ザ・パークハウス江古田(旧：三菱地所レジデンス（仮称）江古田プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

駅徒歩2分、全戸南向き、エネオス跡地の三井物件の向かい側です。情報交換よろしくお願いします。


＜全体物件概要＞
所在地＝東京都練馬区豊玉上1-9-3（地番）
交通＝西武池袋線江古田駅より徒歩2分、都営大江戸線新江古田駅から徒歩6分、西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分
総戸数＝28戸
間取り＝2LDK・3LDK
面積＝57.22・65.09平米
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝三菱地所（2011年1月2日付で三菱地所レジデンスに承継）
管理＝三菱地所藤和コミュニティ
施工＝鉄建建設東京支店

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2012.04.06 管理担当】

[83: 匿名]

パークハウスシリーズは縦長(貧相にみえるかも?)系が多いように思えます。

実際、3LDKのほうは人気がないらしく上層階を値下げするみたいですね。
2LDKはほぼ予約は埋まりそうとのことだけど、本当かはわかりません。

[84: 申込予定さん]

2ldk低層階申し込みます。
眺望は全くの×ですが日当りはまぁまぁ、なんといっても価格の安さが魅力に感じました。

[85: 匿名]

84さん

私も内覧をして２LDKの低層階を申し込むかギリギリまで悩みました。結局、ローンの都合上諦めたのですが…

価格安さ 駅からの近さ 内装のグレード高さ
は文句ないと思います。

[86: 買いたいけど買えない人]

低層3Ldkなら手が出そうですが…
4階位までだと南側のアパートとかぶり日も入らないでしょうか？

[87: 物件比較中さん]

86さん
当然、眺望はありませんがバルコニー2m＋敷地境界線まで4mあるの日影的には大きな問題はないようですよ！ただ圧迫感は凄い感じると思いますが、、

[88: 匿名さん]

「江古田」ってどうなのでしょう？
大学が多くあるので「学園都市」というイメージだったのですが、駅前は狭く古く、風評では『週末の夜は酔っ払い天国（学生大暴れ）』などと言われていますが。

[89: 匿名さん]

日芸さんの素行の悪さは過去のもので、
最近では普通の学生さん並みに思えます。

それよりも、開店前のパチンコ屋周囲に
近寄りがたい雰囲気があります。

[90: 匿名]

売れ行きはどうなんでしょう。問い合わせはかなり多かったようですが。

[91: 匿名さん]

完売したそうですよ

[92: 購入者]

今日現場を見てきました。
やはり４階以上は日当たりポカポカそうでした。

建物がたってくると色々わかりますね…。（ちなみにお向かいは相当上の方も影になってました…）

あちらも一応検討していたけれど、立地もろもろ考えると自ずとこちらになります…

通りの上に洗濯物を干したりするのはやっぱりシンドイ。

早くできないかなーと楽しみです。みなさんと仲良くできますように

[93: 契約済みさん]

そんなに悪し様に言うのはいかがなものかと思いますよ。
向こうは向こうで納得されて買われたわけですし。
「お向かいさん」としてこれから長いおつきあいになるのですから、
お互い良い関係を築けるようにしましょうよ。

[94: 匿名]

そうですね。このマンションの過去の口コミをみればわかりますが、どちらも一長一短。似たようなものだと思います。
私は両方検討しましたが、日当たりは良さそうでしたよ。

みんなで仲良くしましょう。

[95: 田中]

この現場に　たずさわっていますものです。何か知りたい事が有りましたら　スレしてください

[96: 契約済みさん]

では、いくつか。

Q1. あなたが「成りすまし」ではないことを証明できますか？

Q2. この掲示板に書き込むことは会社(鉄建建設または下請け会社)もご存知ですか？それとも内緒ですか？

Q3. 三菱を通じて知らされる内容(チェックアイズ?)に載らないような細かいことや、載せられないような裏情報も教えてもらえますか？

[97: 契約済みさん]

田中さんに質問させていただきます。

震災後に建築資材が入荷しづらくなった時に、グレードを
変えて確保した資材・製品などはありましたか。
内装の軽鉄壁と二重床の離れは何mmを規準としているので
しょうか。
ＧＬ工法で施工した壁はありますか。

[98: 匿名]

現在何階ぐらいまでできあがりましたか？

[99: ごめんなさい 匿名希望]

新年明けまして　おめでとうございます。　

昨年の12月に　棟上しました、
　
南面のバルコニーからは、右手方向に　富士山が見えます。　

左手方向には、新宿副都心が　見えます。　

内装工事は、お客様の気持ちになり　施工しております。

震災後の建設ですが　資材とかは、影響はありませんね

[100: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。

９９さん、ありがとうございます。
富士山に、新宿副都心、気持ちが高ぶります！

内装工事、なにとぞ宜しくお願い致します。

[102: 匿名さん]

失礼いたしました。

[103: 匿名さん]

15階と言う高さは、タワーマンションに　属すのですかね