ザ・パークハウス アーバンス御茶ノ水（旧称：御茶ノ水マンションプロジェクト）ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都千代田区神田小川町2-14-1（地番）
交通＝千代田線新御茶ノ水駅・丸ノ内線淡路町駅・都営大江戸線小川町より徒歩2分、中央線・総武線御茶ノ水駅から徒歩6分ほか
総戸数＝38戸（他に管理室）
間取り＝1LDK～3LDK
面積＝36.72～95.15平米
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝藤和不動産（2011年1月2日より三菱地所レジデンスに変更）
管理＝三菱地所藤和コミュニティ
施工＝三井住友建設

[62: 匿名さん]

ここに申し込んだ後にワテラスの価格見て、
後悔する人が出なければ良いが・・・。

[63: 匿名さん]

「徒歩２分」って言っても、ホームまで遠くちゃ意味ないし、
競合も多い微妙な立地なので、思い切った価格を期待したいですね。

[64: 匿名さん]

私も価格に期待しています。
再開発に便乗して高値つけたら苦戦しそう。

[65: 匿名姐さん]

う～ん、何故みんな狭い上、高い買い物させられて平気なわけ？ みんなが買わなければ下がるのに。

[67: 匿名さん]

＞65

広い郊外へどうぞ。

[68: 匿名さん]

１LDKで、３５００万はするようですねぇ

[69: 匿名さん]

安いね。

[70: 匿名さん]

資産として見た場合や管理的にはワテラスのほうが古くなっても価値は上なんですかね。やはり。

[71: 購入検討中さん]

どなたかこちらの物件の見学に
行かれた方いらっしゃいますか？

[72: 匿名さん]

54㎡のお部屋を検討中ですが、理費費・修繕積立金はどのくらいになりそうですか？

[73: 物件比較中さん]

はじめまして、近所に住むものです。
ここにマンションが出来るとは夢にも思いませんでした～。
コンビニはたくさん有りますが
スーパーがないので、ワテラスの地下のスーパーが
最寄りになるかもしれませんね。
お茶の水駅前の旧日立製作所跡地にショッピングモールが
できるらしいのですが、ここにもスーパーが
出来たらかなり便利かも。

[74: 購入検討中さん]

７３様からみて、この場所の住み心地はいかがですか？
何度か現地に足を運んでいるのですが、このような状況ですし
購入を迷っています。
日曜日はとても静かで驚きました。

[75: 匿名さん]

玄関のフルフラット設計ってなんか嫌だ。外人用ですか？

[76: 物件比較中さん]

７４様、遅くなりまして申し訳御座いません。

この辺りは会社が多いので、平日昼間人口が圧倒的に多いと思われます。
土日はスポーツ店や神保町本屋街を訪れる人で賑わっている感じです。

交通機関に恵まれているのでどこかへ出るには便利です。
生協の宅配を利用しているので生活物資には困ってません。
デパ地下へ行きたいときには上野松坂屋か東京駅大丸へ行きます。

緑地が少ないですが、電車２駅で皇居の北の丸公園があります。

この近くに千代田区役所があり、図書館が併設されてます。

こんなところでしょうか。

[77: 購入検討中さん]

７４様

ご丁寧にありがとうございました。

このマンションは場所が本当に魅力的ですよね！！
ですが、高い買い物なので迷っています・・・。

とても参考になるお話ありがとうございました。

[78: ７３]

７７の書き込みは７３でした。
何度も申し訳ありませんでした。

[79: 匿名さん]

ここって日当たりいいのかな
本郷通りは交通量多いから防音ガラスじゃないと
どなたかご存知のかたいますか

[80: 匿名]

この物件の近所に住んでます。スーパーはピーコックがあるし、御茶ノ水駅周辺は結構綺麗で住みやすいですよ。家賃は高いですけど丸の内のオフィスまで自転車ですぐです。

[81: ご近所さん]

私は歩いて会社まで行ってます
先日の地震の時も普通に帰れたので助かりました。
一時期生活物資が不足のときは御徒町へ買い物へ行きました。
割と何でも揃ってました。
２０年以上住んでいますがここはいい所ですよ。

[82: 購入検討中さん]

７９さん

モデルルームに行ったのですが、低層階の日当たりは
期待できないようでした・・・。

資料を既に捨ててしまったのですが、低層階の日照時間は
２時間弱だったと思います。

また、Cタイプは隣の建物と接近しているのがとても気になりました。

防音の件は聞かなかったです。すいません。