10 20:37:51
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない!!その23
804:
匿名さん
[2011-01-10 23:25:49]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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最初に問いたいのは「本気でそう考えているのか?」なのだが。
・固定利用者は収入減により、破綻
→異論はない
・変動利用者は財政危機によるインフレで破綻
→なぜ?
財政危機でインフレになるのか?なるとすればどの程度か?
国家には徴税権がある。ギリシャでも増税対応がなされた。もちろん歳出の削減も可能。
仮にインフレになった場合、給与が上がるのが普通。給与が上がれば金利が上がっても問題ない。
また、インフレが起きた時点で十分に残債が減少していれば特段の問題は生じない。
変動金利は最も残債の減少ペースが速いのだから。
どうしても支払いが困難な場合は所有不動産を売却することで対応できる。
インフレで支払いが困難になるほど金利が上昇している状態なら、相当値上がりしているだろう。
以上から、変動利用者は破綻しない。破綻するとすれば別の理由だろう。