変動金利は怖くない！！その２３

[匿名さん]

前スレ（その２２）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96108/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[12: 匿名さん]

過去に何回も出てるけど、今後大幅な金利上昇は考えにくいので今なら変動を選ぶのがお得な選択だと思う。
ただし、下記の条件付きで。
■ 家計に余裕がある人（多少の金利上昇に十分耐えられる人。ギリ変は論外）
■ 優遇金利は「全期間一律優遇」
■ 余裕分を貯蓄し繰上返済で元金を減らす。
■ 繰上返済は「期間短縮型」でなく「返済額軽減型」で月々の返済額を減らす。
■ 減った返済額も貯蓄し繰上返済にまわす。
これで、もしも思わぬ金利上昇があったとしても危険は少ないです。
返済額がある程度減った後の繰上返済は「期間短縮型」でもＯＫ。